अंतराल क्षेत्र की देयता के बावजूद कटआउट

नमस्ते,

मुझसे अभी एक सवाल उठ रहा है।
हमारा घर नगरपालिका की भूखंड सीमा से 3 मीटर दूर है।
वहाँ एक सार्वजनिक क्षेत्र तक पहुंचने का रास्ता है।
हमें यहाँ दूरी क्षेत्र की स्वीकृति की आवश्यकता है क्योंकि आवश्यक दूरी क्षेत्र 4.59 मीटर है।
यदि नगरपालिका यहाँ सहमति देती है, तो क्या बिना अनुमति की प्रक्रिया में निर्माण संभव है या यहाँ हमेशा निर्माण अनुमति के लिए आवेदन करना अनिवार्य होता है।
निर्माण योजना के अनुसार अन्य सभी नियम माने गए हैं।

हमने भी एक दूरी क्षेत्र हस्तांतरण किया है और हमारा निर्माण एक स्वतंत्र संरचना के रूप में अनुमोदित किया गया है।

यदि यहां समुदाय सहमत होता है, तो अनुमति-मुक्ति प्रक्रिया में निर्माण करना संभव है

NRW में यह सैद्धांतिक रूप से संभव होगा। राज्य भवन विधान के प्रशासनिक निर्देशों में इसका स्पष्ट उल्लेख है:
निर्माण नियमों की आवश्यकताओं से छूट नियम के तहत भी विचलन करने की संभावना को § 68 अनुच्छेद 7 द्वारा § 67 अनुच्छेद 5 में स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया है। हालांकि, इन मामलों में विचलन की अनुमति के लिए भवन निरीक्षण प्राधिकरण का अलग निर्णय आवश्यक होता है।

चूंकि आर्टिकल 58 BayBO और §67 NRW भवन विधान बहुत समान हैं, मेरा मानना है कि यह बवेरिया पर भी लागू होता है। मेरी समझ के अनुसार, इन शर्तों के तहत समुदाय सुरक्षा कारणों से अनुमति प्रक्रिया को ही अपनाना चाहेगा, जिम्मेदारी लेने वाला एक वास्तुकार ढूंढना बहुत मुश्किल होगा और समुदाय दूरी क्षेत्र को स्वीकार करने से हिचकेगा। यदि मैं गलत हूं तो आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा रहेगी।

चूंकि अनुच्छेद 58 BayBO और §67 Bauordnung NRW बहुत समान रूप से लिखे गए हैं, मैं सोचता हूँ कि यह बवेरिया के लिए भी लागू होता है। मेरी राय में, इन परिस्थितियों के तहत, सुरक्षा के लिए नगरपालिका निश्चित रूप से अनुमतिपत्र प्रक्रिया की मांग करेगी, जिम्मेदारी लेने वाला आर्किटेक्ट ढूँढना बहुत कठिन होगा और नगरपालिका दूरी क्षेत्रों की जिम्मेदारी लेने का विरोध करेगी। मुझे खुशी होगी यदि कोई प्रतिक्रिया मिले कि मैं गलत हूँ या नहीं।

हमारे यहाँ (बवेरिया में) आर्किटेक्ट ने इसे एक फ्रीस्टेलर के रूप में हस्ताक्षरित करके जमा किया। यह बिना किसी समस्या के हो गया।
नगरपालिका ने निर्माण आवेदन को अनुमतिपत्र-मुक्ति प्रक्रिया में माना, कोई अलग जांच नहीं हुई।

संक्षिप्त प्रतिक्रिया: पंचायत ने इसे अब अनुमोदन-मुक्ति प्रक्रिया में ही कर दिया है।
और यह जबकि जीयू ने कहा था कि यह संभव नहीं होगा और एक निर्माण आवेदन दिया था।
कभी-कभी किस्मत भी साथ देती है।