क्या सीमा माप की लागत विक्रेता देता है या खरीदार?

  • Erstellt am 20/09/2017 07:36:33

Nordlys

20/09/2017 23:02:13
  • #1
ज्यादा evolith। यह कि नोटरी को विक्रेता द्वारा बताया जाता है, यह एक बेईमानी है। चूंकि खरीदार उसे भुगतान करता है, उसे उसे चुनना चाहिए। यह अधिकार हमें नहीं छीनना चाहिए। अन्यथा escoda देखें। आमतौर पर ऐसा होता है। वैसे, यह आपकी जिम्मेदारी है कि आप अपने घर का मापन करवाएं। कृपया इसे टालते न रहें, नहीं तो यह आधिकारिक रूप ले लेगा। और एक बात। यह असामान्य नहीं है कि बिना मापनकर्ता के केवल निर्माण कर्मियों द्वारा ही सीमांकन ढांचा लगाया जाए, यहाँ भी ऐसा ही था। इसलिए लकड़ी के खंभे, जो सीमा चिन्हों की जगह लेते हैं, महत्वपूर्ण हैं। कार्स्टन
 

Evolith

21/09/2017 11:41:23
  • #2


भूखंड एक बड़े मैदान के विभाजन से उत्पन्न हुए हैं, जो उस कंपनी की पूर्व पुनर्चिकित्सा भूमि थी। जब हमने अपना भूखंड खरीदा तो सूचित किया गया कि मापन कैडास्टर कार्यालय में है और प्रगति में है। अर्थात् खरीद अनुबंध के पहले संस्करण में केवल एक क्षेत्र संख्या थी और दूसरे संस्करण में सटीक नाम और संख्या डाली गई थी।
इसके बाद पहले से स्थापित लकड़ी की ठूंठें फिर से स्थापित की गईं, जो घास काटने के कारण खो गई थीं। एक कोना ठूंठ एक मीटर से अधिक अंदर लगाई गई थी (हमें बाद में पता चला)। हमें ऐसा लगा कि ठूंठ संभावित खरीदारों के लिए थे ताकि भूखंडों का आकार दिखाया जा सके।

लगभग आधा साल बाद हमने पूरे भूखंड को भरकर अपने निर्माण कार्य शुरू किए।
फिर हमने दो सीमाएं मापन करवाईं ताकि हम गैराज की नींव रख सकें और जल्द ही और भराई कर सकें। सड़क की ओर (हमारी एक प्रवेश मार्ग है) और बाईं ओर पड़ोसी की ओर अब तक मापन नहीं हुआ है।



हम ऐसा करेंगे जब सभी बड़े भवन तैयार हो जाएंगे। गैराज और कारपोर्ट अभी बाकी हैं। उनके बिना इसका कोई ज्यादा मतलब नहीं बनता। मुझे नहीं लगता कि कार्यालय इस साल इसके लिए दबाव बनाएगा। उन्होंने हमारे निर्माण के कच्चे काम का निरीक्षण प्रवेश से दो हफ्ते पहले कर दिया था।
 

Escroda

21/09/2017 15:31:04
  • #3
मापन, प्रथम मापन, माप, भूमि मापन, समायोजन, पुनः मापन। एक ही थ्रेड में कितना कुछ मापा जाता है, यह दिलचस्प है।
आइए बड़े मैदान से शुरू करते हैं। इसे विभाजित मापन के माध्यम से, जिसे तुम्हारे कथनों के अनुसार विक्रेता ने आदेश दिया था, कैडेटर में कई छोटे भूखंडों में बांटा गया था, और भूमि अभिलेख पृष्ठ कई भूमि अभिलेख पृष्ठों में विभाजित हो गया था। कुछ निश्चित शर्तों के तहत, जो यहां स्पष्ट रूप से मौजूद हैं, सीमाओं की चिन्हाकन स्थगित की जा सकती है। चिन्हाकन हालांकि, कम से कम NRW में, विभाजन मापन का अनिवार्य हिस्सा है।
§20 VermKatG:
... (3) चिन्हाकन को तब और जहाँ तक स्थगित किया जाना चाहिए, जब और जहाँ भू-सीमाएँ, उदाहरण के लिए निर्माण कार्यों के कारण, अस्थायी रूप से स्थायी रूप से चिह्नित नहीं की जा सकतीं। संबंधित मापन स्थल बाधा के निवारण के बाद चिन्हाकन करने के लिए बाध्य है।

अतः यदि तुम्हारे खरीद अनुबंध में मापन की लागत वहन के संबंध में कुछ नहीं लिखा है, तो विक्रेता पहले ही विभाजन मापन और इसी तरह चिन्हाकन का भुगतान कर चुका है। यदि तुम्हें अभी यह जानने की आवश्यकता नहीं है कि सीमा सही रूप से कहाँ है, तो तुम प्रतीक्षा कर सकते हो जब तक मापन स्थल चिन्हाकन करता है।
यदि तुम समझदार हो, तो पता लगाओ कि कौन सा मापन स्थल जिम्मेदार है और वहां भवन समायोजन का आदेश दो। शुल्क नियमावली एक ही समय पर एक ही भूखंड या निकटवर्ती कई भूखंडों के लिए एक या अधिक मापन (यहाँ: सीमा चिन्हाकन और भवन समायोजन) के समवर्ती निष्पादन पर छूट का अवसर देती है, जिसे मापन स्थल ग्राहकों को आगे दे सकता है।
 

Egon12

22/09/2017 13:15:03
  • #4
सरकारी प्रक्रियाओं के माध्यम से एक मापन तभी किया जाता है जब मापन कर्ता पूरी तरह से सहयोग देने को तैयार न हो। तब तक 2-3 साल बीत जाते हैं, VermKostVO हर साल कभी न कभी बदलती रहती है, MV में दो सहजता के तथ्य हैं (जब मापन किसी संपत्ति मापन के साथ किया जाता है -30%, जब सार्वजनिक रूप से नियुक्त मापन अभियंता मापन करता है जिसने भवन की सीमांकन भी की हो -30%) हमारे यहाँ लगभग 800 यूरो के बिल को लगभग 350 यूरो के बिल में बदल दिया। अन्यथा यहाँ बहुत कुछ कहा गया है, अब तुम्हें अपनी गृहकार्य करनी होगी। हालांकि मैं कभी समझ नहीं पाऊंगा कि कोई नोटरी कंसल्टेशन के साथ हो सकने वाली कानूनी सलाह के लिए फोरम में क्यों जाता है।
 

Evolith

22/09/2017 13:44:09
  • #5


शायद इसलिए क्योंकि यहाँ पर्याप्त लोग हैं जिन्हें यह पता हो सकता है? इसके लिए ही एक फोरम होता है। मैं यहाँ लगभग हर सवाल के लिए एक विशेषज्ञ से संपर्क कर सकता हूँ।
 

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