समस्या यह है कि जब कोई बाहरी ठेकेदार जैसे कि फॉल्सी नुकसान पहुंचाता है और वहाँ कोई गवाह या स्वीकारोक्ति नहीं होती, तो दोष प्रमाणित करना कठिन हो जाता है। इसके अलावा स्पष्ट है कि फॉल्सी में पहले से ही नुकसान थे। कौन किस खरोंच (किस मूल्य के बराबर) का जिम्मेदार होगा?
हमारे पास भी फोलिएरींग (एकल ठेका) में एक नुकसान का मामला था, जो स्पष्ट रूप से प्लास्टरिंग करने वाले ने किया था। उस दिन कोई अन्य ठेकेदार उपस्थित नहीं था और जगह भी किए गए काम से मेल खाती थी। फिर भी सभी ने इसे नकार दिया। मैंने उसकी बिल से कुछ काट लिया, वह काफी हंगामा करता रहा, लेकिन अंत में मामला वहीं खत्म हुआ। जाहिर तौर पर अब उससे वारंटी पर उम्मीद नहीं रखी जा सकती, यदि कुछ भी होता है।
फॉल्सी बनाने वाले ने इस नुकसान को पेंट पेन से छिपा दिया। यह ठीक है। वे फील्ड में भी फोलिएरींग कर सकते हैं, लेकिन उसकी लागत अलग होगी।
आपकी स्थिति में यह वाकई मुश्किल होगा, क्योंकि फॉल्सी पहले से ही खराब थे।
ऐसे नुकसान को कैसे रोका जा सकता था।
फॉल्सी की स्थापना के तुरंत बाद मुख्य ठेकेदार को शामिल करके निरीक्षण कराना चाहिए था। ताकि सभी को पता चले कि पहले से कोई नुकसान है या नहीं। यदि उसके बाद कुछ होता है, तो कम से कम बचाव करना मुश्किल हो जाता है। यदि फिर भी कोई दोषी नहीं होता, तो यह संभवतः निर्माण बीमा के तहत जाता है क्योंकि यह निर्माण से जुड़ा होता है और भवन मालिक के जोखिम क्षेत्र में आता है।
मेरा फॉल्सी बनाने वाला खुद ऐसे निरीक्षण की मांग करता था, क्योंकि फोलिएरींग के युग में अक्सर कुछ (दृश्य) नुकसान हो जाता है।