क्या पिछली किरायेदार से बगीचे में पौधे आदि लेना आवश्यक है?

नवंबर 2007 के अंत में एक किराएदार अपनी किराए की Wohnung से बाहर चला गया। अब अप्रैल के अंत में, वह किराएदार अपने 2007 में लगाए गए वसंत प्याज़ को अपने बगीचे से लेने आना चाहता था। इस बीच, मैंने प्याज़ हटा दिए हैं (कंपोस्ट किया) और नए किराएदार के लिए बगीचे को तैयार कर दिया है।
पूर्व किराएदार अब मुझसे क्षतिपूर्ति की मांग कर रहा है, क्योंकि उसका यह अधिकार था कि वह किराए के अनुबंध के समाप्त होने के बाद भी अपनी "फसल" पांच महीने बाद भी ले सकता है।
अब कौन सही है? वैसे मैं हाउस वार्ड हूं, मतलब इस घर का भी किराएदार हूं।
आपके सहयोग के लिए बहुत धन्यवाद।

अगर उसे लगता है कि उसे 5 महीने बाद भी अपने प्याज़ लेने का अधिकार था, तो मैं उसे कानूनी रास्ता अपनाने दे दूंगा - हालांकि मुझे इस बारे में ज्यादा चिंता नहीं होगी^^

मैं तो स्थिति उलटने की सोचूंगा। असल में तो मकान और बगीचे को वैसे ही हालत में सौंपना होता है जैसा उसे लेना था। इसलिए मैं अपने कामों (प्याज़ उखाड़ने आदि) का बाद में बिल बनाकर काटूँगा ;)

शुभकामनाएँ और चिंता मत करो
bausepp

पी.एस.: वह कितना हर्जाना चाहता है?

एक रजिस्टर्ड पत्र के माध्यम से मुझे 30 दिनों के अंदर 90.- फ्रैंक्स भुगतान करने के लिए कहा गया था।
समस्या यह है कि किरायेदार ने मकान मालिक के साथ किसी तरह यह बात कर ली थी कि वह सब्ज़ियाँ बाद में भी ले जा सकता है। इस समझौते के बारे में मुझे कुछ नहीं पता था। इसके अलावा 5 महीने बाद....
आपके उत्तर के लिए धन्यवाद।

मैं मानता हूँ कि यह तुम्हारा काम है कि तुम बगीचे को ठीक करो। यह शायद इस Wohnung के साथ जुड़ा हुआ है।

तो मैं Verwaltung/Vermieter से संपर्क करता। मैं कहता कि Verwaltung/Vermieter को तुम्हें इस [Abmachung] के बारे में सूचित करना चाहिए था। - शायद यह [Abmachung] सही भी नहीं है।

मैं यह रकम बिल्कुल भी नहीं भुगतान करता। अगर वह तुम्हें Mahnung और Betreibung भेजे तो तुम Rechtsvorschlag कर सकते हो। फिर उसे तुम्हारे Schuld होने का सबूत देना होगा। फिर यह Friedensrichter के पास जाएगा, जो आमतौर पर सुलह कराने का प्रयास करता है। इसका मतलब है कि वह बातचीत में यह कार्य करता है कि आप दोनों बीच में मिलें। अर्थात्, अगर तुम तैयार हो तो तुम केवल 45 फ्रैंक और भुगतान करोगे, नहीं तो Kläger केस आगे बढ़ा सकता है...^^

Friedensrichter Verhandlungskosten, Schreibgebühren और Spruchgebühren लगभग 350 फ्रैंक मांगता है। एक सामान्य नियम कहता है कि केवल तब Forderung को आगे बढ़ाना चाहिए जब रकम 1000 से 2000 फ्रैंक के बीच हो और Rechtslage 80-100% स्पष्ट हो।

शुभकामनाएँ, bausepp