बिल्डर: क्या अतिरिक्त अनुबंधों के लिए बीमा आवश्यक हैं?

सभी को नमस्ते,
हम फिलहाल एक डुप्लेक्स हाउस के एक बिल्डर से खरीदारी कर रहे हैं, जो तब तक की ट्रांजिशन तक निश्चित रूप से सभी बीमाएं वहन करेगा। हालांकि, कुछ कार्यों के लिए हम अतिरिक्त ऑर्डर देना चाहते/दे रहे हैं, जिन्हें बिल्डर स्वयं संभालना नहीं चाहता। क्या हमें यहाँ एक अलग बिल्डर की जिम्मेदारी बीमा या अन्य बीमे की आवश्यकता है?
धन्यवाद और शुभकामनाएं

नहीं।
काम के प्रकार के अनुसार गारंटी मांगना सही होता है।

कुछ Gewerke को हम अभी भी अतिरिक्त ऑर्डर देना चाहते हैं/देने वाले हैं,

क्या यह वाकई जरूरी है?

जिसे Bauträger अपने ऊपर संभालना नहीं चाहता।

एक ऐसा जोखिम जो प्रोफेशनल से बचा जाता है, क्या बिना अनुभव वाला उसे सामने लेना चाहेगा?

क्या हमें यहाँ खुद की Bauherrenhaftpflicht या और भी बीमा की जरूरत है?

मैं तो सिर्फ Bau-BG की वजह से भी कोई हलचल नहीं चाहूंगा।

Gewerke के आधार पर बांड मांगना समझदारी होगी।

हाँ बिल्कुल: जब Sonderlockenmacher निर्माण की प्रगति को रोकेंगे, तो मैं तो आपकी जगह बिल्कुल भी नहीं रहना चाहूंगा।

हम इस समय एक Bauträger से डुप्लेक्स हाउस खरीद रहे हैं,

एक Reihenhausanlage (असल में डुप्लेक्स हाउस एक Reihenendhaus होता है) एक टाइपिकल Bauträger प्रोजेक्ट है। यह उन Bauherren के लिए है जिन्हें अपनी खुद की बनाई हुई नामप्लेट में ही विशेषता नज़र आती है। अगर आप "bathtub को Jacuzzi में अपग्रेड करना" वाला टाइप हैं, तो आप Reihenhaus में गलत जगह पर हैं। यह कि 220 V का प्लग 380 V के सॉकेट में फिट नहीं होता, कोई खराबी नहीं, बल्कि यह एक फीचर है। "Bauträger" का मतलब है "fire and forget" - कई रसोइयों के साथ कढ़ाई खराब न करना।

संपूर्ण रूप से, हम स्टैंडर्ड डबल-हाफ हाउस से पूरी तरह संतुष्ट हैं, इस बात की परवाह किए बिना कि पिछले कुछ वर्षों में स्वयं निर्मित एकल परिवार के घर के लिए कोई भूमि उपलब्ध नहीं थी और अगले लगभग 2 वर्षों में भी ऐसा होने की संभावना नहीं है। स्टैंडर्ड के अलावा, मुख्य रूप से KNX बस के माध्यम से एक इलेक्ट्रिक सिस्टम और एक हीट पंप के पूरक के रूप में फोटovoltaिक प्रणाली साथ ही स्टोरेज की इच्छा है। ये दोनों बिंदु हमें स्वयं पूरा करने हैं और यही प्रश्न का कारण हैं।

मानक के अलावा, मुख्य रूप से KNX बस द्वारा इलेक्ट्रिक की इच्छा और एक पंप के पूरक के रूप में फोटovoltaik और स्टोरेज की आवश्यकता है।

लेकिन ये दो जटिल बातें हैं: न तो हर इलेक्ट्रीशियन घर की ऑटोमेशन-बस से परिचित होता है, और न ही Bauträger की हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग के मानक कॉन्सेप्ट (never change a running system) में महत्वपूर्ण हस्तक्षेप के साथ कुछ अच्छा होने की उम्मीद की जा सकती है, इसे BT के सामान्य सब-कॉन्ट्रैक्टरों के साथ करना। और जब दो लोग एक ही काम में हस्तक्षेप करें, तो मैं तो पूरी तरह मना करता हूँ। क्या नहीं हो सकता कि एक अस्थायी संपत्ति में, जहां हीटिंग तकनीक की लागत कुछ वर्षों में लौटती नहीं है, हम मैनुअल लाइट स्विच से ही काम चला लें?