निर्माण वित्तपोषण के साथ/बिना भवन बचत योजना

नमस्ते साथियों,

हमने अभी-अभी अपने एकल परिवार के घर के लिए विभिन्न वित्तपोषण विकल्प देखे हैं। मेरे लिए पहले से ही एक पसंदीदा है, लेकिन मैं पक्षपात रहित रूप से आपकी राय सुनना चाहता हूँ।

1) भवन बचत अनुबंध + KfW ऋण (अंतिम भुगतान), उदाहरण: 1.33% प्रति वर्ष, KfW 0.9% प्रति वर्ष
भवन बचत राशि 330,000 €, KfW 100,000 € (5,000 € पुनर्भुगतान अनुदान)
संचय चरण: 816 € बचत + 365 € ब्याज (15 वर्षों में) --> अंत में 144,500 € भवन बचत जमा
आगे की वित्तपोषण: 2% ब्याज दर

2) वार्षिक ऋण भुगतान + KfW ऋण (अंतिम भुगतान)
ऋण 330,000 € @ 1.61%, KfW ऊपर जैसा ही
ऋण किस्त 1365 € / माह

मैंने जानबूझकर कम किस्त चुनी है ताकि अलग से बचत करके निवेश कर सकूँ (2000 € मासिक भार आसान से संभव होगा)।
घर में प्रवेश के बाद हमें 10,000 € गृह स्वामित्व अनुदान और पहले 10 वर्षों में कुल 30,000 € बाल गृह अनुदान मिलना चाहिए (जो मुझे अंतिम भुगतान वाले KfW की ओर ले गया)। 50,000 € स्वंय पूंजी भी बची रहनी चाहिए।

आप क्या करेंगे?