पूरे घर की चौड़ाई लगभग 15 मीटर और गहराई लगभग 7.1 मीटर होगी...
मैं सोच रहा हूँ कि यह कैसे काम करेगा?
मैं यह मान रहा हूँ कि ये बाहरी माप हैं। एक डुप्लेक्स घर के मामले में प्रति आवास इकाई के लिए 7.5mx7.1m बचेंगे। इसमें अभी दीवार की मोटाई शामिल नहीं है। अगर हम लकड़ी की खंभा निर्माण प्रणाली मानते हैं, तो बाहरी दीवार के लिए 36 सेमी लगेगा, मुझे इस बात की जानकारी नहीं है कि दो आवास इकाइयों के बीच की अग्नि सुरक्षा दीवार कैसी होगी, लेकिन मान लेते हैं कि विभाजन दीवार के लिए कुल मिलाकर केवल 40 सेमी (प्रति इकाई 20 सेमी) लगेगा। तो अंदर का माप होगा (7.5m - 36cm - 20cm) = 6.94 मीटर और (7.1 - 2x36cm) = 6.38 मीटर।
तो 6.94x6.38 = 44.28 वर्ग मीटर रहने योग्य उपयोग क्षेत्र। चूंकि यह डुप्लेक्स होगा, दोनों आवास इकाइयों में सीढ़ी और भीतरी दीवारों का हिसाब लगाना होगा। खुला रहने का क्षेत्र अच्छा है, लेकिन कम से कम शौचालय और बाथरूम के लिए शायद दीवार की जरूरत होगी और शयनकक्ष में भी यह साबित हो चुका है। दीवारों से लगभग 17 सेमी कम हो जाएगा। अगर हम एक जगह बचाने वाली आधा-घुमावदार सीढ़ी भी रखते हैं, तो कम से कम 2.5 वर्गमीटर और जोड़ना होगा। तो मैं कुल मिलाकर लगभग 40 वर्ग मीटर रहने योग्य जमीन क्षेत्र पर पहुंचता हूँ। मैं थोड़ा आगे गणना करता हूँ: भूतल में मुख्य द्वार, खुला रहने वाला क्षेत्र और शौचालय शामिल होंगे। मैं शौचालय और प्रवेश के लिए 5 वर्ग मीटर लेता हूँ (यह अधिक नहीं है; मैंने इसे केवल एक संख्या के रूप में लिया है और मुझे यकीन नहीं है कि यह इतना छोटा काम कर पाएगा), 2.5 वर्ग मीटर सीढ़ीघर के लिए बचते हैं, तो बचता है 32.5 वर्ग मीटर। यह पूरा क्षेत्र आकार में अधिकतर वर्गाकार है (भीतरी माप 6.94mx6.36m, और इसमें हमने अभी तक प्लास्टर नहीं जोड़ा है!) और यह इसे आसान नहीं बनाता।
ऊपरी तल में भी यही स्थिति है: शयनकक्ष में एक डबल बेड रखने के लिए कम से कम एक 4 मीटर की दीवार चाहिए। इसे 6.94 मीटर से घटाने पर बचते हैं 2.94 मीटर (भीतरी दीवार को 4 मीटर से घटाते हैं, तो 2 मीटर चौड़ा डबल बेड संभव नहीं है, निवासी अधिकतम 1.80 मीटर के साथ सोएं)। आदि आदि।
यह और भी कम जगह हो जाएगी अगर यह ठोस निर्माण होगा।
मैं बार-बार गणना कर रहा हूँ, पर केवल सोचकर ही मुझे क्लॉस्ट्रोफोबिया (साँस फूलने) जैसा लगने लगता है...
हम वर्तमान में 76 वर्ग मीटर में दो मंजिलों पर रह रहे हैं (खुला रहने वाला क्षेत्र, बाथरूम, ऊपर की ओर भंडारण कमरा, शयनकक्ष, छोटा तहखाना, नीचे तीसरा कमरा)। मैं जानता हूँ कि मैं क्या कह रहा हूँ। ज्यादा सीढ़ियाँ चढ़ना सेहत के लिए अच्छा है, लेकिन मैं इस तरह नहीं बनाना चाहूंगा। और हमारा जमीन का नक्शा ज्यादातर आयताकार है जिसमें एक लंबा पक्ष है; यह कमरे की योजना बनाने में आसान बनाता है।
क्या यह जरूरी है कि यह डुप्लेक्स हो? अगर दो मंजिलों पर दो आवास इकाइयाँ हों, तो आप एक सीढ़ीघर बचा सकते हैं। इतनी सीमित रहने की जगह के लिए, मुझे लगता है कि यह विचार करने लायक है।
क्या दोनों आवास इकाइयों को बराबरी का दर्जा देना जरूरी है? अन्यथा, एक थोड़ी बड़ी आवास इकाई के साथ एक सिविक (अतिरिक्त) फ्लैट (और केवल एक सीढ़ीघर) भी एक विचार हो सकता है।
मैं इसे मुश्किल समझता हूँ कि दो इतनी छोटी, लगभग वर्गाकार आवास इकाइयाँ इस तरह डिजाइन की जाएँ कि उनकी उपयुक्त विभाजन हो (ऐसे शयनकक्ष में एक पर्याप्त बड़ा अलमारी भी जगह लेगा, जिसके लिए भी स्थान चाहिए)।
और मुझे लगता है कि इसी कारण से, यहां बिना कस्टम डिजाइन के कोई स्टैण्डर्ड घर संभव नहीं होगा।
मैं एक अच्छे योजनाकार के साथ बैठकर (चाहे आप उसे स्वतंत्र रूप से चुनें या किसी बिल्डर से लें) विचार करता कि यह बहुत सीमित जगह आपके आवश्यकताओं के अनुसार कैसे सबसे बेहतर उपयोग की जा सकती है।
और जैसा कहा गया, मैं पूरे प्लान को - इस डुप्लेक्स निर्माण के लिए इस तरह के मापदंडों के साथ - पुनः विचार करने की सलाह दूंगा।