खेती योग्य जमीन से निर्माण योग्य जमीन

हैलो फोरम,

मेरे पास विरासत में दो Grundstück आए हैं। एक बाराबाद भूमि जिसमें एक घर शामिल है और दूसरा एक सीधे लगे हुए Grundstück का हिस्सा है, जिसे विकास योजना में खेत की भूमि के रूप में चिह्नित किया गया है। यह खेत की भूमि मूल रूप से बगीचे का दूसरा हिस्सा है।

मेरी योजना यह थी कि खेत की भूमि (स्थिति: गाँव में अपेक्षाकृत केंद्रीय और आसपास के कुछ भूखंड आंशिक रूप से विकसित हैं [अगर संभव हो, क्योंकि वहाँ खेल का मैदान आदि हैं]) को बाराबाद भूमि में बदल कर वहाँ अपनी बेटी के लिए एक घर बनाया जाए।

यह कितने हद तक संभव हो सकता है, और कहाँ समस्या आ सकती है? इस विषय पर शायद कुछ अच्छी इंटरनेट वेबसाइट्स भी हों।

अगर इसके लिए और जानकारी चाहिए तो मैं उत्तर देने को तैयार हूँ।

धन्यवाद और आपको एक सुंदर रविवार की शुभकामनाएँ।

संपादन: एक ऐसा भूखंड जो बाराबाद भूमि के सीधे लग रहा था - अगर मैं गलत नहीं हूँ - 2010 में खेत की भूमि से बाराबाद भूमि में बदला गया था।

हैलो Finesse,

यहाँ एक वर्तमान कैटास्टर नक्शा अत्यंत मददगार है, जो आसपास का क्षेत्र भी दिखाता है और खासकर 2010 में आवंटित निर्माण स्थली को। साथ ही, अगर उपलब्ध हो तो भूमि मूल्य मानचित्र और भवन नियोजन योजना भी उपयोगी है।

मूल रूप से, आप जांच सकते हैं कि क्या उसी सड़क की तरफ पड़ोस की ज़मीनों पर पहले से अनुमोदित पीछे की ओर निर्माण हुआ है। अगर हाँ, तो यह एक अच्छा संकेत है - अगर नहीं, तो यह शायद मुश्किल होगा।

सादर
Dirk Grafe