निर्माण राशि / योजना सेवा की परिभाषा

नमस्ते सभी को!

हम एक मकान की योजना बना रहे हैं जिसमें एक सह-अपार्टमेंट होगा।
[Auf dem Dach der Einliegerwohnung ist ein Aufbau vorgesehen.]
यह निर्माण लेकिन पूरा नहीं किया जाएगा।
हमारे लिए यह अधिक महत्वपूर्ण था कि हमें इसके लिए अनुमति मिले और संभावित रूप से बाद में इसे कार्यान्वित करने की अनुमति हो।
आर्किटेक्ट उस आधार पर किस तरीके से की गई योजना की सेवा के लिए शुल्क ले सकता है?
क्या इसके लिए एक प्रस्ताव होना चाहिए या क्या आर्किटेक्ट अनुभव के आधार पर लागत का आकलन कर सकता है?

आपके उत्तरों के लिए पहले से धन्यवाद।

शुभकामनाएं

एलेक्स

1) उन खर्चों पर जो वास्तविक रूप से साकार करने के लिए संभव हों। यह, उदाहरण के लिए, एक अनुमान हो सकता है। बेशक केवल उन LPs के लिए, जो उसने वास्तव में प्रदान किए हैं। उदाहरण के लिए मंजूरी तक।

2) और तुम्हें क्या फायदा होगा, यदि तुम खेती अगले साल ही बनाओगे? तब तुम्हें वह गंदगी दो बार उठानी पड़ेगी? मंजूरी इतनी अधिक समय तक मान्य नहीं होती।

नमस्ते! संदेश के लिए धन्यवाद। मुझे लगता था कि निर्माण अनुमति की वैधता चार साल है। क्या मैं गलत हूँ?

खैर, तुम्हारे घर का निर्माण एक साल लेता है, फिर दो साल का विराम और फिर क्या? यह मेरे लिए घर में बहुत समय तक गंदगी रहना होगा। इसे अच्छे से सोचो।

यह कितनी देर तक मान्य है यह तुम्हारा आर्किटेक्ट तुम्हें बेहतर बता सकता है। मैं इसके बारे में ज्यादा जानता नहीं हूँ। मैं केवल इतना जानता हूँ कि यह 10 या 20 साल बाद के लिए भंडारित नहीं होती।

एक निर्माण अनुमति मूल रूप से अनंत बार और अनिश्चितकाल तक बढ़ाई जा सकती है, @toxic। हालाँकि, इसका खतरा यह है कि इस बीच अनुमतियाँ बदल सकती हैं, जो निश्चित रूप से बहुत तेजी से बदलती हैं, भले ही कभी-कभी केवल कुछ बिंदुओं पर ही विचार करना हो। इससे यह होता है कि जो मूल रूप से संभव बढ़ोतरी होती है, उससे यह निकला कि अनुमति अस्वीकार कर दी गई या फिर बड़े पैमाने पर पुनः कार्य करना पड़ता है।

वास्तव में यह आम तौर पर प्रभावी नहीं होता।

एक और विकल्प यह भी है: (पुनः)निर्माण शुरू करना और निर्माण प्राधिकरण को इसकी सूचना देना। उदाहरण के लिए, 20.12 को मिट्टी हटाना, चार लकड़ी के खंभे जमीन में गाड़ना, उनके आसपास फ्लैगर बैंड लगाना - इससे निर्माण शुरू माना जाता है।

यहाँ उदाहरण के लिए एक पंक्ति पत्थर लगाना आदि करना पड़ेगा, तब यह आगे बढ़ेगा, लेकिन यहाँ भी नियमों की आधारशिला शायद तेज़ी से बदलती हो। कुल मिलाकर इसलिए जोखिम से भरा।

सादर
डिर्क ग्राफे