एकल परिवार के घर की मंज़िल योजना पर प्रतिक्रिया, 222 वर्ग मीटर की आवश्यकता

नमस्ते साथियों,

जब आपने हमें पहले हमारे बाथरूम की योजना बनाने में बहुत मदद की थी, तो हम खुश होंगे यदि आप हमारे घर के कुल फ्लोर प्लान पर भी अपनी प्रतिक्रिया दे सकें। हालांकि, हमें यह कहना होगा कि इस संस्करण में (ओजी में बाथरूम की व्यवस्था और ऑफिस तथा ऊपर के बच्चों के कमरे में कोने की खिड़कियों को छोड़कर, जिन्हें दोनों को दो सामान्य खिड़कियों से बदला जाएगा) हम लगभग अंतिम संस्करण पर पहुंच चुके हैं। मतलब, एक पूरी नई योजना अब संभव नहीं है/हम ऐसा भी नहीं चाहेंगे।

बिल्डिंग प्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 5 ए
ढलान: नहीं
भूमि क्षेत्र अनुपात:?
फ्लोर क्षेत्र अनुपात: 0.4
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: निर्माण विंडो पहले ही पार हो चुका है और इसे स्वीकृत किया गया है। निर्माण सीमाएँ पड़ोसी की दक्षिण-पश्चिम सीमा (अधिकतम 3 मीटर) को छोड़कर पूरी तरह से उपयोग की गई हैं।
सीमा के साथ निर्माण: सीमा पर गैरेज
स्टैंडिंग स्थान की संख्या: 2
कुल मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: वाल्म छत
शैली: शहरी विला
दिशा: रहने वाले कमरे दक्षिण की ओर, मुख्य दरवाजा उत्तर-पूर्व की ओर
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं
अन्य निर्देश: /

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
तहखाना, मंजिलें: क्लासिक-आधुनिक, संभवतः सरल/समान छत का प्रकार, शहरी विला, 2 पूर्ण मंजिलें, तहखाना नहीं
लोगों की संख्या, उम्र: 3 लोग (वयस्कों की उम्र लगभग 30 के मध्य, बच्चा 1 साल)
भूखंड की जरूरतें, ओजी: योजना देखें
ऑफिस: होम ऑफिस
सालाना सोने वाले मेहमानों की संख्या: अनुमानित लगभग 10
खुला या बंद वास्तुकला: मिश्रित
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: अधिकतर आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग द्वीप: हाँ, यू-आकार की रसोई
भोजन स्थलों की संख्या: 6
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छतरी: बालकनी
गैरेज, कारपोर्ट: गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दिनचर्या, तर्क सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए: /

घर की योजना
प्लानिंग किसने की है:
-निर्माण कंपनी का प्लानर

क्या खास पसंद आया? क्यों?
फ्लोर प्लान बहुत व्यावहारिक है (उदाहरण: पैंट्री रसोई और गैरेज के पास है, ओजी में एचडब्ल्यू-रूम जहां सबसे अधिक कपड़े होते हैं), हमारी "गैरेज के बीच" वाली कोने की खिड़कियां, जो खेतों के सुंदर दृश्य देती हैं, हमारा रोशनी भरपूर डाइनिंग रूम, जो बगीचे की ओर देखता है, माता-पिता का क्षेत्र क्योंकि हम बाथरूम-ड्रेसिंग रूम-शयनकक्ष की व्यवस्था को बहुत सुंदर और व्यावहारिक मानते हैं, गार्डरॉब का स्थान: छिपा हुआ, फिर भी मुख्य दरवाजा और गैरेज दोनों से अच्छी पहुंच के साथ।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
छत का प्रकार, जिसे बदला नहीं जा सकता। गैरेज के बीच वाला क्षेत्र (हमारा तहखाने का विकल्प, जो बाद में बनाया गया और निर्माण विंडो का बेहतर उपयोग करता है और कम बगीचा घेरता है) की वजह से छत सममित नहीं है, बल्कि थोड़ी "उभरी हुई" छत है।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार लागत अनुमान: अभी बन रहा है
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: सीमा के भीतर होना चाहिए
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर/वॉटर हीट पंप + लिविंग रूम में चिमनी

यदि आपको किसी चीज़ का त्याग करना पड़े, तो कौनसे विस्तार/निर्माण हैं
- जिनका त्याग कर सकते हैं: संभवतः चिमनी
- जिनका त्याग नहीं कर सकते: गैरेज के बीच वाला क्षेत्र, ऑफिस, गैरेज, 3 बच्चों के कमरे, छत पर सौर पैनल

यह डिजाइन अब जैसा है क्यों है? बहुत सारी अपनी सोच-विचार, दूसरों के साथ बातचीत, इंटरनेट और फर्टिगहाउस सेंटर से प्रेरणा लेना, अपने रहने के अनुभव, ज़मीन के आकार और मिट्टी की स्थिति के कारण सीमाएं।
क्या यह प्लानर का मानक डिजाइन है? नहीं
आर्किटेक्ट ने कौन-से इच्छाएं पूरी कीं? लगभग सभी (छत की जटिलता को छोड़कर)
आपके अनुसार यह क्या अच्छा या खराब बनाता है? ऊपर देखें।

130 अक्षरों में मुख्य प्रश्न क्या है?
आपको हमारे फ्लोर प्लान में क्या पसंद आता है? क्या आपको कोई ऐसी मुश्किल या समस्या दिखती है जो हमने अभी तक नहीं सोची? क्या आपके पास छत को - संभवतः मामूली बदलाव के साथ - अलग डिजाइन करने का कोई सुझाव है?

ड्राफ्ट्स में मेरी भाषा बंद हो जाती है और बयान में

लगभग अंतिम संस्करण तक पहुंच चुके हैं। यानी पूरी नई योजना अब संभव नहीं है/हम भी ऐसा नहीं चाहेंगे।

मेरी बोलती ही बंद हो जाती है।

माफी चाहता हूँ, लेकिन यह तो कहा ही जाना चाहिए: बड़े नुकसान के बिना जमीन तल का बेकार कमरा, डबल हॉलवे, रसोई काफी छोटी, संकीर्ण खाने का क्षेत्र, बहुत बड़ा बैठक कक्ष, सीढ़ियाँ वहाँ जहाँ आप उन्हें अब और नहीं चाहते, बेडरूम तो है ही नहीं... मैं यहाँ कोई कठोर आलोचक नहीं हूँ, लेकिन यह एक ऐसा फ्लोर प्लान लगता है जो 60 के दशक का है बिना आधुनिक रहने की सुविधा के।

ड्राफ्ट को देखकर मेरी भाषा ही बंद हो जाती है और उस बयान पर

मेरी हवा ही निकल गई।

माफ़ करना, लेकिन यह तो कहना ही पड़ेगा: भूतपूर्व तल में बहुत बड़ा बेकार का कमरा, दोहरी हॉल, रसोई काफ़ी छोटी, संकीर्ण खाने का क्षेत्र, बहुत बड़ा बैठक क्षेत्र, सीढ़ियाँ ऐसी जगह जहाँ आप उन्हें फिर कभी नहीं चाहते, बेडरूम तो है ही नहीं... मैं यहाँ कोई निन्दा करने वाला नहीं हूँ, लेकिन यह ऐसा फ्लोर प्लान लगता है जो 60 के दशक का है बिना आधुनिक रहने की सुविधा के।

यहाँ तुम्हारी टिप्पणी के लिए कुछ प्रश्न हैं:
क्या तुमने मेरे प्रश्नों को ध्यान से पढ़ा और उनका जवाब दिया?
क्या तुम्हें लगता है कि तुम्हारी टिप्पणी मददगार हो सकती है?
क्या (एकतरफा) नकारात्मक टिप्पणियाँ सभी सही और समझ आने वाली हैं?
क्या तुम्हें सच में लगता है कि (सिर्फ इसलिए कि फ़ंक्शन सीधे नहीं बताया गया है) हम बिना फ़ंक्शन वाला कमरा प्लान कर रहे हैं? (फ़ंक्शन स्पष्ट हो जाता है, जब तुम उस परिचयात्मक टेक्स्ट में मांगे गए जवाब पढ़ते हो)
क्या तुम्हें लगता है कि एक बहुत अनुभवी आर्किटेक्ट, जो स्थानीय निर्माण कंपनी में 20 साल से बेहतर प्रतिष्ठा रखता है, ऐसा फ्लोर प्लान, जिसे तुम पूरी तरह बेकार कहते हो, योजना बनाकर और उस पर हस्ताक्षर करेगा?

क्या तुम्हें लगता है कि एक बहुत अनुभवी आर्किटेक्ट, जो एक स्थानीय निर्माण कंपनी के लिए काम करता है और जिसने 20 वर्षों से एक बेहतरीन प्रतिष्ठा बनाई है, एक फ्लोर प्लान जो तुम्हारे कथनों के अनुसार पूरी तरह से बेकार है, उसे प्लान करेगा और उसपर हस्ताक्षर करेगा?

कम से कम उस सवाल का मैं पूरी जोर से "हाँ" में जवाब दूंगा। जैसे खराब साहित्य, खराब संगीत, खराब डिजाइन किए गए शहर और कारें जिनके अपने प्रशंसक होते हैं, वैसी ही चीज़ें घर बनाने में भी होती हैं। यह यहाँ देखा जा सकता है, वरना आप लोग इतने संतुष्ट नहीं होते और आर्किटेक्ट ने यह ड्राफ्ट आधा तैयार ही नहीं छोड़ा होता।

तुमने फीडबैक मांगा था और मैंने उसे तुम्हें दिया है। दूसरों के लिए भी अभिव्यक्ति की स्वतंत्रता है, जो अक्सर जल्दी ही होती है, जब स्पष्ट रूप से छोटी-छोटी बातें बदली जा सकती हैं, जो तुरंत "छोटी गलती" की तरह नजर आती हैं।
मैं बहुत विस्तार से लिख सकता हूं और तर्क दे सकता हूं। लेकिन वास्तव में मुझे पता नहीं कि मैं कहाँ से शुरू करूं, इसलिए मैंने बहुत सी बातें संक्षेप में दी हैं। और यह काम अन्य लोग भी कर सकते हैं, क्योंकि केवल एक पक्ष से, यानी केवल मुझसे, आलोचना को सच माना नहीं जाएगा कि वास्तव में ऐसा है।
और हाँ: ऐसे आर्किटेक्ट होते हैं जो या तो बिल्डर की इच्छाओं के खिलाफ नहीं जा पाते, वे जो संभव हो उसे ही डिज़ाइन करते हैं, लेकिन वे खुद वहाँ रहना भी नहीं चाहेंगे, और ऐसे भी आर्किटेक्ट होते हैं जो इसलिए किसी कंपनी में नौकरी करते हैं क्योंकि वे फ़्रीलांसर के रूप में पर्याप्त सक्षम नहीं हैं।
यहाँ यह तथ्य हो सकता है कि वह लंबे समय से एक बिल्डिंग कंपनी के लिए डिज़ाइन कर रहा है और सारी स्वयं की गतिशीलता खो चुका है, क्योंकि कंपनी खुद योजना और निर्माण को सरल और किफायती रखना चाहती है। ऐसा होता है, और इसे बुरा नहीं माना जाना चाहिए।
अगर तुम/आप आधे भूखंड को उपयोगी क्षेत्र से भर देते हो और रोज़ एक बेसमेंट के बजाय एक स्टोर रूम, यानी रंपेलकमर के रास्ते से गुजरते हो, जो इसके बाद पेंट्री से जुड़ा है, वह भी सबसे अच्छी और उपयुक्त बगीचे की ओर मुख किया हुआ है, तो ऐसा ही करो। और मुझे लगता है कि मैं यहाँ बहुतों की ओर से बोल रहा हूं, अगर यह तुम्हारे अपने घर के लिए वही नहीं है जो तुम चाहते हो, जिसके लिए तुम बहुत पैसा खर्च कर रहे हो।
हॉल भी: वह दो भागों में है, या कह सकते हैं कि रंपेलकमर के रास्ते के साथ दो समानांतर हॉल हैं... लेकिन इसके लिए किचन बहुत छोटा है और वहां पर्याप्त ऊंचे अलमारी स्थान भी नहीं है। "खुली पेंट्री" ताजा बने केक को रखने की जगह भी नहीं देती। ऐसा होने पर केक को रंपेलकमर में ही रखना पड़ेगा। लेकिन संभावना अधिक है कि पेंट्री का उपयोग गार्डरोब अलमारी के रूप में किया जाएगा, क्योंकि हॉल में खुद कोई गहरी अलमारी योजना में नहीं है।
ओजी (ऊपर की मंजिल) में HWR (सहायक कार्य कक्ष) का विचार संभवतः इसके पीछे है, और मुझे लगता है कि इस विचार से लोग थोड़ा उलझ गए हैं, देखिए तकनीक भी ऊपर की मंजिल में: क्या कारीगरों को आपकी निजी जगह से लगातार गुजरना होगा? -> बेडरूम: 3.69 मीटर से पुताई और दरवाज़े के फ्रेम को घटाने पर बिस्तर और नाइटस्टैंड के लिए 2.9 मीटर बचते हैं..., मैं भी दरवाज़े के पास सोना नहीं चाहता। 2 मीटर की गद्दे की लंबाई को ध्यान में रखते हुए, बिस्तर लगभग 220 सेंटीमीटर लंबा होता है, जिससे बिस्तर के किनारे 70 सेंटीमीटर का मार्ग बचता है।
कल केवल बाथरूम था जिसे ठीक किया जा सकता था, क्योंकि जगह अभी भी अच्छी थी। लेकिन जब आप इसे पूरी तरह से देखते हैं, तो मैं बस इतना कहूंगा: एक नई सोच के साथ शुरू करो, बगीचे के पास के कमरे को रहने योग्य बनाओ, एक अच्छी किचन योजना बनाओ और एक विशाल हॉल बनाओ, और मुख को इतनी चौड़ाई दो कि वह जगह दे सके न कि केवल खाने की मेज/बेड के लिए जगह।
तुम्हें जो भी अच्छा लगता है, वह मेरी नजर में सफल नहीं हुआ है। छत सबसे छोटी समस्या है, उसे तो कोई देख भी नहीं पाता।

क्या (एकतरफा) नकारात्मक टिप्पणियाँ सभी औचित्यपूर्ण और समझने योग्य हैं?

मुझे यकीन नहीं है कि यह ypg का तर्क है या नहीं, लेकिन मेरे लिए निश्चित रूप से समझने योग्य है:

रसोई काफी छोटी है, संकीर्ण भोजन क्षेत्र है, बहुत बड़ा बैठक क्षेत्र है, सीढ़ियाँ वहीं हैं जहाँ उन्हें नहीं होना चाहिए, शयनकक्ष नहीं है

रसोई: चौकोर U आकार बहुत प्रभावहीन है, वहाँ लगभग अलमारी/कार्य क्षेत्र से ज्यादा कोने हैं।
भोजन क्षेत्र: कांच की दीवारों पर दरवाजे लगभग कुर्सियों से टकरा रहे हैं।
सीढ़ी: क्या घर के आकार के लिए सीढ़ी के नीचे का हिस्सा सीधे मुख्य द्वार के पास होना चाहिए? वहां आम तौर पर गंदगी होती है (विशेषकर बच्चों के साथ) और जब भी आप सीढ़ी का उपयोग करते हैं तो गंदगी घर या ऊपर ले जाते हैं। इसके अलावा, जो जगह ग्राउंड फ्लोर में सीढ़ियाँ और हॉल लेते हैं वह वास्तव में बहुत बड़ी है।
शयनकक्ष: बिस्तर के चारों ओर व्यावहारिक रूप से कोई जगह नहीं है, यह अधिक एक बेडरूम की बजाय एक सोने का कमरा है। घर के आकार के लिए भी यह अनावश्यक है...