फ़ेवरेट से निर्माण कार्य विवरण - कुछ छूट गया है क्या?

नमस्ते फोरम!

हमें हमारे शौक़ीन विचार से हमारे वर्तमान घर निर्माण पसंदीदा की एक अपेक्षाकृत विस्तृत निर्माण सेवा विवरण मिली है और हम पूछना चाहते थे कि क्या फोरम की राय के अनुसार अभी भी ऐसे मुद्दे हैं जिन पर पर्याप्त चर्चा नहीं हुई है / जो "सामान्य" नहीं हैं या जिन्हें बस अधिक विस्तार से समझाया जाना चाहिए।

बहुत सारी तस्वीरों के लिए मुझे खेद है, मुझे उम्मीद है कि मैंने इसे सही तरीके से किया है!

थोड़ी सी प्रस्तावना देने के लिए: हम 100m2 का एक बंगला "शुल्केनफर्टिग" योजना बना रहे हैं, यानी बिना पेंटरिंग और फर्श की मंजूरी के, इसके अलावा हम खुद टाइल्स का काम और सैनिटरी उपकरणों का कनेक्शन करेंगे।
हम बाहरी कार्य भी अपने नियंत्रण में लेंगे।
अगर और जानकारी चाहिए या मैंने कुछ भूल गया हूँ तो कृपया मुझे सुधारें, मैं उसे देने की कोशिश करूंगा! :)

मुझे लगता है कि मैं जल्द ही हमारा प्रोजेक्ट पेश करूंगा, जब विश्वसनीय आंकड़े उपलब्ध होंगे और हम लगभग "हस्ताक्षर के लिए तैयार" होंगे, अंतिम बैंक मुलाकात के ठीक पहले।

वैसे यह फोरम बहुत मददगार है, बहुत सराहना!

और यहां बाकी पृष्ठ:

हमने अपनी शुरुआती राय के अनुसार, हमारे वर्तमान पसंदीदा घर निर्माण के लिए एक अपेक्षाकृत विस्तृत निर्माण कार्य विवरण प्राप्त किया है और यह पूछना चाहते थे कि क्या फोरम की राय के अनुसार, अभी भी ऐसे बिंदु हैं जो अपर्याप्त रूप से चर्चा में आए हैं / "सामान्य" नहीं हैं या जिन्हें बस अधिक विस्तार से बताया जाना चाहिए।

यह पसंदीदा क्यों सम्मानित है कि वह आप में से शीर्ष विजेता के रूप में खड़ा है?
सबसे अच्छी निर्माण कार्य विवरण वास्तव में वह होती है जिसे गृहस्वामी अपने आर्किटेक्ट के साथ खुद परिभाषित करता है। हर एक सामान्य ठेकेदार से अपनी खुद की निर्माण कार्य विवरण लाने को कहना, हर तुलना में सेब और नाशपाती की जड़ होती है।

बिल्डिंग सर्विस विवरण को जल्दी-जल्दी पढ़ने से दुर्भाग्यवश आंखों में दर्द होता है, लेकिन कम से कम जब मैं जल्दी से खाली हिस्सों पर नजर डालता हूँ तो कभी-कभी "सस्ते उपकरण" जैसे कि प्लास्टिक का मुख्य दरवाजा और केवल 4 x LAN दिखते हैं, इसके बजाय कई "निर्माण पक्ष की" सेवाएं (जैसे निर्माण मलबा कंटेनर) हैं। इसके अलावा, एक त्वरित खोज से वास्तव में प्रदाता के बारे में केवल नकारात्मक रिपोर्टें मिलीं (जो बिल्डिंग सर्विस विवरण के कई हिस्सों में काला नहीं किया गया था)।

अपनी योजना को बजट के साथ पूरा सेट करें! वर्तमान बिल्डिंग सर्विस विवरण को भी ठीक से तैयार किया जाना चाहिए, अन्यथा बहुत कम लोग ऐसा करेंगे :p

इलेक्ट्रो क्षेत्र में सूची में केवल बहुत ही मामूली Ausstattung दिखाई देती है। मुझे सूचीबद्ध टेलीफोन सॉकेट काफी मज़ेदार लगता है। कौन 2021 में अपने नए भवन में ऐसा कुछ बनवाता है? इसके लिए LAN के 4 केबल्स पहले ही बहुत कम हैं। मुझे सब कुछ बहुत सामान्य लगता है। मेरे लिए विवरणों की कमी है। इसके अलावा बहुत कुछ निर्माण पक्षीय है।

निर्माण कार्य विवरणिका को सरसरी नजर से पढ़ना दुर्भाग्य से आँखों के लिए हानिकारक है, [...] इसके लिए कई "Bauseits" सेवाएं (जैसे कि निर्माण मलबे के लिए कंटेनर)।

ईमानदारी से कहूं तो मैं (सिर्फ एक खाली प्रिंटर कार्ट्रिज की बजाय दया के कारण) इतनी दूर तक नहीं जाना चाहता कि पूरी निर्माण कार्य विवरणिका को झेलूं, क्योंकि यह दो कारणों से बिलकुल भी जरूरी नहीं है:
1. मुझे लगता है कि सवाल पूछने वालों के लिए उचित है कि वे विशिष्ट अनुच्छेदों का उल्लेख करें, जिनका सामग्री भेद उन्हें अन्य प्रस्तावों से समझ में नहीं आता;
2. यहाँ अक्सर वे महत्वपूर्ण बिंदु उल्लेखित होते हैं जिन्हें भविष्य के मकान मालिक अपने "पसंदीदा" निर्माण कार्य विवरणिका के साथ स्वयं तुलना कर सकते हैं - जिसमें यह "सिद्धांत" भी शामिल है, कि छोड़े गए बिंदु वे हैं जिन्हें सबसे ध्यान से पढ़ना चाहिए ;-)
जो चीजें सेवा विवरणिका में नहीं हैं,
वह सेवा में भी नहीं होंगी!
एक आधार पट्टी, जो निर्माण कार्य विवरणिका में वर्णित नहीं है, वह कीमत में भी शामिल नहीं होगी। और अगर मलबे का कंटेनर निर्माण कार्य विवरणिका में नहीं है, तो साइट भी वैसी ही दिखेगी, जैसे किराएदारों ने निर्माण मजदूर के रूप में परिवर्तित कर लिया हो।