अखिटेक्ट अंतिम बिल

नमस्ते,

मेरे पास अंतिम आर्किटेक्ट के शुल्क भुगतान को लेकर एक सवाल है। हम निर्माण के अंतिम तिहाई भाग में हैं। हमारे आर्किटेक्ट के अनुसार हमें टाइल लगाने के बाद अंतिम बिल का भुगतान करना चाहिए... लेकिन टाइल लगाने के बाद काम खत्म नहीं होता। फिर भी सैनिटरी फिटिंग्स, इलेक्ट्रिकल फाइनल असेंबली, पेंटर के काम बाकी हैं...

मैं इसे इस तरह समझता हूं कि अंतिम भुगतान निर्माण कार्य के पूरी तरह समापन के बाद किया जाना चाहिए? इससे पहले कि मैं इस पर उनके साथ चर्चा करूं, मैं यहाँ आपकी राय लेना चाहता था, ताकि मैं गलत रास्ते पर न चलूं!

मॉइन,

ह्म, अजीब है। क्या तुम्हें पक्का है कि यह अंतिम बिल होना चाहिए? या आंशिक भुगतान?
तो आर्किटेक्ट ने, मान लेते हैं कि उसे पूरी कार्य चरण 8 के लिए नियुक्त किया गया है, अपना काम अभी पूरा नहीं किया है। इसलिए कोई अंतिम भुगतान नहीं है।

सादर

यह निश्चित रूप से अंतिम बिल है, उसने मुझे भी ऐसा ही कहा और कहा कि वह फिर भी दुनिया से बाहर नहीं है, जो मैं मानता हूँ और जानता हूँ...

लेकिन मैं इसे पूरी तरह नहीं मानता और निश्चित रूप से कुछ वापस रखूंगा...

... हैलो ...
क्या आपके पास कोई संविदात्मक भुगतान योजना नहीं है, कब क्या भुगतान करना है?
अंतिम भुगतान का मतलब है कि तब भुगतान किया जाता है जब सब कुछ पूरा हो जाता है ...
मैं व्यक्तिगत रूप से अंतिम किस्त तब तक नहीं दूंगा जब तक काम पूरा नहीं हो जाता, "वह दुनिया से बाहर नहीं है" जैसी बातों पर ... नहीं, यह मेरे लिए बहुत जोखिम भरा होगा ...

हमारे अनुबंध में अंतिम किस्त घर सौंपने के बाद के अंतिम तीन प्रतिशत पर होती है ... (यानी पूरा)

सादर, ब्रिट्टा

नहीं, हमारे यहाँ इस संबंध में कुछ भी अनुबंध में नहीं लिखा है! मैं इसे निश्चित रूप से इस तरह संभालूँगा कि जब तक सब कुछ पूरा नहीं हो जाता, तब तक कुछ बचा कर रखूँगा! सुरक्षित रहना बेहतर है... ;)

... लेकिन भुगतान योजना न होने का कोई विशेष मतलब नहीं है। कहीं न कहीं यह तय होना चाहिए कि कब क्या भुगतान किया जाएगा।
जब हम अपने निर्माण ठेकेदार को अतिरिक्त कार्य देते हैं, तब यह तरीका अपनाया जाता है कि हम 60% अग्रिम भुगतान करते हैं और बाकी 40% पूर्णता पर देते हैं। दूसरी ओर, प्रत्येक आंशिक भुगतान (जैसे कच्चा निर्माण पूरा होने पर, छत बनने के बाद आदि) पर बिल से 3% सुरक्षा राशि हमेशा रखी जाती है। इस प्रकार, घर के पूरा होने के बाद हमारे पास मूल रूप से निर्धारित घर की कीमत का 6% हमारे पास रहता है। 3% अंतिम किश्त + 3% सुरक्षा राशि ...