दूरी क्षेत्र बवेरियन निर्माण संहिता 01.02.2021

नमस्ते,

हमने एक वॉल्मडाच वाले घर के लिए निर्माण आवेदन जमा किया है।
जिला कार्यालय अब कह रहा है कि हम नई बायर्नीयन निर्माण विनियमन के अनुसार दूरी क्षेत्र को पूरा नहीं कर रहे हैं क्योंकि हमें पूरी गिरबल ऊँचाई को शामिल करना होगा।

हमारे आर्किटेक्ट की गणना है (दीवार की ऊँचाई + छत की ऊँचाई/3) * 0.4।
जिला कार्यालय कहता है (दीवार की ऊँचाई + छत की ऊँचाई) * 0.4।

कैसे एक तकनीकी परीक्षक जो कि आर्किटेक्ट भी है, नई निर्माण विनियमन के कानूनी पाठ को इस तरह व्याख्यायित कर सकता है?
मेरी व्याख्या है:
1. एक वॉल्मडाच के पास गिरबल दीवार नहीं होती है
2. कानून में गिरबल पक्ष या इससे मिलती-जुलती कोई बात उल्लेखित नहीं है
3. कानून में स्पष्ट रूप से दीवार की ऊँचाई और छत की त्वचा से, यदि छत की ढलान 70° से कम है, तो एक तिहाई शामिल किया जाता है।

क्या मैं कुछ मिस कर रहा हूँ?

अनुच्छेद 6
(4) 1 दूरी क्षेत्र की गहराई दीवार की ऊँचाई से मापी जाती है; इसे दीवार के लंबवत मापा जाता है। 2 दीवार की ऊँचाई वह माप है जो जमीन की सतह से दीवार और छत के त्वचा के मिलने वाले बिंदु तक या दीवार के शीर्ष तक होती है। 3 जो छत की ढलान 70 डिग्री तक है उसकी ऊंचाई को दीवार की ऊँचाई का एक तिहाई माना जाता है, और जो छत की ढलान 70 डिग्री से अधिक है उसकी पूरी ऊँचाई दीवार की ऊँचाई में जोड़ी जाती है। 4 वाक्य 1 से 3 का पालन छत के निर्माण भागों पर भी किया जाता है। 5 प्राप्त माप को H कहा जाता है।

अधिक जानकारी:
जनसंख्या < 250,000
कोई निर्माण नियमावली नहीं
छत की ढलान वॉल्म और बाकी छत दोनों पर 70° से बहुत कम है

धन्यवाद!

ज़िला प्रशासन कार्यालय अब कहता है

चूंकि मेरी प्रश्न क्रॉसपोस्ट में उत्तरित नहीं हुई, इसलिए यहां फिर से:
क्या कोई निर्माण योजना है?
और क्योंकि यह अच्छा है, मैं कुछ और जोड़ रहा हूँ:
क्या जिम्मेदार अधिकारी अवकाश से लौट आया है या अभी भी केवल पड़ोसी की "सुधारी गई" निर्माण आवेदन गणना को लेकर आशंकाएं हैं?
क्या तुम्हारा निर्माण आवेदन पहले ही जमा किया जा चुका है?

चूंकि मेरी प्रश्न को क्रॉसपोस्ट में उत्तर नहीं दिया गया था, इसलिए यहाँ पुनः:
क्या कोई भू-उपयोग योजना है?
और क्योंकि यह बहुत अच्छी बात है, मैं कुछ और जोड़ता हूँ:
क्या संबंधित अधिकारी छुट्टी से वापस आ गया है या अभी भी केवल पड़ोसी के निर्माण आवेदन की "सही की गई" गणना के कारण आशंकाओं के बारे में बात हो रही है?
क्या आपका निर्माण आवेदन पहले ही जमा किया गया है?

भू-उपयोग योजना नहीं है।
निर्माण आवेदन जमा किया गया है और हाँ, अधिकारी उपलब्ध है और वह इस बात पर ज़िद्द करता है कि वह सही है।
मैंने अभी भी LRA के उच्चतर कार्यालय से संपर्क किया है और यहाँ समझदारी की उम्मीद करता हूँ।
समझ नहीं आता कि इसे कैसे इस तरह व्याख्यायित किया जा सकता है।

मैं कानूनी टिप्पणी में इसके सारांश के रूप में पढ़ता हूं कि गणना में छत की तिकोनी सतहों की ऊंचाई अब 1/3 के बजाय दीवारों की सतहों के वास्तविक आकार के पूर्ण विस्तार में मानी जानी चाहिए। यह स्पष्ट नहीं लगता?

समझ नहीं आता कि इसे इस तरह से कैसे समझा जा सकता है।

मुझे भी नहीं।
चूंकि आपके आर्किटेक्ट और अन्य सभी निर्माण विशेषज्ञों को भी ऐसा ही लगता है, इसलिए केवल यह ही बचता है कि लिखित अस्वीकृति का इंतजार करें और संबंधित अधिकारी की अक्षमता को उनके वरिष्ठ अधिकारियों द्वारा या सबसे बुरी स्थिति में न्यायालय के फैसले द्वारा प्रमाणित करें।

कि जब गणना की जाती है तो छत के त्रिकोणीय हिस्से की ऊंचाई अब 1/3 के बजाय दीवार के वास्तविक आकार के अनुसार पूरी मात्रा में ली जानी चाहिए।

हाँ, लेकिन एक वाल्मडैच (चौड़े छज्जे वाला छत) का कोई त्रिकोणीय हिस्सा नहीं होता।
इस बारे में संबंधित अधिकारी क्या कहते हैं?

मैं भी नहीं।
चूंकि आपके आर्किटेक्ट और सभी अन्य निर्माण विशेषज्ञों की भी यही स्थिति है, इसलिए केवल लिखित अस्वीकृति का इंतजार करना बचता है और संबंधित अधिकारी की अक्षमता को उनके अधिकारियों या सबसे खराब स्थिति में न्यायालय के फैसले द्वारा प्रमाणित करना होगा।

हाँ, लेकिन वाल्मडाख़ में गिबेल फ़्लächen नहीं होती हैं।
संबंधित अधिकारी इस बारे में क्या कहते हैं?

मैंने अभी हमारे कार्यालय के निर्माण वकील से पूछा - उन्होंने केवल अपनी आँखें घुमाईं और माना कि जल्द ही इसकी अभिव्यक्ति का पुनरीक्षण होगा, क्योंकि इसके दर से अलग-अलग व्याख्याएं निकली हैं। एक स्पष्ट बयान इस तरह नहीं दिया जा सकता।