ध्वंस और नया निर्माण संभव है?, निर्माण तकनीकी प्रतिबंध

सभी को नमस्ते,

मेरे पास एक मौजूदा ज़मीन की निर्माण या उपयोग से संबंधित कुछ प्रश्न हैं। लगभग 15 मीटर चौड़ी और 45 मीटर लंबी ज़मीन पर एक आवासीय भवन और एक बढ़ई की कार्यशाला का अधूरा निर्माण है। आवासीय भवन पश्चिम की ओर पड़ोसी की सीमा पर सीधे खड़ा है और दक्षिण की ओर सीधे सड़क के किनारे है। सहायक भवन भी पश्चिम की ओर पड़ोसी की सीमा पर है। आवासीय भवन बहुत खराब स्थिति में है इसलिए उसका नवीनीकरण उचित नहीं है। इसी कारण केवल ध्वंस करके नए भवन का निर्माण ही संभव है। क्या घर को फिर से उसी स्थान पर बनाया जा सकता है, या दूरी के नियमों का पालन करना आवश्यक है? चूंकि ज़मीन बहुत संकरी है, यह एक बड़ा समस्या हो सकता है क्योंकि फिर नए निर्माण के लिए लगभग कोई जगह नहीं बचेगी। इस गाँव में, खासकर इस सड़क पर, लगभग सभी घर सीधे सड़क के किनारे बने हुए हैं। फिर भी नए निर्माण के लिए क्या विकल्प हैं? निर्माण संबंधी प्रश्नों के बारे में किससे जानकारी ली जा सकती है? सहायक भवन को एक छोटी सी अपार्टमेंट में बदला जाना है। क्या इसके साथ कोई निर्माण संबंधी कानूनी प्रतिबंध हैं? यहाँ क्या विकल्प उपलब्ध हैं? जैसा कि आप देख सकते हैं, निर्माण संबंधी बहुत से प्रश्न हैं। यहाँ सबसे अच्छा परामर्श कहाँ से लिया जा सकता है? यहाँ किसे सबसे अच्छी जानकारी है? धन्यवाद।

चौड़ाई में 15 मीटर कोई छोटी बात नहीं है!!! उस पर 9 मीटर चौड़ा एक घर बिल्कुल फिट हो जाएगा - और 6 मीटर चौड़े घर भी बहुत सुंदर दिख सकते हैं, यह वैसे ही बता दिया।
इसके अलावा, यदि (ऐसा होता कि किनारे का निर्माण हट जाता) तो आप घर इस तरह से रख सकते हैं कि कम से कम दक्षिण और पश्चिम की तरफ कुछ हिस्सा बगीचे या आंगन के रूप में उपयोग किया जा सके। (मूल पर बनाना मेरे लिए न मान्य है....)
लेकिन: आपके जो भी सवाल हैं, आपके भवन प्राधिकारी जवाब दे सकते हैं। उनके पास फोन है :)
वर्कशॉप के लिए: व्यावसायिक स्थान को आवासीय स्थान में बदलने के लिए आवेदन करना पड़ता है (उपयोग परिवर्तन)

या तो आप पुराने घर की एक दीवार छोड़ देते हैं - तब यह एक पुनर्निर्माण होगा। या आप अपनी योजनाओं के साथ एक निर्माण पूर्व अनुरोध दर्ज करते हैं या संभावनाओं का पता लगाने के लिए भवन विभाग जाते हैं। मैं निश्चित रूप से एक वास्तुकार को भी शामिल करने की सलाह दूंगा।

सादर
डिर्क ग्राफे