डबल गैराज और लिफ्ट के साथ एकल परिवार के घर की लागत गणना

[Warum sollten die Nebenkosten bei der Berechnung mit drin sein?] इसका सामान्यतः GÜ से कोई लेना-देना नहीं होता है। बेहतर होगा कि सस्ते दाम पर थोड़ा जांच-पड़ताल की जाए - यह अधिक यथार्थवादी होगा यदि वहाँ निर्माण की अतिरिक्त लागतें भी शामिल हों।

तो क्षेत्रफल तो शुद्ध आधार क्षेत्रफल है, घर की लंबाई x चौड़ाई x 3... असली रहने का क्षेत्रफल लगभग 231 वर्ग मीटर होगा - जिसमें तकनीकी हिस्से, धोने का कमरा और सीढ़ियाँ घटा दी गई हैं। क्या आपको फिर भी लगता है कि यह ज्यादा सस्ता है या बहुत कम आंका गया है। उपकरण सामान्य माना जाना चाहिए।
: निर्माण सहायक लागतें माप लागतों को छोड़कर शामिल की गई हैं।

हाँ - बहुत कम आंका गया। विशेष इच्छाओं के मामले में... निर्माण लागत केवल आवास क्षेत्रफल पर निर्भर नहीं करती, बल्कि पूरे निर्माण आयतन पर निर्भर करती है। और विशेष इच्छाएं जैसे चिमनी (धुआं निकास + चूल्हा ~10k€), लिफ्ट (गूरीत अनुमान अनुसार 10-15k€), पेलेट हीटिंग (अर्थात इसके लिए भंडारण कक्ष भी आवश्यक है - जिससे निर्मित आयतन कम नहीं होगा), आदि... - 1600k€/m² आवास क्षेत्रफल के अनुमान में इस तरह के बिंदु शामिल नहीं हैं। और सजावट - 'सामान्य' क्या है? डबल गैराज भी मुफ्त में नहीं मिलते... मेरी सामान्य अनुमान: 0.6M€ से कम में यह संभव नहीं होगा।

ठीक है, जवाबों के लिए धन्यवाद..

हैलो माइकल,

मुझे लगता है कि इसे काफी स्पोर्टीली ऑफर किया गया है; भले ही कीमत/वर्ग मीटर उस हिसाब से कम हो जाती है जितना बड़ा घर होता है। किसी तरह मुझे यह भी तार्किक नहीं लगता कि वास्तव में सभी अतिरिक्त लागतें शामिल हों।

घर 10 मी x 11 मी तीन मंजिले वाला होगा, इसके साथ एक पक्की डबल गैराज 6 मी x 6 मी।
कनीएस्टोक 2 मी पर योजना बनाई गई है। कुल बेस्ट ग्राउंड फ्लोर क्षेत्र लगभग 330 वर्ग मीटर है।
सीढ़ियों के घेर में एक लिफ्ट लगाई जानी है।
पूरे घर को 36.5 ईंट से मजबूत बनाया जाएगा।
कुछ और विवरण:
-पैलेट हीटिंग
-लिफ्ट
-फ्लोर हीटिंग
-चिमनी स्टोव

लागत गणना पूरी तरह से फिनिश्ड है जिसमें फर्श और पेंटरिंग के काम शामिल हैं। साथ ही टैरेस प्लेट्स और रेलिंग भी शामिल हैं।
कुल लागत 470,000 यूरो है।

Kfw 70 के अनुसार घर: TEUR 381
लिफ्ट: TEUR 10 (TEUR 5 से शुरू होकर उचित गुणवत्ता पर रोक)
पैलेट हीटिंग: TEUR 13
चिमनी और स्टोव: TEUR 12
पेंटर और फर्श का काम: TEUR 50
टैरेस सहित रेलिंग और ज़मीन का काम: 6
डबल गैराज जैसी तैयार गैराज सहित स्ट्रिप फाउंडेशन: TEUR 12
बाहरी निर्माण: TEUR 10 (केवल आवश्यक)
निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें: TEUR 35-40
अतिरिक्त खर्च के लिए रिजर्व: TEUR 10

कुल मिलाकर अनुमानित: TEUR 544

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

मैं कीमत ठीक समझता हूँ, हमारे घर के लिए 240m2 रहने की जगह के साथ कुल कीमत 367000,- थी। बिना वास्तुकार के, बिना बाहरी व्यवस्था के, और तीन मंजिलों के साथ फ्लैट छत वाला।