निर्माण प्रगति के अनुसार वित्तपोषण का अनुभव

नमस्ते सभी को,

हम अभी एक घर की फाइनेंसिंग के बिलकुल सामने हैं 160,000€ + 220,000€ पुनर्निर्माण - 150,000€ स्व-पूंजी; मतलब 230,000€

अब तक का सबसे अच्छा बैंक प्रस्ताव है 20 साल VT पर 0.85% हिपो वेराइंसबैंक में। ज्यादातर अन्य बैंक लगभग 1.1% से शुरू होते हैं। यह सब अब हस्ताक्षर के लिए तैयार है, लेकिन हम अभी भी हिचकिचा रहे हैं कि कहीं हम स्थानीय स्पार्कासे/वीआर-बैंक की ओर न मुड़ जाएं।

एक महत्वपूर्ण बात यह है कि ऋण निर्माण प्रगति के अनुसार सात किस्तों में दिया जाएगा। हमारी लागत अनुमान, जिसमें 220,000€ को विभाजित किया गया है, को स्वीकार किया गया है।

क्या किसी को इस विकल्प के साथ खराब अनुभव हुआ है? क्या बैंक से इंकार की संभावना है, अगर उदाहरण के लिए किसी कारीगर का बिल मूल अनुमान से थोड़ा अधिक या थोड़ा कम हो? हम यह नहीं चाहते कि किसी बिल का भुगतान न कर सकें और बैंक ऊपर से कभी-कभी जमाखर्च ब्याज भी वसूलने लगे।

यह मूल रूप से सामान्य स्थिति है।
आप बिल जमा करते हैं, बैंक भुगतान करता है।
बाकी सब भी कम ही समझदारी होगी, बैंक के लिए भी और आपके लिए भी।

खैर, अन्य बैंक आखिर कैसे भुगतान करेंगी? निर्माण की प्रगति के अनुसार तो यह सामान्य है। एक स्थानीय बैंक का फायदा निश्चित रूप से अधिक लचीला व्यवहार होता है। लेकिन इसका खर्च भी अधिक होगा - तुम्हारी हिपो वी. ऋण को केवल 7 बार ही छूती है, न कि शायद 40 बार, जैसे कि कोई फोक्सबैंक/स्पारकासे।

हम खुद HVB में हैं। 7 बार भुगतान एक Richtwert है, लेकिन अधिक भी संभव हैं। बस छोटे-छोटे राशि नहीं होनी चाहिए।

हमें यह भी बताया गया कि बिलों को समेकित करना चाहिए ताकि छोटे-छोटे राशि का भुगतान न करना पड़े। इसके लिए दो विकल्प हैं: पैसा अग्रिम देना और 5k यूरो से अधिक की राशि के बिल जमा करना और पैसा प्राप्त करना या +-5k यूरो के ऋण की मांग करना और फिर बिल जमा करना और खर्च का प्रमाण देना।

आपको कितनी Bereitstellungszinsen देनी पड़ती है? वह हमारे लिए अन्य ऑफ़र की तुलना में समान थी।

वर्णित प्रक्रिया पूरी तरह सामान्य है। बैंक को इस बात की परवाह नहीं है कि कोई रसीद लागत अनुमान से भिन्न है या नहीं।

आह, पहले से ही बहुत धन्यवाद। तो शायद मैं अपनी चिंता ज़्यादा कर रहा हूँ। बिलों को एक साथ करना तो समझ में आता है, लेकिन कभी-कभी कारीगर से जल्दी भुगतान पर भी छूट मिलती है - तो फिर शायद जितना संभव हो सके, अग्रिम भुगतान करना पड़ता है।

उपलब्धता ब्याज 12वें माह से वार्षिक 3% है। उम्मीद है कि यह पर्याप्त होगा।