दो आवास इकाइयों के माध्यम से दोहरी KFW 297 सहायता?

नमस्ते,
मुझे अभी-अभी मेरा निर्माण स्थल आवंटित किया गया है और मैं एक एकल परिवार के घर के लिए वित्त पोषण योजना बना रहा हूँ। मैं KFW300 अनुदान को Bayern LABO के सस्ते ब्याज वाले ऋण के साथ संयोजित करने की योजना बना रहा हूँ।
एक YouTube वीडियो में, मैंने एक टिप्पणी में देखा कि किसी ने अपने एकल परिवार के घर के लिए दो KFW 297 अनुदान प्राप्त किए हैं, जिसमें उसने अपने आर्किटेक्ट को दो आवासीय इकाइयाँ योजना बनाने के लिए कहा था, लेकिन दोनों आवासीय इकाइयाँ एक-दूसरे से अलग नहीं थीं।
आपका क्या विचार है:
क्या यह यथार्थपरक है?
क्या इसके लिए क्या आवश्यकताएँ होंगी?
क्या आवासीय इकाई की कोई कानूनी परिभाषा है?
क्या एक आर्किटेक्ट इसके बावजूद एक आकर्षक एकल परिवार का घर योजना बना सकता है?
धन्यवाद!

एक निर्माण करने वाला एकल परिवार का घर।

तो यह एक एकल परिवार का घर है न कि दो परिवार का घर। क्या यह वाकई में अनुमति दी जाएगी?

मैंने एक YouTube वीडियो में एक टिप्पणी में देखा कि किसी ने अपने एकल परिवार के घर के लिए दो KFW 297 सब्सिडी प्राप्त की है, जिसमें उसने अपने आर्किटेक्ट से दो आवास इकाइयों की योजना बनवाई, लेकिन दोनों आवास इकाइयाँ एक-दूसरे से अलग नहीं हैं।
आपका क्या विचार है:
क्या यह वास्तविक है?

जैसे लिखा है? नहीं, संभव नहीं।
KfW के अनुसार आवास इकाई की परिभाषा:
"आवास इकाइयाँ एक बंद संदर्भ में स्थित और स्थायी आवास उद्देश्यों के लिए निर्धारित कमरे होती हैं जो घर चलाने में सक्षम बनाती हैं (अपना अलग प्रवेश, कमरा, रसोई/रसोई नुकी, और बाथरूम/शौचालय)।"

इसलिए तुम्हें दो परिवार का घर बनाना होगा। क्या अतिरिक्त खर्च के लिए यह लाभकारी होगा? क्या नया, खराब फ्लोर پلان उपयुक्त होगा? क्या तुम दो परिवार का घर बनाने की अनुमति पाओगे? मुझे नहीं पता, इसे तुम्हें खुद गिनना होगा। लेकिन केवल अपना प्रवेश - जो बाहर का प्रवेश या सही सीढ़ीघर की आवश्यकता बनाता है - मेरे लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं है कि मैं अपना घर कई नियमों के अधीन कर दूं।

यही तो सवाल का रोचक हिस्सा है। साठ और सत्तर के दशक में इनलाइएरवोह्नुंग वाले घरों पर कर में छूट थी। इसलिए वहाँ कई घर ऐसे बनाए गए थे। लेकिन क्या इससे कोई आधुनिकीकरण योजना भी संभव होती है?

कुछ लोग ऐसे हैं जिन्होंने Förderung के लिए नकली सहायक आवास बनाए हैं। यह केवल आंशिक रूप से ही उपयोगी है। एक सहायक आवास जोकि EG (ईंटेग्रांड) में हो, वह तुम्हारे Grundriss (फ्लोर प्लान) को बर्बाद कर देता है, भले ही तुम सिर्फ एक Wohnklo (रहने के लिए बहुत छोटा कमरा) बनाओ। EG में जगह की जरूरत हमेशा ही काफी ज्यादा होती है, वहां तुम्हें चौरस मीटर की कमी महसूस होगी। Keller (तहखाना) में सहायक आवास थोड़ा बेहतर होता है। लेकिन केवल Förderung (प्रोत्साहन) के लिए Keller बनवाना, यह एक ऐसी कार्रवाई है जिस पर Pyrrhus (पाइरुस) भी गर्व करता।
यह योजना तब समझदारी हो सकती है, जब कोई उदाहरण के तौर पर अपना Home Office सहायक आवास में शिफ्ट करना चाहता है और Förderung भी लेना चाहता है, ऐसा तब संभव है जब Keller में कनेक्शन लगवाए जाएं। अन्यथा यह आर्थिक और Grundriss दोनों ही नजरिए से मुश्किल से संभव है।

जैसे हमेशा जीवन में संभव है केवल सवाल यह है कि इसकी कीमत क्या होगी। हमने जान बूझकर हिल साइड पर सहवासीय अपार्टमेंट बनाया है, लेकिन हमारे यहां लगभग कोई जमीन बिना ढलान के नहीं है। हमें भी दोहरी सब्सिडी मिली है। लेकिन वहां आवासीय बेसमेंट की निर्माण लागत 80 हजार यूरो से कम थी।

और चिंता मत करो, संबंधित अधिकारी जरूर तुम्हारे प्लान पर नजर रखेंगे।

जीवन में हमेशा की तरह यह संभव है परन्तु इसकी कीमत क्या होगी, हमने जानबूझकर ढलान वाली जगह पर गेस्टहाउस बनाया है, लेकिन हमारे यहाँ लगभग कोई भी जमीन बिना ढलान के नहीं है। हमें दोगुनी सहायता भी मिली है। लेकिन वहाँ एक रहने वाले तहखाने की निर्माण लागत 80 हजार यूरो से कम थी।

और चिंता मत करो, अधिकारी तुम्हारे फ्लोर प्लान पर जरूर नज़र रखेंगे

हाँ, यह यहाँ दुर्भाग्यवश संभव नहीं है। मैंने यह भी सोचा था, लेकिन क्योंकि तहखाने वाले भवनों की नींव की गहराई भूजल स्तर के उतार-चढ़ाव की सीमा में होगी, मुझे लगता है कि यह बहुत महंगा हो जाएगा। इसलिए डबल संरचनाएँ केवल ग्राउंड फ्लोर या ऊपर की मंजिल में ही संभव होंगी। ग्राउंड फ्लोर में जगह की समस्या होगी, ऊपर की मंजिल में सीढ़ी गृह की समस्या होगी।