मापन की लागत - इसमें क्या शामिल है?

मैं अभी पूरी तरह से समझा नहीं हूँ कि मापन की लागतें कैसे बनती हैं। मैं अपना समझदारी बताता हूँ। निर्माण के अतिरिक्त खर्चों में अक्सर मापन के लिए लगभग 3,000 यूरो अतिरिक्त खर्च का उल्लेख होता है।

सबसे पहले मुझे पूरी तरह स्पष्ट नहीं है कि मापने वाला कितनी बार और कब आता है। मेरी समझ के अनुसार, निर्माण योजना क्षेत्रों में अक्सर बड़े भूखंडों को अलग-अलग parcelas (पार्सल) में बाँटा जाता है। इन पार्सलों का मापन करना होता है और सीमांकित पत्थर लगाने होते हैं। यह कार्य हमारे भूखंड के विक्रेता द्वारा पहले ही किया जा चुका है, इसलिए मैं मानता हूँ कि मापन का एक मुख्य खर्च पहले ही पूरा हो चुका है, सही?

निर्माण आवेदन में लेआउट प्लान इसका हिस्सा है। इसके लिए संपत्ति रजिस्टर से निकासी आधार होनी चाहिए। सैक्सनी में इसकी कीमत 18 से 40 यूरो के बीच होती है। यदि कई निकासियाँ बनती हैं और उनमें से एक प्रमाणित भी होना है, तब भी लागत मामूली ही रहेगी, सही? मतलब 200 यूरो से कम। इसके अलावा हमारे यहाँ निर्माण सूचना प्रक्रिया है और निर्माण अनुमति आवश्यक नहीं है। इसके साथ ही अधिकांश निर्माण सेवा विवरण में लेआउट योजना बनाना शामिल है। इसका आधार (हमें प्रदान करना होगा): कैटास्टर योजना से निकासी (18 - 40 यूरो)।

अब बात आती है मोटे और महीन निर्धारण की। ये लागतें अधिकांश निर्माण सेवा विवरण में शामिल होती हैं या मैं इन्हें शामिल करवाना चाहता हूँ।

फिर, कम से कम सैक्सनी में, भवन को पूरी तरह तैयार होने के बाद मापा जाना चाहिए। इसके लिए हमें पहले ही 772 यूरो की लागत बताई गई है। मापन के रूप में हस्तांतरण शुल्क के समान।

तो, यदि विक्रेता द्वारा भूखंड का मापन और सीमांकित पत्थर लगाना हो चुका है और यदि लेआउट प्लान तथा मोटा एवं महीन निर्धारण प्रदाता के निर्माण सेवा विवरण द्वारा आवृत हैं, लेकिन हमारा विशेष मामला है कि भवनों को तैयार होने के बाद मापना होगा, तो मैं अब मापन के लिए 1,000 यूरो का निर्माण अतिरिक्त खर्च मानता हूँ और मामला खत्म, सही?

भूखंड मापन, सीमांकित पत्थर, लेआउट प्लान, मोटा एवं महीन निर्धारण, तैयार होने के बाद मापन - क्या मैंने कुछ भूल किया है या ठीक से नहीं ध्यान दिया है?

हमें बताया गया कि यहाँ केवल ऊपर से देखा जाता है और इसी तरह मापन किया जाता है - लेकिन इसकी कीमत निश्चित रूप से समान होती है

[QUOTE="Grym, post: 149453, member: 20704"]

जमीन माप, सीमा पत्थर, साइट प्लान, मोटी और सूक्ष्म ठेकेदारी, निर्माण के बाद माप - क्या मैंने कुछ भूल गया हूँ या पर्याप्त ध्यान नहीं दिया?

यदि फ्लूरस्ट्यूक की अपनी एक संख्या है, तो विभाजन माप पहले ही पूरा हो चुका है। विशेष मामला एक तथाकथित स्थगित चिह्नांकन है, जिसका मतलब है कि सीमाएं कैटर में तो मौजूद हैं, लेकिन स्थानीय स्तर पर निर्माण सम्पन्न होने के बाद ही सीमा पत्थर लगाए जाएंगे। इसके लिए सामान्यतः लागत भार विभाजन के आदेश देने वाले का होता है, इसलिए यह आपकी जिम्मेदारी में नहीं आता।

साइट प्लान वास्तुकार या मापक द्वारा बनाया जा सकता है, यदि यह निर्माण सेवा विवरण में शामिल है, तो यह भी पूरा हो गया है।

मोटी और सूक्ष्म ठेकेदारी स्पष्ट रूप से निर्माण सेवा विवरण में भी शामिल हैं, इसलिए वे भी पूरे हो गए हैं।

सिर्फ अंतिम भवन मापन बचता है, इसलिए आप बताए गए 772€ के साथ ठीक हैं, क्योंकि यह संबंधित राज्य की एक निश्चित शुल्क है (यदि समय-अनुपात शामिल नहीं हैं, जो राज्य से राज्य भिन्न होता है)।

विशेष मामलों (जैसे निर्माण प्रतिबंध पंजीकरण आदि) में अतिरिक्त लागत आ सकती है, लेकिन यह असामान्य होगा और आपको इसे विशेष रूप से आदेश देना होगा।

सादर
डिर्क ग्राफे

धन्यवाद, शानदार!