नमस्ते मस्केटियर,
ओह कृपया - मैं कोई मौलिक बहस शुरू नहीं करना चाहता, जिसका अंत वैसे भी पहले से तय हो, जैसे चंद्रचक्र होता है
क्या तुम हमेशा अपनी कार लिस्ट प्राइस पर खरीदते हो?
और क्या तुमने कभी स्कोंटो या छूट के बारे में पूछा है?
ये सीखे हुए/वंशानुगत व्यवहार पैटर्न हैं, जिनका एकल परिवार वाले घर के खरीदने/बनाने से उतना ही संबंध है जितना "बड़ा" का "छोटा" से होता है।
इसके अलावा, मैं कभी नई कार खरीदना पसंद नहीं करता - मैं बैंक के पहले लंबे समय तक ऑटो व्यापार में काम करता था; कीमतें तय होने की प्रक्रिया और मूल्यह्रास की समझ मुझे है - मैं ज़ाहिर तौर पर व्यवहार करता हूँ; मुझे आज़माने वाले सफलता अनुभव के साथ घर लौटने में वास्तव में बहुत खुशी होती है। लेकिन: ऑटो व्यापार घर बनाने/अचल संपत्ति खरीदने के साथ तुलना नहीं किया जा सकता; यहाँ हम पूरी तरह अलग संख्याओं की बात कर रहे हैं! सौभाग्य से अभी तक घरों के लिए कोई "लिस्ट प्राइस" नहीं है; मुझे लगता है जिस दिन ये लागू होगा, मैं रिटायर हो जाऊंगा। बहुत बार यह सहना मुश्किल होता है कि कुछ संभावित घर मालिक मुझे मेरे व्यवसाय समझाने की कोशिश करते हैं ...
अगर मुझे सही याद है, तो हमने करीब 2,000€ से थोड़ा ज्यादा छूट और निर्माण सेवा के वर्णन के बाहर कुछ अतिरिक्त आइटम जैसे कि फिनिशिंग गारंटी, छत की जोड़ की पुटाई, वर्षा जल स्टैंडपाइप आदि में मोल-भाव किया था। यह 10,000 € नहीं है, फिर भी ये छूट है। और यह सामान्यतः व्यापार की गणना में शामिल होती है और इसका unseriosität से कोई संबंध नहीं है।
मेरी समझ में यह छूट नहीं है, बल्कि यह "धन्यवाद" है अच्छे इरादों वाले संभावित ग्राहक के लिए; केवल अच्छे इरादों वाले संभावित ग्राहक के लिए। मैं इसे तभी लागू करता हूँ जब खरीदने का निर्णय हमारे यहाँ लिए जा चुका हो। उचित सुरक्षा और गारंटी मानक हैं, छत की जोड़ का बंद होना भी; तुम्हारे द्वारा गिने गए बाकी आइटम छोटी-मोटी चीजें हैं। मैंने ऊपर भी यही लिखा है "मैं सामान्यतः छूट नहीं देता; कभी-कभी फर्श से छत तक की शॉवर या दूसरा वॉशबेसिन ऑनटॉप, बस बड़ी बात बस इतनी ही"। यह निश्चित नहीं है, कभी-कभी दूसरा बाहरी पानी कनेक्शन या कुछ इलेक्ट्रिक रोलर शटर भी, जिनके लिए ग्राहक द्वारा निर्धारित सीमा में कोई जगह न हो। यह निर्माण परियोजना पर निर्भर करता है और हमेशा सीमा के भीतर रहना चाहिए।
टीई की जो उम्मीद है, वह मेरे विचार में छूट है। वह लगभग TEUR 10 + पसंद करता है, ज्यादा हो तो और अच्छा
सिर्फ इसलिए कि तुम छूट की गणना नहीं करते, इसका मतलब यह नहीं कि बाकी सब ऐसा नहीं करते।
कोई, बिल्कुल कोई विश्वसनीय डेवलपर इतनी बड़ी छूट नहीं देगा जो टीई ने प्रस्तुत की है! तुम्हें क्या लगता है सस्ते विक्रेता "आगे" जो "रसोई," "iPad" या जो भी आमतौर पर ऊपर से "मुफ्त" दिया जाता है, उसके साथ क्या होता है?
यह हर उद्योग में सामान्य है और तुम यह बताना चाहते हो कि खासतौर पर निर्माण उद्योग में ऐसा नहीं होता?
डिर्क से पूछो, उन अन्य गृह मालिकों से जिन्होंने समान विक्रेता के साथ बनाया है; चाहे वह तैयार घर हो या ठोस घर। तुम पाएंगे कि छूट बहुत सीमित होती है। फिर से कहता हूँ - हम यहाँ जो बात कर रहे हैं, वह मेरी राय में छूट नहीं है और मुझे विश्वास है अगर यह मानव स्वभाव में न हो कि वह अनुबंध वार्ता में सफलता का सुख उठाए, तो न केवल मैं बल्कि अन्य भी इस शहरी भावना को महसूस करने से बचेंगे। क्योंकि अनुबंध के बाद ऐसी बातचीत होती हैं, यदि आप बेचने वाला सावधान नहीं रहते। बातचीत जैसे: "आपके पास भी तो है" आदि; कारीगर दीर्घकालीन रूप से हर विक्रेता को पसंद करेंगे जो ऐसे झंझटों को पहले से रोकते हैं। इसके अलावा यह कई संभावित ग्राहकों में छुपी धारणा को हवा देता है कि विक्रेता तो धोखेबाज ही होते हैं।
असल में, यह इतना आसान है कि आप नियमित निर्माण अवधि के दौरान कुछ "मिठास" निकाल सकते हैं। हर कारीगर आभारी होता है यदि उसे उस लोभी, लचर व्यक्ति के रूप में नहीं देखा जाता है, जैसा कि कई गृह मालिक पहले निर्णय ले चुके होते हैं। उदाहरण स्वरूप कंक्रीट कलाकार को पानी देना, विद्युत चालक को मक्खन लगा हुआ ब्रेड देना, हर कारीगर के साथ दोस्ताना व्यवहार करना और समकक्ष स्तर पर मिलना। कई गृह मालिक (ईमानदारी से, जो शुरुआत में ज्यादा डिमांड करते हैं) आश्चर्यचकित होंगे कि कैसे सम्मान के साथ मुलाकात उनके युद्ध खजाने की रक्षा कर सकती है।
मुझे जल्द ही शायद बैंक से पैसे लेने होंगे। यदि तुम सही हो कि यह "हर" उद्योग में होता है, तो बैंक मुझे भी छूट देगा ... शायद यूनानी तरीके से?
शुभकामनाएँ, निर्माता विशेषज्ञ