खेती की योजना / परिवर्तन

नमस्ते!

चूंकि यह एक बढ़ोतरी (एनेक्स) है, मैं अधिकतर प्रश्नों का जवाब नहीं दे पाऊंगा, या केवल अपर्याप्त रूप से दे पाऊंगा। इसलिए मैं बस अपनी परिस्थितियों के बारे में लिख रहा हूँ। यदि यह स्पष्टता के लिए आवश्यक हो तो मैं निश्चित रूप से कोशिश करूँगा और फॉर्म भरने की कोशिश करूँगा। मेरी पहली कोशिश अभी थोड़ी बेतुकी थी।

संलग्नक में आप आर्किटेक्ट द्वारा बनाया गया एक प्रारूप देख सकते हैं। लाल रंग में जो बदलाव किए जाने हैं, वे दर्शाए गए हैं। यह बढ़ोतरी ऊपरी मंजिल (OG) में हो रही है, जो मौजूदा निचली मंजिल (EG) में पहले से मौजूद बढ़ोतरी के समान है (जहां उसी तरह ऊपरी मंजिल बनाई जा रही है)।

जहां अभी कमी है वह यह है कि पुरानी इमारत की दीवार, जो डालान और बच्चे 2 के कमरे के बीच है, लगभग 1.5 मीटर दाईं ओर (योजना के अनुसार) खिसकाई जानी चाहिए, ताकि बच्चे 2 का कमरा बड़ा हो जाए। आशा है कि आप समझ गए होंगे कि मैं क्या कहना चाहता हूँ। दरवाजे वैसे ही रहेंगे, केवल पुरानी इमारत से नई इमारत तक जाने वाला डालान का रास्ता थोड़ा संकरा होगा।

असल में हम इस योजना से काफी खुश थे। लागत: 150,000 यूरो

विभाजित खर्च (प्रस्ताव सामने हैं)
- लगभग 58,000 यूरो लकड़ी का फ्रेम कंस्ट्रक्शन जिसमें छत, इन्सुलेशन, बाहरी प्लास्टर बोर्ड और सभी संबंधित कार्य शामिल हैं
- लगभग 12,000 यूरो खिड़कियाँ और दरवाजे
- लगभग 25,000 यूरो फ्लोर हीटिंग, सैनिटरी, बाथरूम जिसमें स्पान्ड सीलिंग और लाइटिंग शामिल है (सिर्फ बाथरूम)
- लगभग 15,000 यूरो फ्लोरिंग जिसमें कंक्रीट बोर्ड, वॉलपेपर और पेंटिंग शामिल है (सभी कार्यों सहित)
- लगभग 5,000 यूरो विद्युत इंस्टॉलेशन (काफी स्वंय सहायता)
- लगभग 15,000 यूरो मौजूदा भवन में सुधार, जिसमें निर्माण काल के दौरान सुरक्षा भी शामिल है
- लगभग 10,000 यूरो मौजूदा गैराज की छत पर छत की छतरी, साथ ही बगीचे में सीढ़ी
- लगभग 10,000 यूरो नई रसोई

अब ऐसा लग रहा है कि हम तीसरा बच्चा चाहते हैं। तब फिर से एक बच्चे के कमरे के लिए जगह चाहिए। मौजूदा योजना में मैं इसे अब और नहीं देख पा रहा हूं, चाहे कितना भी प्रयास कर लूं। अगर होगा भी तो वह लिविंग रूम का वह हिस्सा होगा जो पहले ही विभाजित दीवार से चिन्हित है, लेकिन तब वह बहुत संकरा और लम्बा सा हो जाएगा, जो हमारी कल्पना में भी हमें पसंद नहीं आता।

निचली मंजिल (EG) के ऊपरी हिस्से में एक (अनुमोदित नहीं हुआ) विंटर गार्डन बना है, जो लगभग 10*2.5 मीटर है।

मेरा विचार था कि इसे एक नींव दी जाए और सहारा स्तंभ बनाएं, ताकि ऊपरी मंजिल की कुल क्षेत्रफल 10*7 से बढ़कर 10*9.5 मीटर हो जाए। स्थैतिक दृष्टि से यह संभव होना चाहिए। तब वास्तव में विभाजित लिविंग रूम को माता-पिता के सोने के कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, और फिर भी हमारे पास 6*5 मीटर का बड़ा लिविंग रूम होगा। रसोई भी लगभग 5*2.5 मीटर बड़ी होगी, जो एक पेंट्री या इसी तरह की जगह बन सकती है, या रसोई के बाहर एक छायादार बालकनी हो सकती है (जहां एक फ्रायर बाहर रखा जा सके, जो कि मैं वास्तव में पसंद करूंगा => खुली रसोई में कोई बदबू नहीं पड़ेगी,...)

मौजूदा विंटर गार्डन बनी रह सकती है, बस सहारा स्तंभों के बीच उचित ग्लास एलीमेंट लगाए जाएंगे।

लागत का अनुमान: अतिरिक्त 20 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए, मैं अनुमान लगाता हूँ कि इस परियोजना की लागत लगभग 200,000 यूरो होगी, जो कि योजनाबद्ध 150,000 यूरो से अधिक है।

आप लोग इस पर क्या सोचते हैं? क्या आपके पास बेहतर विचार हैं? क्या आप लागत को वास्तविक मानते हैं? मेरे पास प्रस्ताव है, लेकिन शायद कुछ आवश्यक चीज़ें छुट गई हैं?

क्या आपके पास कोई आवश्यक जानकारी नहीं है, या क्या आप फॉर्म भरने पर जोर देते हैं, तो बस बताएं।

बहुत धन्यवाद। हम आपकी आलोचना / सुझावों का स्वागत करते हैं!

सादर,
Xor

क्या घर में शायद एक अटारी भी है जिसे सोने के कमरे के रूप में बनाया जा सकता है?
तो तुम्हारे सारे कमरे एक साथ हो जाएंगे।

क्या घर में कोई अटारी हो सकती है जिसे सुलने वाले कमरे में बदला जा सके?
तब तुम्हारे सभी कमरे एक साथ हो जाएंगे।

नहीं, दुर्भाग्यवश नहीं। पुराने मकान में मैंने अटारी को कार्यकक्ष में बदल दिया है, लेकिन वहाँ से ऊपर एक सर्पिल सीढ़ी जाती है जिसके ऊपर से कपड़े की टोकरा भी आसानी से नहीं उठाई जा सकती। ऊपर पहुंचकर, जो कोई 1.85 मीटर से ऊँचा है उसे छत की सबसे ऊँची सतह से सिर टकराने की संभावना होती है।

जो योजना बद्ध विस्तार है, उसमें छत को लगभग 90° घुमाकर योजना की ऊपर की दिशा में तीसरी छत की दीवार के रूप में बढ़ाया जाएगा, इसलिए मौजूदा छत में वास्तव में बहुत कम बदलाव करने पड़ेंगे।

इस प्रकार, विस्तार में अटारी असली रहने की जगह के रूप में काम नहीं कर सकेगी।

क्या तुम पूरा Grundriss डाल सकते हो? मतलब तुम्हारे Eltern का भी? साथ में Grundstück भी। ताकि हम Dimensions समझ सकें।

डिजिटल रूप में मेरे पास उपलब्ध नहीं है, लेकिन EG बिल्कुल उसी तरह बना है जैसे प्लान OG दिखाता है... नियोजित विस्तार (लाल) EG में बिल्कुल वैसे ही पहले से मौजूद है। केवल पतली विभाजन दीवार नीचे नहीं है। वह OG में केवल इसलिए है ताकि सोफ़े से टॉयलेट दिखाई न दे सके।

जहाँ प्लान में नया बाथरूम है, वहाँ मेरे माता-पिता की रसोई है।
जहाँ प्लान में नई रसोई है, वहाँ मेरे माता-पिता का भोजन कक्ष है।
बैठक कक्ष बिल्कुल समान है, वह दीवार भी (जो मध्यम ट्रस को सहारा देती है) समान जगह पर है।
पुराने भवन के कमरे भी बिल्कुल समान हैं, सिवाय इसके कि प्लान में दिखाया गया WC नीचे अब केवल झाड़ू भंडारण कक्ष है, और प्लान में बच्चा2 नीचे बाथरूम और अतिथि टॉयलेट है। और नीचे निश्चित रूप से कोई छत की झुकाव/छज्जे नहीं हैं।

EG में जो कुछ अलग है: विस्तार की छत की ऊँचाई। विस्तार EG मुख्य भवन से लगभग 80 सेमी नीचे है, और वहां 3 सीढ़ियाँ नीचे जाती हैं - ठीक वहाँ जहाँ OG-योजना में भी मुख्य भवन -> नया भवन का प्रवेश द्वार है।

इस नीचे जाने के कारण विस्तार में छत की ऊँचाई लगभग मध्यम ट्रस तक 3.50 मीटर है और फिर पीछे (प्लान के ऊपर) 2.50 मीटर तक कम होती है।

ऊपर जोड़ा जाने पर छत खोली जाएगी और मध्यम ट्रस की ऊँचाई पर (जिसे मजबूत किया जाएगा) बीच की छत डाली जाएगी (इसलिए EG में छत की ऊँचाई अपरिवर्तित रहेगी - पीछे की ओर गिरती हुई EG छत और बीच की छत के बीच कुछ खाली स्थान बनेगा)।

बीच की छत का निर्माण (ट्रिट्शाल्लडैममंग + मोती भराई + एस्ट्रिच प्लेटें + फर्श की पट्टी) फिर OG में बिना किसी ऊँचाई का अंतर किए वर्तमान फर्श के साथ समान स्तर पर होगा।

जमीन के टुकड़े पर स्थिति मैं फिलहाल केवल "वर्णित" कर सकता हूँ। प्लान में जमीन की चौड़ाई लगभग पूरी तरह से दिखती है - बाएं पड़ोसी के पास 3.29 मीटर की एक गैराज है, जो सीधे उसकी गैराज से सटी है (प्लान की बाईं ओर, ग्रे रंग में)। दाहिनी सीमा तक भी लगभग 3 मीटर है, जबकि उसके घर की सीमा से दूरी भी लगभग उतनी ही है (इसलिए कुल मिलाकर 6मीटर से ज्यादा)।

जमीन का आकार 602 वर्ग मीटर है, लगभग 13.5 मीटर * 44.5 मीटर। मकान सड़क से लगभग 4 मीटर दूर है और लंबाई लगभग 16 मीटर तथा चौड़ाई लगभग 10 मीटर है।

जैसा कि कहा गया है, EG में एक गैर-स्वीकृत विंटर गार्डन भी बना है, जो पूरी 10 मीटर चौड़ाई का उपयोग करता है और लगभग 2.5 मीटर बाहर निकला हुआ है। पीछे के बगीचे के लिए 22 मीटर बचते हैं।

बाएँ गैराज मकान की लगभग पूरी लंबाई पर फैला है, कुल 13.4 मीटर। प्लान में छत की छत भी लगभग गैराज के अंत को दर्शाती है, क्योंकि छत ठीक वहीं बनी है।

आशा है कि यह समझाने में पर्याप्त और स्पष्ट है!? अन्यथा मुझे खुद एक चित्र बनाना पड़ेगा।

संपादित: ठीक है, मैंने 2 चित्र भी पाए हैं... पूरी तरह से वांछित नहीं हैं, लेकिन कल्पना करने में मदद करते हैं, है ना?

क्या आपने कभी सोचा है कि माता-पिता के घर में एक बेडरूम के लिए कुछ वर्ग मीटर काट लिए जाएं? आखिरकार 2 लोगों के लिए 140 वर्ग मीटर काफी ज्यादा हैं।
इससे शायद थोड़ी अधिक मरम्मत करनी पड़ेगी, लेकिन इससे कई समस्याओं का समाधान हो जाएगा।