हमारे विशेष मामले में समाप्ति की प्रभावशीलता

  • Erstellt am 22/10/2012 20:21:31

dreamteam

22/10/2012 20:21:31
  • #1
हैलो स्वप्न देखने वाले जो अपना खुद का घर चाहते हैं और जो पहले ही अपने सपने को जी रहे हैं!

जहाँ तक हमारा सवाल है - हम यह जानना चाहेंगे कि हमारे विशेष मामले में ... कंपनी के साथ की गई रद्दीकरण प्रभावी है या नहीं।

असल में हम, जैसे सैकड़ों अन्य मकान मालिक, उस दुर्भाग्य से घिरे हैं कि कंपनी दिवालिया (या नहीं) या दिवाल संकट में (या नहीं) है। किसी भी हालत में हम अनुबंध से बाहर निकलना चाहते हैं और किसी अन्य के साथ निर्माण करना चाहते हैं। हमने कंपनी को तत्काल प्रभाव से एक असाधारण रद्दीकरण भेजा है। अब तक हमें सिर्फ एक पुष्टि मिली है कि हमारे पत्र पर कार्यवाही की जा रही है।

रद्दीकरण का कारण हम नहीं बता सके, क्योंकि हम निम्नलिखित स्थिति में हैं:

हमने निर्माण कंपनी को पहली दो किस्तें (लगभग 23000 यूरो) भेजी हैं और उनसे (सिर्फ) निर्माण दस्तावेज़ प्राप्त किए हैं (जो वर्तमान में निर्माण प्राधिकरण के पास अनुमोदन के लिए हैं)। कि हमें पैसा वापस मिलेगा (या कम से कम उसका कुछ हिस्सा - निर्माण दस्तावेज़ की कीमत सर्वश्रेष्ठ इच्छा के बावजूद 23000 यूरो नहीं है) इससे हम पहले ही संतुष्ट हो चुके हैं। हमारा मकसद सिर्फ निर्माण कंपनी के साथ कानूनी रूप से सही तरीके से अलग होना है। निर्माण कानून के अनुसार रद्दीकरण सही लगता है, कंपनी ने हमसे पैसा (यहाँ तक कि जितना उन्होंने काम किया उससे ज्यादा) प्राप्त कर लिया है और इसलिए वे अब और नुकसान भरपाई का दावा नहीं कर सकते। हमारे लिए कोई निर्माण समय तालिका नहीं बनाई गई है और ना ही कोई निर्माण कंपनी बताई गई है जो हमारे लिए काम कर रही हो। उन्होंने बस हमें निर्माण दस्तावेज़ दिए हैं और हमने इसके लिए भरपूर भुगतान किया है - कहानी खत्म।

आपका क्या विचार है - क्या यह सही है?
 

karliseppel

22/10/2012 22:03:07
  • #2
तो प्रिय स्वप्नदर्शी...
सबसे महत्वपूर्ण अभी यह पता लगाना है कि वर्तमान स्थिति क्या है!
1. क्या दिवालियापन है? जांचें: दिवालियापन रजिस्टर
2. आपका इस अनुबंधिक साझेदार के साथ कानूनी व्यवसाय कैसा है और क्या आपके पास संभवतः अभी भी
2a. इस कारण कोई मांग है कि आपने अधिक भुगतान किया है या
2b. क्या आपको अभी भी भुगतान करना है। (हाँ, यह अब संभव है, यदि आप बिना किसी कारण के बस ऐसे ही अनुबंध समाप्त करते हैं!)
और इसलिए यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप तुरंत कदम उठाएं और एक
निर्माण कानून और/या अनुबंध कानून के विशेषज्ञ से सलाह लें।

और पूरा मामला जाने बिना, दुर्भाग्य से आपको किसी फोरम में भी
अपनी उस बुरी अनुभूति से राहत नहीं मिल सकती...

हालांकि मैं किसी को यह स्थिति नहीं चाहता और मैं आपका सहानुभूति रखता हूँ कि आपको इतना दुर्भाग्यशाली होना पड़ा। अब सही काम करना आवश्यक है और घबराकर अनुचित अनुबंध समाप्ति पत्र नहीं देना चाहिए...

शुभकामनाएँ!
 

Bauexperte

22/10/2012 22:05:14
  • #3
नमस्ते,


हर्ट?


आप सबके साथ समस्या यह है - चाहे हर्ट सही हो या नहीं - कि आपने ऐसे रकमों पर अनुबंध किए हैं, जिन पर कोई भी गंभीर निर्माणकर्ता निर्माण नहीं कर सकता। मुझे पता है कि मैं क्या कह रहा हूँ, मेरे पास वर्तमान में दो तथाकथित कार्य समझौते डेस्क पर हैं और जब मैं ठीक से गणना करता हूँ - यदि मैं कभी इन सभी कागजों और उनकी वैधता को समझ पाता हूँ - तो लगभग अतिरिक्त TEUR 40 निकलते हैं; इसके अलावा, कुछ विशेष जगहों पर अभी तक चल रहे निर्माण कार्य में संरचनात्मक गणना का उल्लंघन हुआ है ... एक विशेषज्ञ की सहमति के साथ :-(


तुम यह उल्लेख करना भूल गए हो कि तुमने एक कार्य समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसकी राशि आवरण पृष्ठ पर विश्वसनीय रूप से पूरी नहीं की जा सकती, और एक भुगतान योजना पर हस्ताक्षर किए हैं, जो "अच्छाई और बुराई" के दायरे से बाहर है!

यहाँ कोई तुम्हारी मदद नहीं कर सकता - उक्त कंपनी फिलहाल अपनी इच्छा शक्ति (या विरोधी वकील की समझदारी) के अनुसार निर्णय ले रही है। यदि तुमने पहले से ही कई कमियों की शिकायतें की हैं और समय सीमाएँ दी हैं और तुम्हारे वकील ने सौम्य निर्माण आरंभ के लिए अंतिम समय सीमा भी निर्धारित की है... तो तुम्हारे पास अनुबंध से बाहर निकलने के अच्छे मौके हो सकते हैं। हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि तुम्हें पैसे वापस मिलेगें, यह अनिश्चित है।

सादर नमस्कार
 

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