मौजूदा ज़मीन पर भवन वित्तपोषण

मैं यह भी सिफारिश करना चाहता हूँ कि आप अपने प्रति बहुत ईमानदार रहें और कुछ समय के लिए एक बजट पुस्तिका बनाएं साथ ही खर्चों की एक यथासंभव सटीक सूची तैयार करें।

फिर आप स्वयं देख सकते हैं कि अधिकतम मासिक किस्त क्या हो सकती है। मैंने देखा है कि बैंक विभिन्न आंकड़े लगाते हैं, जो शायद आपकी अपनी स्थिति के लिए जीने के लिए पर्याप्त पैसे नहीं छोड़ते।

मैंने देखा है कि बैंक अलग-अलग आंकड़े लगाते हैं, जो शायद अपनी स्थिति के लिए जीवन यापन के लिए पर्याप्त पैसे नहीं छोड़ते।

ओह हाँ। हमें भी बैंक ने 2022 में ऐसा क्रेडिट दिया होता, जिसकी किश्त इतनी होती कि मैं बिल्कुल सहज नहीं होता और खाद्य पदार्थों की भारी कीमतों में वृद्धि के कारण हम शायद अब भी इसे बहुत मुश्किल से ही सम्भाल पाते। मुझे अच्छा लगा कि मैंने उस समय सीधे कहा था कि मैं मासिक किश्त के रूप में X € से अधिक नहीं दूंगा। फिर भी घर खरीदना संभव हो गया।

ओह हाँ। बैंक ने हमें 2022 में भी एक ऐसा ऋण दिया होता जिसकी किस्त इतनी होती कि मुझे बिल्कुल भी अच्छा नहीं लगता और जिसे हम खाद्य पदार्थों की भारी कीमतों में वृद्धि के कारण शायद अब वास्तव में बहुत मुश्किल से ही संभाल पाते। मुझे खुशी है कि मैंने उस समय सीधे कहा कि मैं महीने में X € से ज्यादा किस्त नहीं दूंगा। हालांकि, घर खरीदने में वह फिर भी सफल रहा।

भाग्यशाली! मेरी थोड़ी अनुभव है:
लगभग 6 साल पहले मैंने घर के विषय में रुचि ली थी। मुझे उस समय एक किस्त सुझाई गई थी जो संभव थी, उसके बाद मेरे पास लगभग 700€ ही बचते।
इसमें सब कुछ शामिल था, घर के अतिरिक्त खर्च, रोजमर्रा का खर्च, कार (ग्रामीण क्षेत्र), बीमा और बहुत कुछ।
वह उस समय सबसे बड़ी भवन बचत संस्थाओं में से एक थी, और उस गणना ने मुझे सच में झकझोर दिया था। वह मुझे दिवालिया कर देती।
वह बैंक, जिससे मैं वर्तमान में संपर्क में हूँ, अधिक यथार्थवादी आंकड़े लगा रही है (लेकिन मेरे लिए अभी भी थोड़ी अधिक)।

मैं उसी स्थिति में था और मेरे पास एक जमीन का टुकड़ा + 150k अपनी पूंजी थी। मैंने पहले निर्माण शुरू किया और जब मेरी अपनी पूंजी लगभग खत्म हो गई तो मैं Dr. Klein के पास गया और वहाँ से 100k और उधार लिया। इसका फायदा यह होता है कि आप बेहतर अंदाजा लगा सकते हैं कि आपको अभी कितनी जरूरत है और आप ज्यादा कर्ज नहीं लेते। साथ ही आपको कोई तैयार करने का ब्याज भी नहीं देना पड़ता क्योंकि आप पैसे सीधे खर्च कर सकते हैं।