डैनवुड फैमिली - क्या योजना वास्तविक है?

मैं तुम्हारे यहाँ अधिकतर एक पुराना घर देखता हूँ जिसे सामान्यतः एक कारीगर का घर के रूप में विज्ञापित किया जाता है। खासकर जब तुम्हारे पास संपर्क हैं और तुम अन्दर से इस क्षेत्र के जानकार हो। तुम्हारा बजट इस मामले में काम आ सकता है, खासकर क्योंकि वहाँ आम तौर पर बाहरी क्षेत्र और कनेक्शन पहले से ही तैयार होते हैं।

जैसा ऊपर लिखा है, WOLF के अलावा कोई भी फाउंडेशन प्लेट के साथ नहीं देता। इसे ऑस्ट्रिया में खुद ही सुलझाना होता है, इसलिए मैंने बाकी STRABAG से पूछा है।

हम्म अजीब है। क्या आपको नए ऊर्जा मानकों को भी पूरा करना नहीं है?
KfW-70 से Kfw-55 को न्यूनतम मानक के रूप में बदलने और बढ़ती ब्याज दरों के कारण बिना इन्सुलेशन वाले पुराने भवन काफी सस्ते हो गए और मेट्रोपोलिटन क्षेत्रों में भी कोरोना के बाद ऐसे पुराने भवनों के दाम नहीं बढ़े, बल्कि बढ़ी हुई ब्याज दरों के कारण कीमतों में थोड़ी गिरावट भी आई (कम से कम बर्लिन में)। शायद थोड़ा बाहर निकलना चाहिए जब तक कम से कम कोई ट्रेन चल रही हो? क्या यह सच में कोई विकल्प नहीं है?

भूमि प्लेट एक साथ भौतिक और अनुबंध संबंधी आधार भी है घर के लिए। घर के प्रदाता के साथ घर के निर्माण के लिए एक निर्माण अनुबंध किया जाता है। इसे पूरा करने के लिए भूमि प्लेट को घर निर्माण अनुबंध की गुणवत्ता आवश्यकताओं के अनुसार होना चाहिए। अगर ये आवश्यकताएं पूरी नहीं होतीं, तो घर का निर्माण शुरू नहीं हो सकता। तर्कसंगत परिणाम यह है कि इस भौतिक आधार की जिम्मेदारी अनुबंध की पूर्ति से अलग नहीं होनी चाहिए, यानी भूमि प्लेट या कम से कम उसकी योजना के अनुसार Herstellung की जिम्मेदारी को घर निर्माण के हिस्से में शामिल किया जाना चाहिए। अगर प्रदाता इसे अलग करने का आदी है, तो वह उसका मामला है, आप यहाँ उसकी विपरीत पार्टी हैं।

साधारण सोच यह है कि एक भूमि प्लेट कुछ घन मीटर स्टील कंक्रीट का डालना है एक सांचा में, यह कोई भी मूर्ख कर सकता है, इसलिए इसमें कोई गलती नहीं हो सकती। व्यवहार में यह दुर्भाग्यवश अक्सर होता है कि जो व्यक्ति निर्माण योजनाएँ पढ़ने में कमजोर होता है, वह फिर भी गलती कर देता है। उदाहरण के लिए, सही कंक्रीट गुणवत्ता में सही स्टील लगाकर एक उत्कृष्ट भूमि प्लेट, सही समेकित भूमि सतह पर बिछाई गई - लेकिन दुर्भाग्य से गलत स्थिति में: दस या बीस सेंटीमीटर बाएँ/दाएँ/आगे/पीछे या गलत आधारित ऊंचाई पर। या छिद्र "गलत सही जगह" पर होते हैं (योजना में एक Grundriss कगार से मापा गया x,yz मीटर सही स्थिति में, लेकिन प्लेट किनारे से मापा गया x,yz मीटर असल स्थिति में)। या तो दोनों एक ही कार्य क्षेत्र में होते हैं और जो इसके साथ निपटना है और जो दोषी है वे एक ही हैं - या ग्राहक के पास "काला पीटर" का दुर्भाग्यपूर्ण टिकट आता है, यानी जो परेशान होता है। इसलिए मैं इस जगह कोई दया नहीं करता।

भूमि प्लेट सस्ते कास्टरों की कोना-कोना में भरमार है, लेकिन वे हानि की स्थिति में पकड़ में नहीं आते। इसलिए मेरी राय में एक अलग भूमि प्लेट कास्टर तभी उपयोगी है जब वह स्वीकृति गारंटी जारी करने को स्वीकार करता है, यानी अपने पैसे का इंतजार करने को तैयार होता है जब तक कि इलेक्ट्रिशियन फाउंडेशन अर्थिंग और घर प्रदाता भूमि प्लेट को स्वीकृति प्रदान न कर दें (और सर्वेक्षक ने यह सुनिश्चित कर लिया हो कि कार्य सही स्थिति में है)। जर्मनी में भूमि प्लेट सस्ते कास्टर्स अक्सर 'मकिचप्लाइटस' होते हैं - क्या वे ऑस्ट्रिया में किसी अलग प्रकार के हैं?

मैं केवल जर्मनी में निर्माण स्थलों वाले मालिकों को सलाह देता हूँ, इसलिए जर्मन कानूनी जोखिम के तहत, इसीलिए मेरा सावधानी परामर्श।