निर्माण वित्तपोषण - स्व-पूंजी और केएफडब्ल्यू का हिस्सा

नमस्ते सभी को,

हम जल्द ही एक मरम्मत की आवश्यकता वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं और अब मैं यह सवाल कर रहा हूँ कि मैं अपने स्वंय के पूंजी को सबसे अच्छा कैसे शामिल करूँ।

[Hauskauf - 450.000€ mit Kfw 308 - 125.000€]
[Sanierung und Moderniesierungskosten - 220.000€ mit Kfw 261 - 160.000€]
[Eigenkapital 150.000€]

क्या बैंक से केवल Kfw के अनुसार मरम्मत लागत का आवेदन करना और स्वंय के पूंजी को लगभग 70,000 € तक कम करना समझदारी होगी? फिर मुझे बैंक को कोई प्रमाण-पत्र जमा नहीं करना होगा और मैं अधिक लचीला रहूंगा।

संभवतः कोई अनुभव है कि मुझे Kfw का रास्ता अपनाना चाहिए या फिर Bafa की व्यक्तिगत सहायता योजनाओं का उपयोग करना चाहिए?

मदद के लिए मैं आभारी रहूंगा।

सादर,

बैंक से केवल Kfw के बराबर ही नवीनीकरण लागत के लिए आवेदन करना समझदारी होगी और फिर इक्विटी को लगभग 70,000€ तक कम करना? तब मुझे बैंक को कोई सबूत जमा नहीं करना पड़ेगा और मैं अधिक लचीला हो जाऊंगा।

,,, और शक होने पर बैंक घर को कम आंका जाता है और आपको कम बेहतर शर्तें मिलती हैं।

बैंक से केवल Kfw के बराबर ही नवीनीकरण लागत के लिए आवेदन करना समझदारी होगी और फिर इक्विटी को लगभग 70,000€ तक कम करना? तब मुझे बैंक को कोई सबूत जमा नहीं करना पड़ेगा और मैं अधिक लचीला हो जाऊंगा।

चूंकि इक्विटी वैसे भी खरीद मूल्य के हिस्से का भुगतान करने के लिए जाती है (इक्विटी को 99% हमेशा पहले से लाना होता है), तो यह विषय कोई फर्क नहीं डालता। आपको KfW वित्तपोषण के लिए भी सबूत चाहिए होते हैं, जिन्हें बैंक जाँचता है। इसके अलावा, यदि KfW आवेदन के लिए विशेषज्ञ 220k लागत बताते हैं और आप बैंक को कहते हैं कि आपके पास कुल परियोजना के लिए पर्याप्त इक्विटी नहीं है - तो कोई वित्तपोषण नहीं होगा। यह तब हो सकता है जब: - कुल लागत 670k हो - आप 285k KfW के लिए आवेदन करें - आप 80k इक्विटी लाएं या बैंक को दिखाएं - आप 235k बैंक ऋण के लिए आवेदन करें ==> कुल 600k बैंक के दो जवाब होंगे। 1. आपको 305k बैंक ऋण की जरूरत है या 2. आपको वित्तपोषण में 70k अधिक इक्विटी लानी होगी।