बड़े उत्तर-पश्चिम भूखंड पर पारिवारिक घर

नमस्ते सभी को,

अंत में हमने में हमारे अंतिम प्रारूप पर चर्चा की थी।
जब एक परिचित ने आर्किटेक्ट के रूप में स्वयं का व्यवसाय शुरू किया, तो हम उसके पास चले गए, उसने मूल रूप से पुराने ड्राफ्ट को कुछ छोटे बदलावों के साथ स्वीकार किया, जिसे हम यहां फिर से चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहते हैं।

चेकलिस्ट:

बिल्डिंग प्लान/पाबंदियां
प्लॉट का आकार सहित पिछला क्षेत्र / पूर्व कृषि भूमि (पहले से ही टूटी हुई ग्रीनहाउस) कुल 2800 वर्ग मीटर
ढलान: सामने 32 मीटर चौड़ा प्लॉट बाएं से दाएं कुल 1.60 मीटर नीचे की ओर ढलता है। पीछे की ओर भी प्लॉट थोड़ा ढलान वाला है, 15 मीटर गहरे निर्माण क्षेत्र में जमीन लगभग 60-80 सेंटीमीटर नीचे जाती है। यह प्लॉट सड़क पर सबसे नीचला है।
ग्राउंड फ्लोर एरिया फैक्टर 0.4
फ्लोर स्पेस इंडेक्स 0.8
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: संशोधित बिल्डिंग प्लान के अंश में दिखाया गया है, लाल रंग में लगभग योजनाबद्ध भवनों के आकार हैं। पूरे नारंगी क्षेत्र सहित दाहिने प्लॉट किनारे पर सफेद पृष्ठभूमि वाला "रास्ता" हमारा है। इस रास्ते के नीचे एक सार्वजनिक सीवेज पाइपलाइन है, जिस पर निर्माण नहीं किया जा सकता। इस रास्ते से हमें आवासीय निर्माण में 2 मीटर दूरी रखनी होगी या यदि वहां गैरेज होगा तो 1 मीटर दूरी। इसलिए दाहिने तरफ गैरेज जोड़ना कोई ज्यादा समझदारी नहीं है। घर तब काफी बाएं की ओर खिसक जाएगा और हमारी छतरी अक्सर बाएं (दक्षिण-पश्चिमी) पड़ोसी के छाया में होगी। पिछली क्षेत्र की निर्माण योजना हमारी मांग पर स्वीकृत हुई है (बाद में बच्चों के लिए या बुजुर्ग बंगलो के लिए सोची गई)। जब तक हम पीछे नहीं बनाते, हम इस रास्ते के क्षेत्र का उपयोग स्वयं कर सकते हैं, वर्तमान में इसे वाहन पार्किंग के लिए सोचा गया है, ताकि हम घर के करीब पार्क कर सकें या मेहमानों के लिए।

सीमा निर्माण: बाएं (दक्षिण-पश्चिमी) बंगलो, जो अपनी ऊंचाई के कारण सर्दियों में व्यापक छाया डाल सकता है। इस बंगलो के पीछे हमारे प्लॉट सीमा पर एक गैरेज और उसके पीछे हमारे पड़ोसी का एक शेड है, जो बिल्डिंग प्लान में दर्ज नहीं है, जो कम सूर्य की रोशनी के कारण हमारे प्लॉट को अंधेरा करता है। दाएं (उत्तरी-पूर्वी) तरफ 1.5 मंजिला निर्माण है जिसमें गैरेज हमारे रास्ते की सीमा पर है।
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: मुख्य रूप से पारंपरिक आकार (ऊपरी मंजिल के ऊपर एक दिखाई देने वाली छत योजना में है)
शैली: कोई भी
मूल बगीचा: उत्तर-पश्चिम

बिल्डरों की आवश्यकताएं:
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: पसंद है पारंपरिक "पुराना और आरामदायक", थोड़ी खेल-खेल में और आधुनिक तत्वों के साथ भी हो सकता है
व्यक्ति संख्या, आयु: 4 व्यक्ति 43 + 43 + 3 + 1 (तीसरा बच्चा/देखभाल बच्चा संभवता कम, पर कौन जाने)
दफ़्तर: निजी दस्तावेज, किताबें आदि के लिए
सालाना अतिथि: अभी तक अधिकतम 10 रातें साल में
खुला या बंद वास्तुकला: खुला पसंद है
संरक्षित या आधुनिक निर्माण: दोनों के फायदे-नुकसान, मिश्रण पसंद है
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खाना बनाते वक़्त शोर, डिशवॉशर और सोने के कमरे के खुला हवा मार्ग के कारण रसोई को बंद करना चाहते हैं। कुकिंग आइलैंड अगर जगह हो तो चलेगा, जरूरी नहीं।
भोजन की जगह: रोजाना 4, मेहमानों के साथ 12-18 तक
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: जरूरी नहीं, एक कॉम्पैक्ट सिस्टम दो छोटे स्पीकर के साथ कहीं रखा जा सकता है
बालकनी, छत की छतरी: लागत की वजह से छोड़ दी गई
गैरेज, कारपोर्ट: कम से कम 1 डबल गैरेज
अन्य इच्छा/विशेषताएं/दैनिक व्यवहार, साथ ही कारण कि ऐसा क्यों होना चाहिए या नहीं: नीचे देखें

घर का डिजाइन:
डिजाइन किसका है:
- आर्किटेक्ट की ड्राइंग अपनी खुद की योजना पर आधारित
- आर्किटेक्ट/योजना बनाने वाले द्वारा कीमत का अनुमान: अभी पता नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 500-600 हजार € सभी खर्च सहित
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: जियोथर्मल हीट पंप, गहरा ड्रिलिंग

क्यों अपनी जमीन की योजना पूरी आर्किटेक्ट की जगह? शायद आर्किटेक्ट के लिए आसान था और वह जानती है कि मैं थोड़ी जिद्दी हूं

हमने घर को "तिरछा" बफेनस्टर (निर्माण क्षेत्र) में रखा है, ताकि यह दाहिने सीमा के समानांतर हो। इससे हमें दक्षिण-पश्चिमी छतरी से उत्तर-पश्चिम के बगीचे में बेहतर दृश्यता मिलती है और सड़क और सामने के पड़ोसी घरों से कम नजर आता है। दूसरा कारण यह है कि सर्दियों में हमारे ऊपर वाले ऊंचे बाएं पड़ोसी की लंबी छाया के कारण हम उससे ज्यादा दूर बनाना चाहते हैं ताकि हमारे खिड़कियों और छतरी में ज्यादा धूप आए। इसलिए हमारी गैरेज मैं भी रोशनी के लिए घर से अलग बाएं दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर रखी है, उसे जितना संभव हो फ्लैट और नीचा बनाना चाहते हैं ताकि सर्दियों में पड़ोसी के निर्माण से ज्यादा छाया न पड़े।

हवा का खाली क्षेत्र दरअसल हम लंबे समय से चाहते हैं, और हम इसे पूरी तरह छोड़ना नहीं चाहते, भले ही इससे बच्चों के कमरे में अच्छी ध्वनि सुरक्षा वाली दरवाजे लगाने की जरूरत पड़े।

अब मेरे प्रश्न:

- गेस्ट WC में कोना यूरिनल ने काफी जगह घेर रखी है, शायद इसमें कम जगह लेने वाले निर्माण हो सकते हैं। फिर भी वह क्षेत्र कुछ संकीर्ण है। क्या किसी के पास यूरिनल सहित बेहतर योजना है?

- बच्चों के शयन कक्षों में मैं सोच रहा हूं कि पार्श्व खिड़कियों को चौड़ा किया जाए ताकि बेहतर रोशनी मिले। दृश्य छत के कारण ये बड़े कमरे होंगे, वहां थोड़ी ज्यादा खिड़की अच्छी रहेगी?

- माता-पिता की वार्डरोब में भारी दीवारों के साथ अलमारियां प्रवेश मार्ग से अलग हैं। क्या इन्हें हटाना बेहतर होगा ताकि ज्यादा चलने फिरने की जगह और लचीलापन हो? फिर प्रवेश करते ही अलमारियों की साइड दीवारें दिखेंगी, पर जब तक कोई माप के अनुसार स्लाइडर न बनवाए, यह फर्नीचर में ज्यादा विकल्प देगा?

- हम शुरुआती वर्षों में माता-पिता के शयनकक्ष में 270 सेमी चौड़ा परिवारिक बिस्तर रखना चाहते हैं। योजना अनुसार दोनो तरफ केवल 49 सेमी जगह बचती है। क्या किसी के पास बेहतर विचार हैं कि इसे कैसे सुधारा जाए? क्या हवा के खाली क्षेत्र में से कुछ लेना होगा? या बड़ा शयनकक्ष जिसमें मौजूदा दीवार से बाहर तक फैला हो?

- रसोई की योजना सही है? ज्यादा किचन काउंटर और स्टोरेज के लिए हम मुख्यतः नीचे और ऊपर की अलमारियां लगाना चाहेंगे।

- कोई अन्य त्रुटि दिखाई देती है / सुधार के सुझाव?

सब प्रयासों के लिए पहले से धन्यवाद!

संलग्न उन कटों को भी भेज रहा हूँ, जो मात्रा सीमा के कारण पहले प्राविष्टि में फिट नहीं हुए।

एक और विचार: मैं लिविंग रूम में सोफ़े के ऊपर वाली खिड़की को थोड़ा बाईं ओर ले जाना चाहूंगा, ताकि सोफ़े को थोड़े और लचीले ढंग से हिलाया जा सके। और क्योंकि मुझे यह अच्छा लगेगा कि खिड़की के दाईं ओर की दीवार की चौड़ाई सोफ़े की गहराई के लगभग बराबर हो, ताकि आप थोड़ा अधिक गोपनीय क्षेत्र में बैठ सकें। वहाँ फिलहाल तो केवल हमारा बहुत बड़ा बगीचा है, लेकिन उसके पीछे कहीं पड़ोसी की इमारत और उसमें आबाद अटारी भी है, भले ही वह 50 मीटर से अधिक दूर हो। अगर मैं खिड़की को बाईं ओर ले जाता हूं, तो यह ऊपर वाली ड्रेसिंग रूम की खिड़की के साथ सिमेट्रिकल नहीं रहेगा, जिसे हिलाया नहीं जा सकता। क्या खिड़कियाँ समानांतर रूप से रखी जानी चाहिए या वहां ऐसा होने से फर्क नहीं पड़ता?

यदि रास्ता वैसे ही योजना में है, तो मैं गैरेज को रास्ते के पास रखूँगा और घर का प्रवेश द्वार भी। तब मेरे पास दक्षिण-पश्चिमी बगीचे में कुछ नहीं होगा और मुझे घर में जाने के लिए गैरेज से सार्वजनिक सड़क या लिविंग रूम से होकर गुजरना नहीं पड़ेगा। इसके अलावा, मैं घर को निर्माण क्षेत्र में यथासंभव उत्तर की ओर ले जाऊँगा। एक बाद में बने बंगलों के लिए भी जगह पर्याप्त से अधिक है।

.. और आप लोग घर को पीछे के निर्माण Fenster में क्यों नहीं रखते? वहाँ आपको एक सुंदर दक्षिणी बगीचा मिलेगा और कम पड़ोसी इमारतें होंगी।

अगर आगे चलकर सामने का हिस्सा फिर से बनाया जाना है, तो वह भी कम परेशान करेगा।

सबसे पहले मुझे पूर्वथ्रेड का उल्लेख करते हुए प्रशंसा करनी होगी (जिससे मैं जाहिर तौर पर पूर्वपूर्वथ्रेड तक भी वापस गया था)। जो कुछ भी यहाँ दिखाया गया है, वह मूल रूप से तुम्हारे एक प्रारूप पर आधारित है, जिसे तुमने पूर्वथ्रेड में "Kaho 1" नाम दिया था, जिसे मैं काटजा से प्रेरित एक प्रारूप के रूप में समझता हूँ, लेकिन जो वहां काटजा द्वारा दिए गए प्रारूप से काफी अलग है (जो कुछ हद तक उस दिशा में जाता है जिसे यहाँ सुझाव दे रहे हैं)। पूर्वथ्रेड में यह पहले ही वेस्टफैलियाई गांव के स्कूल और शेड से काफी अलग हो चुका था। मुझे यह अब काफी पसंद आ रहा है - इसके अलावा, मैं व्यक्तिगत रूप से मुख्य रूप से 1980 के दशक में वायु क्षेत्र देखता हूँ। पूरी तरह से अब यह दोनों पूर्वथ्रेड के साथ फिर से बहुत सामग्री को दोहराने जैसा हो जाता है, इसलिए फिलहाल मैं केवल एक छोटे हिस्से पर ध्यान देता हूँ:

यदि मैं खिड़की को बाईं ओर खिसकाता हूँ, तो यह उस पूरक कक्ष की ऊपर की खिड़की के साथ सममित नहीं रहती, जिसे खिसकाया नहीं जा सकता। क्या खिड़कियों को सममित रूप से व्यवस्थित किया जाना चाहिए या वहां यह जरूरी नहीं है?

यहां, मेरे लिए यह एक स्वागत योग्य विश्राम जैसा लगेगा।