निर्माण रिपोर्ट एकल परिवार का घर 1200 €/मी²

मुझे नहीं पता कि नए निर्माण में ऐसा अलग होगा या नहीं, लेकिन मेरी मरम्मत में हर वह व्यक्ति जिसे मैंने फोन किया, खुशी-खुशी और तुरंत बाहर आया, उसने देखा और एक उचित प्रस्ताव दिया। कभी-कभी, यहां तक कि पूछताछ के बावजूद, साइट विजिट के बाद भी कोई प्रस्ताव वापस नहीं मिला, लेकिन तब यह स्पष्ट हो गया कि वे नहीं बनेंगे।

[Akquise] सभी कंपनियां वास्तव में अच्छी थीं... लेकिन समय पर निष्पादन उतना अच्छा नहीं था।

तो क्योंकि मैं भी स्वंय रोजगार करता हूँ, मुझे उस काम और लागत की पूरी समझ है जो एक प्रस्ताव देता है।
लेकिन उन पाँच प्रस्तावों को लेना जो उस काम के लिए उपयुक्त फर्मों से हों, न तो असभ्य है और न ही अतिशयोक्ति।

हैम्पशायर को मत भूलो।
फसching से ही मैं हीटिंग की कंपनियों के पीछे दौड़ रहा हूँ। 6 हफ्तों में हीटिंग सीजन शुरू हो जाएगा, अभी तक कोई ऑफर नहीं मिला।
गाराज की छत के स्पेंगलर का झंझट अक्टूबर 2017 से नवंबर 2019 तक चला।

हमारे यहां दो घर पूरी तरह से अपनी जिम्मेदारी में जैसे @hegi, निर्माण शुरू वसंत 2017 निर्माण समाप्ति ?
एक सितंबर में शिफ्ट होता है, बाहर की पुताई और बाकी काम बाकी है।

व्यक्तिगत रूप से हाँ, ज़ाहिर है कि एक-दूसरे को जानते हैं।
मोलभाव? बिना ऑफर के। खासकर यह जानते हुए कि मैं बिना किसी रोक-टोक के भुगतान करता हूँ।

मुझे कई लोगों के बारे में पता है जो 22 या उसके बाद ही बड़े ऑर्डर, जैसे घर, लेना शुरू कर रहे हैं।

लेकिन ऐसे 5 प्रस्ताव लेना जो आदेश के लिए उपयुक्त कंपनियों से आएं न तो अशिष्ट है और न ही अतिशयोक्ति।

यह निर्भर करता है - आखिरकार इसका मतलब है कि चार प्रदाताओं ने बेकार में मेहनत की। इस आधार पर मैं शुरू से ही केवल पाँच प्रस्ताव मांगना ज्यादा समझता हूँ। मैं शुरुआत में दो प्रस्ताव ठीक मानता हूँ, और उनकी विविधता के आधार पर फिर और अतिरिक्त प्रस्ताव चाहेगा, संभवतः तीन और, ताकि तुलना की जा सके (लेकिन यह स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए कि यह प्रतिस्पर्धा के बजाय तुलना के लिए है)।

यह इस बात पर निर्भर करता है - आखिरकार इसका मतलब है कि चार प्रदाताओं ने बेकार में मेहनत की है। इसलिए मैं पहले से ही "सिर्फ" पांच ऑफ़र मांगना भी ज्यादा मानता हूँ। मैं पहले दो ऑफ़र ठीक मानता हूँ, और उनकी फैलाव के अनुसार फिर अतिरिक्त, संभवतः तीन और ऑफ़र तुलना के लिए (लेकिन साथ ही स्पष्ट कर देता हूँ कि यह मुकाबले के लिए नहीं बल्कि तुलना के लिए है)।

हँसी

तुम केवल 2 ऑफ़र लेकर बाजार में कीमत की स्थिति कैसे तय करोगे?
तुम्हारे पास सांख्यिकीय रूप से इतने कम डेटा होंगे।
लेकिन हर किसी की अपनी पसंद।
फिर आश्चर्य नहीं कि यहाँ कई लोग हमेशा चाँद जैसी कीमतों की बात करते हैं।

मैं इससे ज्यादा कुछ नहीं कर सकता। पहले लोग सबसे अच्छा और सबसे खराब प्रस्‍ताव निकाल देते थे। मुझे 5 प्रस्‍ताव - बशर्ते सभी कंपनियां इस कार्य के लिए विचाराधीन हों - अति समाधत नहीं लगते। प्रस्‍ताव लिखना और देना कंपनियों के कार्य क्षेत्र का हिस्सा है जैसे उनका असली काम। यहाँ कोई मुझे यह नहीं बता सकता कि इसे हिसाब में नहीं लिया गया होगा। समस्या यह है कि कंपनियां काम से बहुत व्यस्त होती हैं और इसलिए अक्सर वे प्रस्‍ताव देना ही मना कर देती हैं। स्थिति, अफसोस की बात है, बदल गई है। पहले जो भुगतान करता था वही प्रबंध करता था (अतिशयोक्ति)। आज ग्राहक अक्सर खुद को ऐसे व्यक्ति की तरह महसूस करता है जो कारीगरों की मेहरबानी का आश्रय ले रहा हो और खुश होना चाहिए जब कोई कारीगर समय देता है। बेशक सही काम का सही भुगतान होना चाहिए, लेकिन बड़े मामलों में मैं कभी यह सोचकर केवल 1 या 2 प्रस्‍तावों पर अड़ना पसंद नहीं करता। मेरे एक मित्र ने हाल ही में एक निर्माण ठेकेदार से बात की। उसने कहा: "यह समय पागलपन है, आप कीमतें बढ़ाते हैं, फिर भी ठेके इतने मिलते हैं कि मैं नहीं जानता कि इस पैसे के साथ क्या करूं।" यह हर जगह ऐसा नहीं होता, लेकिन यह निर्माण उद्योग की स्थिति के बारे में बहुत कुछ कहता है...