डैनवुड फैमिली - क्या योजना वास्तविक है?

फोरम में एक नमस्ते। मैं यहाँ नया हूँ, बिलकुल निर्माण का नौसिखिया और आपकी मदद की उम्मीद करता हूँ। हम (45 और 41) अभी विचार कर रहे हैं कि क्या हमें अब भी एक घर निर्माण परियोजना शुरू करनी चाहिए या नहीं। हमें एक अच्छे निर्माण स्थल पर अपेक्षाकृत सस्ते में पहुँचने का मौका मिल सकता है, लेकिन बजट मेरे अभी तक के शोध के अनुसार 450k के आसपास काफी सीमित होगा, हालांकि यह कड़ाई से तय नहीं है, लेकिन हम वास्तव में अधिक पैसा खर्च नहीं करना चाहते। हमारी अपेक्षाएँ कम हैं, एक सरल Danwood फैमिली घर 110 m2 के साथ और 245k की सूची आधार होनी चाहिए। अब मैं हफ्तों से रिसर्च कर रहा हूँ, लेकिन अब मुझे ऐसे लोगों की मदद चाहिए जिनके पास इस क्षेत्र का अनुभव हो। मैंने इस अनुसार एक बहुत ही मोटे तौर पर लागत योजना बनाई है और जानना चाहता हूँ कि आप इसे कैसे आंकते हैं, क्या यह कोई हद तक यथार्थवादी है, या हमें बेहतर होगा कि इसे छोड़ दें। निर्माण स्थान BW के सबसे नीचे के इलाके में है।

यह सूची किसने बनाई है? क्या ऐसा है कि Danwood Family में हर पॉप ऊपर से भुगतान करना पड़ता है? मैं केवल E-Schrank, BoPla, आर्किटेक्ट और ट्रांसपोर्ट को अतिरिक्त लागत के साथ जानता हूँ। यहाँ Danwood घरों के फोरम में देखो।
हाउस कनेक्शन यहाँ बहुत ही सस्ता है। मुझे नहीं लगता कि शहर आपको बिजली और पानी इतनी सस्ती दर से उपलब्ध कराएगा।

मैंने सूची अपने सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक से तैयार की है लेकिन जैसा कि मैंने कहा, मैं बिलकुल भी निर्माण और शिल्प का जानकार नहीं हूँ, ये मेरे शोध के परिणाम हैं। घर के कनेक्शन के आंकड़े वास्तव में पड़ोसी के वास्तविक आंकड़े हैं।

तो मेरे आस-पास (यहाँ तक कि BW में भी) सर्वेक्षक लगभग एकमत होकर 2600€ का कुल शुल्क मांग रहे हैं।
भीतर और बाहर का प्लास्‍टर वास्तव में पूरा प्लास्‍टर होना चाहिए, या उसमें पहले से कुछ शामिल है? मेरे ऑफर लगभग 18000€ के हैं (हालांकि घर बड़ा है (152qm) और तहखाने सहित, जहां केवल अंदर की दीवारों और जोड़ को प्लास्टर किया जाएगा) चूने के प्लास्टर के लिए, Q3 के लिए दूसरी परत के लिए चूने के प्लास्टर के रूप में फ़िल्जपुट्ज़ के लिए एक बार फिर 12000€। बाहर के प्लास्टर के लिए 24000€ + जाल वाली स्पैचेलुंग 5000€ + खनिजीय ऊपरी प्लास्टर 4500€ + समतलीकरण पेंट 4000€।
प्रौद्योगिकी कक्ष और मीटर स्थान के लिए मेरे यहां लगभग 6500€ हैं, वहाँ तुम्हारा फिट हो सकता है।
रंगाई सहित छत पर राउफ़ेसर सहित तहखाना मेरे यहां 15000€ का अनुमान है।
फ़र्श की सामग्री के लिए 40€/qm टाइल्स और लगवाने का खर्च (चिपकाने सहित) 50€/qm है।
फोटोवोल्टाइक प्रणाली के लिए केवल बिल्कुल आवश्यक (आवश्यक) न्यूनतम संभव होगा अगर रसोईघर का भुगतान भी इससे करना हो।
तुम फ्लैचडाख से क्या मतलब है, मुझे खेद है कि समझ में नहीं आया।
मेरे यहां निर्माण प्रबंधन के लिए लगभग ~10% (सटीक संख्या मुझे नहीं पता) 'छिपा' होना चाहिए। वह इसे मुफ्त में तो नहीं करता।

संयोजन लागत में शायद एक 0 गायब है। [Never ever], आपूर्तिकर्ता कुछ सौ रुपये में लाइनें जमीन पर बिछाएंगे।

बुनियादी डेटा सभी पड़ोसी से हैं, जिन्होंने एक अन्य निर्माता के साथ निर्माण किया है। हो सकता है कि वास्तव में हाउस कनेक्शन में एक नल गायब हो। लेकिन मेरा उद्देश्य आपकी अनुभव के आधार पर यह पता लगाना है कि क्या बजट मूल रूप से पर्याप्त है या मैंने कुछ महत्वपूर्ण गलत समझा है या भूल गया हूं।