रोचक मौजूदा संपत्ति को तोड़ना चाहिए या पुनर्निर्माण करना चाहिए?

सभी को नमस्ते,

मैंने इस थ्रेड में पहले ही अपने मौजूदा संपत्ति की तस्वीरें पोस्ट की थीं:

यह विचार है: मरम्मत करना और फिर किराए पर देना। मेरे पास कारीगर तैयार हैं। एक ध्वस्त करने में काफी खर्च आता है, सबसे सस्ता 25,000 यूरो था।

मरम्मत:
- नए खिड़कियाँ (मैं विदेश से खिड़कियाँ लूंगा, संभवतः खिड़की के पॉल्ज़ वेंटिलेशन के साथ)
- हीटिंग + हीटर (एक अच्छा दोस्त इसे करेगा)
- इलेक्ट्रिक (वही)
- फर्श और दीवारें नई करें
- संभवतः नए ईंट
- अंदरूनी दरवाजे
- फ़ेसाड़ अपने आप में ठीक है (संभवतः उसे ताज़ा करना या अगर हो सके तो क्लैडिंग करना)

स्थान: यह संपत्ति एक बहुत लोकप्रिय स्थान में है, केंद्र में और फिर भी शांत है।

मैं इसे बेचने का मन नहीं करता।

दुर्भाग्य से मेरे पास तहखाने/आंशिक तहखाने के नक्शे नहीं हैं, सर्दियों में कभी-कभी पानी नीचे से दबाव डालता है, लेकिन इस सर्दी में यह सूखा था, पता नहीं क्या बात है (विक्रेता ने मुझे यह भी बताया था)।

मुझे आज ये फोटो प्रशासन से मिले हैं, अगर आप नीचे के मंजिल को देखें, तो पुराना प्लान वर्तमान प्लान है। मध्य दीवार को बैठक कमरे में हटा दिया गया है। मेरे पास अभी तक सही माप नहीं हैं। वॉशिंग मशीन का कमरा एक जोड़ है, इसे मैं हटाना चाहूंगा और पूर्व दिशा की ओर मुख्यमंत्रिपद को, यानी ड्रेसिंग रूम में स्थानांतरित करना चाहूंगा।

फायदा: मेरी नई निर्माण में मेरे पास अधिक बगीचा होगा, यह संपत्ति के पीछे बनाया जाएगा और मुझे अधिक निजता मिलेगी।

प्रश्न: इस ग्राउंड प्लान को कैसे ऑप्टिमाइज़ किया जा सकता है, संभवतः इसे 2 अपार्टमेंट में बदला जा सकता है?

आप लोग पूरी तरह से अपनी इच्छानुसार कर सकते हैं

धन्यवाद!!

मैं इसे बेचना नहीं चाहता।

इससे तो तुम खुद अपना जवाब दे रहे हो। मुझे लगता है, इस घर में स्टाइल है। और अगर यह अच्छी जगह पर है, जैसा तुमने लिखा है, तो इसे ऐसे स्तर पर पुनर्निर्माण करो कि तुम इसे अच्छे किराये पर दे सको। शायद यही सबसे ज्यादा लाभदायक होगा। पहले सभी कामों के लिए प्रस्तुतियां मँगाओ। कुल राशि फिर निर्णय लेने में मदद करेगी!

इससे तो आप खुद ही अपना जवाब दे रहे हैं। मुझे लगता है कि इस घर में स्टाइल है। और अगर यह अच्छी लोकेशन में है, जैसा कि आप लिखते हैं, तो इसे ऐसे स्तर पर सुधारें कि आप इसे अच्छी तरह से किराए पर दे सकें। यह सबसे अधिक फायदेमंद हो सकता है। पहले सभी ट्रेड्स के लिए ऑफ़र लें। कुल राशि फिर निर्णय लेने में मदद करेगी!

मैं बस इससे ऐसे सुझावों से बचना चाहता था जैसे "इसे बेच दो"।

यह जगह किरायेदारों और खरीदारों दोनों के बीच लोकप्रिय है, यह मैं जानता हूँ। = शहर से 1 किमी, सभी सुविधाएं पास में हैं, बेहतरीन हाईवे कनेक्शन है और फिर भी शांत है।
मैं इसी इलाके में बड़ा हुआ हूँ।

अगर मैं केवल आवश्यक काम करूं, तो मुझे लगता है कि लगभग 100,000-120,000 यूरो की राशि से मैं सही जगह पर हूँ। ठंडी किराया कम से कम 1000 यूरो होगी।

अगले कदम के तौर पर मैं एक छत-मिस्त्री से पूछूंगा कि क्या छत अभी भी ठीक है।

बिल्कुल वैसे ही। आप निश्चिंत होकर ऑफ़र लें। कि आप सब कुछ पूरा करेंगे या नहीं, यह तो एक अलग बात है। सोचिए कि आप किस मानक को अपनाएंगे, क्योंकि किराएदार भी वही चाहते हैं। थोड़ी बहुत दिखावट (यानी मुखौटा) भी तो होनी चाहिए। मैं ग्राउंड फ्लोर प्लान्स में नहीं हूं। यहाँ पर विशेषज्ञ हैं....
आपकी सोची गई राशि के साथ आप निश्चित रूप से अच्छी स्थिति में हैं, अगर हम अभी मेट्रोपोलिस की बात नहीं कर रहे हैं।
हमें अपडेट देते रहें। मुझे 1-2 तस्वीरें फीचर्स की देखने में दिलचस्पी होगी।

मुझे दृश्य से 1-2 फोटो चाहिए।

नई इमारत की फोटोग्राफी के बाद निर्माण शुरू हुआ, जो अब पीछे है।

मुझे इस वस्तु में सबसे ज़्यादा ये जानना है कि तहखाने में दबाव डालने वाले पानी के खिलाफ क्या किया जा सकता है......मैं उत्सुक हूँ। मेरे लिए सबसे महत्वपूर्ण यह है कि यहाँ कौन एक अच्छा संपर्क व्यक्ति होगा?