तैयार मकान बनाने की वित्तीय आवश्यकता

नमस्ते प्यारे फोरम

चूंकि मैंने, जैसा कि मुझे आप सभी के कारण पता चला, घर बनाने की परियोजना के प्रति काफी भोला दिमाग था, इसलिए मैंने थोड़ा पढ़ाई की, यहाँ और इंटरनेट पर कुछ पढ़ा और एक उदाहरण लागत लेखा तैयार किया। मुझे पता है कि असलियत में अनपेक्षित मामलों के कारण कीमत बढ़ सकती है।

दी गई है निम्नलिखित काल्पनिक जमीनी प्लॉट:

350 वर्ग मीटर, पूरी तरह विकसित, कोई भूमि प्रदूषण नहीं (भूमि जांच द्वारा निर्धारित) खरीद मूल्य 70,000 यूरो

जमीन के लिए पूंजी आवश्यकताएँ देखें संलग्नक में

इस पर मैं एक तैयार घर बनाना चाहूंगा (120 वर्ग मीटर, खरीद मूल्य कुंजी सौंपने के बाद, तहखाने की छत की ऊपरी सतह से)

135,000 यूरो तैयार घर की कीमत
+ 27,000 (20%) बढ़ी हुई कीमतों, अप्रत्याशित चीज़ों आदि के लिए अतिरिक्त राशि (केवल घर के लिए, जमीन के लिए अलग अतिरिक्त राशि है)

घर की सजावट मैं अपनी पूंजी से वित्तपोषित करूंगा।

क्या यह सब सही है या मैं कुछ भूल गया हूँ?

पहले ही धन्यवाद और सभी को शुक्रवार की शुभकामनाएँ, जो आज भी मेरे जैसे काम करना पड़ रहा है (NRW कल छुट्टी पर था)

सुप्रभात,

केवल जमीन और घर की लागत से काम नहीं चलेगा।
निर्माण से जुड़ी अन्य लागतों, तहखाने, कारपोर्ट/गैरेज, अधिमृत कार्य, बीमा आदि के बारे में सोचें।

यहाँ इस फोरम में पहले ही बहुत बढ़िया लागत सारिणियाँ उपलब्ध हैं जिनसे आप यह सब जान सकते हैं।

135,000 यूरो एक तैयार बनाने वाले घर के लिए पहली नज़र में भी पूरी तरह यथार्थवादी नहीं लगता (बहुत कम)।
कई प्रदाताओं के यहां तैयार घरों में दीवार और फर्श के आवरण अभी शामिल नहीं होते, इसे भी ध्यान में रखना चाहिए!

शुभकामनाएं

हाय

पीडीएफ में (जो मैंने संलग्न किया है) जमीन के अतिरिक्त खर्चों का विवरण है। कोई तहखाना नहीं, केवल फाउंडेशन। गैरेज या कारपोर्ट की मैं (अभी के लिए) कोई प्राथमिकता नहीं देता। वॉलपेपर और फर्श के लिए 20% का अतिरिक्त बजट भी इसी के लिए है।

मैंने सूची में मिट्टी के काम (2,500) भी शामिल किए हैं।

नमस्ते

135 भी तैयार घर के लिए बहुत कम लग रहे हैं ... तुम तो अपने सपने पर काम करते रहो :) सम्मान !

नमस्ते

135 भी सिर्फ तैयार घर के लिए मुझे कम लग रहा है.... तुम तो अपने सपने पर काम कर रहे हो :) सम्मान !

धन्यवाद :D

135.00 + 20% (मैंने तो अभी आंतरिक रूप से 25% कर दिया है) लगभग 170,000 के करीब होगा - तैयार घर के विक्रेता के हिसाब से घर में ज्यादा या कम चीजें शामिल होती हैं। तब तक यह पहली बार में मोटे तौर पर अनुमान लगाना होता है - मैंने कुछ निर्माण लॉग पढ़े हैं और मेरा मानना है कि ऊपर 20% से ज्यादा नहीं आएगा। मुझे मामले-दर-मामला देखना होगा।

धन्यवाद, मैं दृढ़निश्चयी हूं जब मेरे पास एक सपना होता है। कुछ भी मुफ्त में नहीं मिलता :D लेकिन मैं गैर-विवेकपूर्ण भी नहीं होना चाहता, इसलिए तैयारी सबसे महत्वपूर्ण है। फिलहाल यह सब काल्पनिक है, क्योंकि मुझे अगले साल तक थोड़ा और स्वयं पूंजी बचानी है। इसके अलावा मेरे पास अपने नियोक्ता के माध्यम से सस्ते में धन उधार लेने का विकल्प है,

100,000 लगभग 2% से कम दर पर
20,000 बिना ब्याज के
इसके अलावा KFW 153 और Kfw 124 के माध्यम से प्रति 50,000
बाकी फिर बाजार दरों पर ब्याज के साथ