150 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का अनुमान

नमस्ते सभी को,

हम बवेरिया (निदरबवेरिया) में एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं और निर्माण लागत के बारे में आपकी राय जानकर खुशी होगी।

योजना है:
- 140-150 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ एकल परिवार का घर, अधिकतम 30° के सैटलडाच, अर्ध-खुले भोजन क्षेत्र के साथ खुला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, तकनीक के लिए जगह के साथ हाउसहोल्ड रूम
- बिना तहखाने के
- लूपतवर्मपंप (मैं अभी इस विषय में पढ़ रहा हूं, इसलिए अभी कुछ असमंजस में हूं)
- गर्म पानी के लिए रिसीवर (बिजली)
- फोटovoltaिक सिस्टम
- फूटबोडेनहीजुंग
- पसंद होगा Kfw55 (अस्मंजस में हूं, क्या वित्तीय अतिरिक्त खर्च इसके लायक है?)
- संभवतः रहने वाले क्षेत्र में कमरा हवा-स्वतंत्र चिमनी (यह वस्तु हटा दी जा सकती है)
- रहने वाले कमरों में पार्केट, बाकी टाइलें
- गेस्ट-टीसी अनिवार्य रूप से शॉवर के साथ (या ऊपर के तल पर दूसरा छोटा बाथरूम)
- सबसे पसंदीदा खुली सीधा सीढ़ी रहने वाले क्षेत्र में
- अर्कर (जो न केवल दिखने में अच्छा है बल्कि भोजन क्षेत्र में जगह भी बढ़ाएगा)
- गैर-जरूरी के रूप में गैरेज, गर्जन से जुड़ा कारपोर्ट और स्टोरेज रूम पसंद होगा

कुल मिलाकर, सुविधाओं की दृष्टि से यह सबसे कम महंगे स्तर पर नहीं है, परन्तु बहुत ऊंचे स्तर पर भी नहीं। स्वंयसेवाके तहत पेंटरिंग और टाइल लगाना शामिल हो सकता है।
हम सोच रहे हैं कि क्या हम पूर्ण रूप से तैयार घर बनवाएं या न बनवाएं। कुछ प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनियों को भी विचार किया जा रहा है (Keitel-Haus, Aurora, Elk)।

स्थानीय एक निर्माण ठेकेदार के साथ पहली बातचीत के बाद हमें लगभग 300,000 यूरो का अनुमान मिला है (एक व्यक्तिगत ऑफर अभी तैयार किया जा रहा है)। वह भी पूर्ण तैयार घर बनाएगा, पेंटिंग और फर्श को छोड़कर। लेकिन इसमें कारपोर्ट और ड्राइववे की पटाई शामिल है।

अब मैं इस फोरम में प्रति वर्ग मीटर 1600 - 2000 यूरो की निर्माण लागत पढ़ रहा हूं। ये कीमतें क्या-क्या शामिल करती हैं?

हमारे पास 350,000 यूरो का बजट है, जिसे यथासंभव सभी चीजें शामिल करनी चाहिए। अतिरिक्त निर्माण खर्च, रसोई, टेरेस, पेंटिंग, पार्केट, टाइल आदि... सूची तो लंबी है।

क्या यह हमारे बजट में फिट बैठता है या नहीं?
सुझाव के लिए धन्यवाद! बहुत आभार।

280 टी € + Baunebenkosten.

280 टी € सहित क्या?

घर बिना गैराज / कारपोर्ट, फर्श की सामग्री कीमत के अनुसार संभवतः थोड़ी अतिरिक्त। इसे बेहतर अनुमान लगा सकता है ;)

मैं 310 से 340 हजार के बीच कुछ भी अनुमान लगा सकता हूं, साथ ही पेंटिंग, गैराज/कारपोर्ट, निर्माण के अतिरिक्त खर्च और फर्श की स्वयं सेवा शामिल हैं। हम 156 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ उपयोगी तहखाने वाला घर बना रहे हैं और 400 हजार से ऊपर हैं (बिना सोलर पैनल, Kfw 70, और नीचे की मंजिल पर कोई शावर बाथरूम नहीं)।

तो चूंकि आपकी इच्छा लगभग बिल्कुल वही है जो हम बना रहे हैं और बवेरिया की कीमत लगभग बाडेन-वुर्टेमबर्ग जितनी ही है (शायद थोड़ी महंगी भी), मैं कहूंगा कि बजट ठीक है, लेकिन इसे योजना बनाकर ही चलाना होगा।

सिर्फ एक रसोई 20,000€ तक बजा सकती है
गैराज/कारपोर्ट 10,000-15,000€
निर्माण सहायक लागत भी अक्सर 50,000€ तक जाती हैं
फोटोवोल्टाइक सिस्टम ~15,000€

हमारे पास श्लुसेलफर्टिग (सभी फर्श कवरिंग, पेंटर का काम, हीट पंप के साथ नियंत्रित वेंटिलेशन, बड़ी गैराज, दो फ्लोर-लेवल शॉवर, निर्माण सहायक लागत सहित) के लिए 330,000€ का प्रस्ताव है।

फर्श कवरिंग 30€/m² तक शामिल हैं। कुल मिलाकर यह पद लगभग 13,000€ का है।

हमारे यहाँ प्रीफैब्रिकेटेड हाउस आपूर्तिकर्ता लगभग उसी मूल्य क्षेत्र में थे जितना स्थानीय निर्माण कंपनी, यदि इसे भी श्लुसेलफर्टिग के रूप में ऊपर बताए गए पदों सहित माना जाए।