नमस्ते,
कुछ Bauträger के बारे में सुनने में आता है कि घर 3 महीनों में बन जाते हैं, जबकि दूसरों को 6 महीने लगते हैं।
यहाँ वास्तव में कौन सी निर्माण अवधि यथार्थवादी है?
इसे सामान्य रूप से उत्तर नहीं दिया जा सकता, क्योंकि बहुत सारे "अगर" को ध्यान में रखना पड़ता है।
यदि आप एक स्वतंत्र घर (FH) बनाना चाहते हैं, तो यह वर्तमान में बहुत हद तक प्रदाता पर निर्भर करता है; यदि उनके आदेश पुस्तकों में भरमार है, तो घर के निर्माण की प्रक्रिया शुरू होने में लगभग आधा से एक साल लग सकता है। ऑर्डर और आंतरिक निर्माण का समय फिर - घर के आकार पर निर्भर करता है - लगभग 4-5 महीने हो सकता है।
यदि आप परंपरागत तरीके से, यानी ठोस रूप से निर्माण करना चाहते हैं, तो यह भी आपके पसंदीदा प्रदाता की आदेश पुस्तकों पर निर्भर करता है, लेकिन यह मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप एक क्षेत्रीय रूप से सक्रिय प्रदाता के साथ निर्माण कर रहे हैं या एक राष्ट्रीय स्तर पर काम करने वाले प्रदाता के साथ; सिस्टम चाहे जो भी हो। दोनों के लिए यह सच है कि वे - फिर से घर के आकार पर निर्भर करता है - वास्तविक निर्माण के लिए लगभग 6-7 महीने लेते हैं; यदि एक तहखाना (कैलर) जोड़ते हैं तो निर्माण अवधि लगभग 1 महीने बढ़ जाती है। वह 3 महीने की अवधि जो आपने चर्चा में डाली है, वह अनुमानित साथी प्रतिस्पर्धी द्वारा प्रचारित की जाती है और मेरी राय में मुख्यतः इसका पालन भी किया जाता है। यह संभव होता है क्योंकि वहाँ रसायन (केमिकल) का उपयोग किया जाता है, जो Estrich (फर्श की एक परत) की सूखने की अवधि को कम कर देता है।
यदि आपने काफी हद तक स्वयं कार्य करने का निर्णय लिया है, तो निर्माण समय आपके अनुबंधित साथी द्वारा निर्धारित सेवा और सुनिश्चित की गई संपत्ति की वर्तमान स्थिति पर निर्भर करता है।
अनुभव से पता चलता है कि पहली सलाह-मशविरा से लेकर नए घर में प्रवेश तक सामान्यतः एक साल से अधिक समय लग जाता है। यदि घर पारंपरिक रूप से बनाया जाता है और स्वयं किए गए कार्य केवल पेंट और फर्श पर सीमित हैं।
संपादित करें:
मैं भूल गया था। यदि आप व्यक्तिगत कार्यों को अलग-अलग सौंपने का निर्णय लेते हैं, तो यह कारीगरों के चयन, उनके आदेश पुस्तकों और आपके वास्तुकार की वार्ता कला पर निर्भर करता है। केवल निर्माण समय के संदर्भ में, यह उसी नियम का पालन करता है जैसे कि मुख्य अनुबंधकर्ता को कार्य सौंपने पर होता है।
शुभकामनाएं, बिल्डिंग एक्सपर्ट