घर खरीदने के लिए वित्तपोषण

  • Erstellt am 23/07/2015 16:18:50

albn80

24/07/2015 07:37:45
  • #1
सुप्रभात और आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।

एक वास्तविक रूप से बाध्यकारी वचन बैंक वास्तव में तभी दे सकती है, जब उसने घर का मूल्यांकन कर लिया हो। निश्चित रूप से वह कह सकती है कि आपकी अपनी पूंजी और आय के आधार पर आप हमसे राशि x प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि वह बंधक के माध्यम से घर को सुरक्षा के रूप में रखना चाहती है और जानना चाहती है कि ग्राउंड सिक्योरिटी का मूल्य भी उतना ही अधिक है।

अल
 

toxicmolotof

24/07/2015 08:24:00
  • #2
न केवल निर्माण उद्योग तेजी से बढ़ रहा है, बल्कि वित्तपोषण भी। वर्तमान में आवश्यक क्षमता कोई बैंक उपलब्ध नहीं करवा सकती, जैसा कि अब जरूरी है। इसलिए यह पूरी तरह से समझ में आता है कि तीन दिनों से अधिक समय लगेगा। बैंक से "Grundsätzliche Finanzierungszusage" लेने को कहें और "in 3 Tagen" तक भेजने का अनुरोध करें।

तब आपके पास पहले एक स्वीकृति होगी। बिना ऐसे दस्तावेज के मैं कभी भी कभी भी कभी भी कोई खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करूंगा।

विक्रेता एक मजाकिया व्यक्ति है, लेकिन वर्तमान बाजार में वह मजबूत स्थिति में है। उसे स्पष्ट रूप से बता दें कि चीजें जैसी हैं वैसी ही हैं। अगर उसे यह पसंद नहीं है तो वह आपका सही अनुबंधspartner नहीं है। अपने ऊपर दबाव न आने दें। अगर होना नहीं है, तो होना नहीं है।
 

Prosecutor

24/07/2015 14:48:43
  • #3


बड़ी बात क्या तय करनी होती है: ज़्यादातर तो सिर्फ़ खरीद मूल्य और खरीद वस्तु के सामान (ज़रूरत पड़ने पर खरीद मूल्य का विभाजन) और हस्तांतरण का समय। इसके बारे में वास्तव में सहमति बनानी चाहिए, नॉटरी के पास जाने से पहले। इसके लिए किसी को पूर्व में अनुबंध का मसौदा भी नहीं चाहिए। बाकी (जमीन की गिरवी, आरक्षण आदि) नॉटरी की बैठक में फॉर्म अनुबंध में डाल दिया जाता है। बस एक घंटा ज्यादा लगता है।
 

Prosecutor

24/07/2015 14:52:55
  • #4


और क्या? आखिरकार तो दस्तखत हो ही गए, है ना?
 

Prosecutor

24/07/2015 14:57:12
  • #5


बैंक यह अधिकांशतः प्रस्तुत दस्तावेजों (एक्सपोज़े, निर्माण विवरण, स्थिति नक्शा आदि) के आधार पर जांचती है। यह स्वाभाविक रूप से बैंक की व्यावसायिक नीति पर निर्भर करता है। मेरी बैंक ने उदाहरण के लिए घर को कभी अवलोकन नहीं किया।
 

albn80

24/07/2015 14:59:00
  • #6

कई बैंक इसके अतिरिक्त साइट का निरीक्षण भी करते हैं। शायद सभी नहीं, लेकिन यहाँ यही प्रक्रिया है।
 
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