“बाढ़” क्षेत्र में जमीन की भराई

आपके संदेशों के लिए बहुत धन्यवाद।

वर्तमान में कोई ठोस विकल्प नहीं है – लेकिन हम मूल रूप से अभी भी खोज में हैं। हमें यह भूमि पसंद आई क्योंकि यह काफी ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और डेन्यूब की निकटता में एक विशेष आकर्षण है।

बीमा के विषय को मैं जल्द ही विस्तृत रूप से देखूंगा। जल्दी से मैंने ऑनलाइन प्रदाताओं को देखा – वहां बाढ़ या प्राकृतिक आपदा बीमा बुनियादी रूप से संभव है, वार्षिक लगभग 300 € की अतिरिक्त लागत के साथ। क्या यह पर्याप्त है, फिलहाल मैं नहीं कह सकता।

भूमि विशेषज्ञ रिपोर्ट के संबंध में: सामुदायिक कार्यालय के अनुसार, एक रिपोर्ट उपलब्ध है, जिसे कार्यालय में देखा जा सकता है। मैं इसे अवसर मिलने पर स्थल पर देखूंगा और [tiefblauer/Architekten] के लिए एक अंश की कॉपी करूँगा।

सूचना के लिए।

"एक HQextrem (अत्यधिक बाढ़) एक बाढ़ घटना है जिसमें प्रवाह (Q) सांख्यिकीय रूप से बहुत कम होता है और यह HQ100 की तुलना में deutlich उच्च जल स्तर पैदा कर सकता है। एक HQextrem लगभग HQ1000 के बराबर होता है। HQ मान एकसमान मानकों के अनुसार, जल स्रोत पर उपलब्ध डेटा के आधार पर निर्धारित या अनुमानित किया जाता है। एक HQextrem की स्थिति में, बाढ़ सुरक्षा संरचनाएँ आमतौर पर प्रभावी नहीं होतीं, क्योंकि इन्हें इस प्रकार के परिदृश्य के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। इसलिए, यह परिदृश्य यह भी संकेत दे सकता है कि बांध टूटने की स्थिति में कौन-कौन से क्षेत्र जलमग्न हो सकते हैं।"

क्या पिछले 1000 वर्षों में कभी HQextrem घटना हुई है?

हाँ। आदमी भाग्यशाली हो सकता है... लेकिन अगर बदकिस्मती हो, तो मकान खत्म हो सकता है और यह भी नहीं पता चलता कि बीमा कम्पनी इसे कवर करेगी या नहीं। ऑनलाइन्‍रूपीये यंत्र वहाँ कोई सटीक जानकारी नहीं देते। अगर आप [Elementarschäden] के लिए चेकमार्क लगाते हैं, तो बीमा कम्पनी विस्तार से जांच करती है और आपको एक व्यक्तिगत ऑफर मिलता है... या फिर अस्वीकृति। [Ahrtal] की तस्वीरों के आधार पर, मैं ऐसे ज़मीन को खरीदना उचित नहीं समझता।
ऐसा कोई घटना पहले हो चुका है या नहीं, यह ज्यादा मायने नहीं रखता। सांख्यिकीय तौर पर यह हर 1000 साल में एक बार होता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि यह 10 वर्षों में 3 बार न हो सके। ये सांख्यिकी वैसे भी ज्यादा उपयोगी नहीं हैं, क्योंकि जलवायु परिवर्तन अत्यधिक घटनाओं की संभावना को पहले की तुलना में बहुत बढ़ा देता है। यह मान लेना कि "पिछले साल शताब्दी बाढ़ आई थी, तो अब मुझे 100 साल तक आराम है", खतरनाक और गलत है।
आपको लगभग 1000m³ भराई करनी होगी, मतलब लगभग 1500-1800 टन, यह इस पर निर्भर करता है कि आप कितना सामान मंगवाते हैं। यह अकेले ही 75-90 ट्रक के लोड होंगे, जब चार-पहिया वाले ट्रक की बात हो। फिर इसे बैगर से ठीक से डालना होगा। इस मामले में सामग्री का मूल्य कम महत्वपूर्ण होगा, लागत मुख्यता इस बात पर निर्भर करती है कि वे भराई की सामग्री कहां से लाते हैं, यानी ट्रकों की दूरी कितनी है...
और घर की नींव के लिए शायद साधारण पट्टी नींव नहीं बनेगी, बल्कि कुछ कुएं के छल्ले, खंभे या इसी तरह की संरचना होगी। कम से कम इस बात की तैयारी करनी चाहिए, ताकि हो ना हो जब ज़मीन की थाली की नींव के लिए केवल 100,000 यूरो लगे तो आप चौंक न जाएं।

तुम्हें लगभग 1,000m³ भरना होगा

क्यों? मेरी राय में तो केवल घर की जगह, (टेरेस?) और रास्ते को ही ऊँचा करना है।

क्यों? मेरी राय में तो केवल घर के लिए जगह, (टेरस?) और आने-जाने के रास्ते को ऊंचा करना है।

और बाकी 1.5 मीटर सड़क के स्तर से नीचे ही रहेगा? तब तो बाढ़ का इंतजार ही नहीं करना पड़ेगा, हर भारी बारिश में यह पहले ही स्विमिंग पूल की तरह भर जाता है...