लगने वाले खर्चों/शुल्कों को बचाने के लिए संपत्ति को विभाजित करना

  • Erstellt am 03/12/2015 18:30:36

T21150

04/12/2015 17:13:55
  • #1
कल मैं थोड़ा शक में था। लेकिन [Dirk] के संदेश के बाद मैं सोचता हूँ: योजना निश्चित ही सफल हो सकती है। चालाक। मैं शुभकामनाएँ देता हूँ!!!
 

EveundGerd

05/12/2015 00:26:11
  • #2
जमीन के उस हिस्से का जो निर्माण क्षेत्र से बाहर है, वह आवश्यकतानुसार घास का मैदान माना जा सकता है बिना उसे एक अलग प्लॉट बनाये।
जमीन कर तब शायद मैदान के हिस्से के लिए कम हो सकता है।
बार-बार लगने वाले शुल्कों में (यदि आपके नगर में प्रचलित हो) गणना का तरीका नगर में निर्णायक होता है, इस स्थिति में लंबे समय में विभाजन आर्थिक लाभ ला सकता है।

यह सब आपको स्थानीय नगर पालिका में स्पष्ट करना होगा।
नोटरी और न्यायालय के खर्च इससे प्रभावित नहीं होंगे क्योंकि कुल मूल्य में कोई बदलाव नहीं होगा। सर्वेक्षक दो और सीमा बिंदु लगाएगा।
इसकी सटीक लागत आप उससे पूछ सकते हैं।
 

DG

06/12/2015 16:16:28
  • #3


मुझे लगता है कि तुम्हें जमीन के विभाजन की लागत के बारे में जानकारी लेनी चाहिए। यह बात "सर्वेक्षक तो वैसे भी आएगा" सही है, लेकिन तुम्हारी विभाजन के लिए €2,500 से कम में कुछ भी नहीं होगा। बाकी सभी सेवाएँ अतिरिक्त होंगी।

मैं इसे तुम्हारे लिए संक्षेप में बता सकता हूँ, लेकिन वास्तव में यह उचित होगा कि तुम तुरंत ही स्थानीय किसी सहयोगी के पास जाओ। वह या तो तुरंत तुम्हारी शंका दूर कर देगा या यह सचमुच लाभदायक होगा। लेकिन इसे यहाँ फोरम में या मेरे द्वारा ऊपर दी गई जानकारी के बिना साफ नहीं किया जा सकता।

सादर,
डिर्क ग्रेफे
 

MarcWen

09/12/2015 14:41:50
  • #4
हम समय की कमी के कारण इस विषय को आगे नहीं बढ़ा पाएंगे। 2015 के अंत तक तो जमीन की खरीद और BA की सुपुर्दगी का कार्यक्रम बना है। वह पहले से ही काफी चुनौतीपूर्ण है।
 

DG

09/12/2015 15:05:42
  • #5
मैं बार-बार यही दोहरा सकता हूँ: एक [öffentlich bestellter Vermessungsingenieur] से संपर्क करें। निर्माण के बाद विभाजन महंगा हो जाएगा, क्योंकि तब आपको एक [Teilungsantrag] की आवश्यकता होगी। अगर स्थिति बहुत खराब हुई, तो विभाजन संभव भी नहीं होगा।

[öffentlich bestellter Vermessungsingenieur] को साइट पर केवल [BA] और योजना की गई सीमा के साथ एक लाल रेखा चाहिए। इसलिए, निर्माण आवेदन की एक प्रति बनाएं, योजना वाली सीमा को चिह्नित करें, स्कैन करें और एक संक्षिप्त विवरण के साथ, जिसमें विभाजन का उद्देश्य बताया गया हो, [öffentlich bestellter Vermessungsingenieur] को भेजें। आपको एक सर्वेक्षक की जरूरत ही पड़ेगी, संभव है कि पहले से ही कोई शामिल हो (जैसे [AR]/निर्माण कंपनी के माध्यम से!) और वह बिना [BA] के भी इस प्रश्न का 5 मिनट में उत्तर दे सकता है।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

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