सीमा पर निर्माण विस्तार

  • Erstellt am 25/08/2014 06:39:08

Reiner74

25/08/2014 06:39:08
  • #1
सभी को नमस्ते,
शायद कोई मुझे निम्नलिखित स्थिति में मदद कर सकता है।
मेरे घर पर एक छोटा फ्लैट छत का अतिरिक्त निर्माण है जो पड़ोसी की संपत्ति की सीमा पर स्थित है। पड़ोसी की संपत्ति में शुरू में एक छोटा बगीचा है उसके बाद पड़ोसी का एक छोटा किराये का अपार्टमेंट है।
अब अधिक रहने की जगह बनाने के लिए मैं अपने फ्लैट छत के अतिरिक्त निर्माण पर एक और कमरा बनाना चाहता हूँ, यानी ऊपर की ओर इजाफा करना चाहता हूँ।
क्या इसके लिए मुझे पड़ोसी की मंजूरी लेनी होगी या मुझे इसकी जरूरत नहीं क्योंकि मेरा भवन पहले से ही सीमा पर है और मैं "केवल" ऊपर बना रहा हूँ?
बहुत धन्यवाद
 

Wastl

25/08/2014 08:49:56
  • #2
इसमें तुम्हें तुम्हारा Bebauungsplan या तुम्हारे पड़ोसी के साथ की गई अनुबंध या तुम्हारे Gemeinde के Bauamt मदद कर सकते हैं। बिना कानूनी और स्थानीय परिस्थितियों को जाने, कुछ कहना असंभव है। मूल रूप से: हाँ, पड़ोसी को इसकी सहमति देनी होगी, या अपने यहां Baulasten भी दर्ज करनी होगी। अगर उसने पहले से ऐसा किया है (उस सीमा में), तो यह संभव होना चाहिए। लेकिन Aufstockung के लिए आवेदन (Bauantrag) करना आवश्यक है। इसलिए तुम्हें एक आर्किटेक्ट (या Bauzeichner) की जरूरत होगी। वही इस विषय में तुम्हारी मदद कर सकता है।
 

ypg

25/08/2014 09:24:00
  • #3
एक सीमांत निर्माण केवल एक निश्चित ऊंचाई तक ही अनुमति है, आमतौर पर एक सामान्य गैराज (250/300 या इसके आसपास) की ऊंचाई तक।
[Ein Anruf beim Bauamt] जल्दी ही तुम्हें यह समझा सकता है कि क्या तुम्हारे पास बिल्डिंग परमिट के लिए कोई मौका है या तुम्हें इसे पूरी तरह छोड़ देना चाहिए।
 

Bauexperte

25/08/2014 11:23:50
  • #4
नमस्ते,



इस "फ्लैट रूफ अटैचमेंट" में क्या रखा गया है और क्या इसके लिए कोई Baugenehmigung (निर्माण अनुमति) प्राप्त है?

मूलतः यह कहा जा सकता है कि हम जर्मनी में लगभग कुछ भी बिना आधिकारिक अनुमति के नहीं बना सकते। इसलिए मेरा मानना है कि आपको हर हालत में पड़ोसी की सहमति चाहिए होगी; हालांकि यह कि Bauplanungsamt (निर्माण योजना विभाग) इस कार्य को मंजूरी देगा या नहीं, यह एक अलग मामला है।

संबंधित अधिकारी से बातचीत आपको आगे ले जाएगी।

शुभकामनाएँ, Bauexperte
 

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