Financiamiento de construcción en un terreno existente

También quisiera recomendar complementar con ser muy honesto contigo mismo y tanto llevar un libro de cuentas durante un tiempo como hacer un listado lo más exacto posible de los gastos.

A partir de eso uno mismo puede ver cuál puede ser la cuota mensual máxima. He visto que los bancos toman diferentes cifras que tal vez dejan muy poco dinero para vivir en la propia situación.

He experimentado que los bancos utilizan diferentes cifras que posiblemente dejan muy poco dinero para vivir en la propia situación.

Oh sí. En 2022, el banco también nos habría dado un crédito con una cuota que me habría resultado absolutamente incómoda y que, debido a los aumentos masivos de los precios de los alimentos, probablemente ahora también solo podríamos afrontar con mucha dificultad. Estoy contento de haber dicho directamente en ese momento que no pagaría más de X € al mes de cuota. Afortunadamente, igual se pudo hacer la compra de la casa.

Oh sí. En 2022 el banco también nos habría dado un crédito con una cuota que me habría hecho sentir absolutamente incómodo y que probablemente, debido al aumento masivo de los precios de los alimentos, ahora realmente solo podríamos afrontar con mucha dificultad. Estoy contento de haber dicho directamente en ese momento que no pagaría más de X € al mes de cuota. Afortunadamente, aún así fue posible comprar la casa.

¡Qué suerte! Una experiencia mía:
Hace aproximadamente 6 años ya me había interesado por el tema de la casa. En ese entonces me calcularon una cuota que habría sido posible, después de la cual me habrían quedado poco más de 700 € libres.
O sea, para todo, incluidos costos adicionales de la casa, la vida diaria, el coche (zona rural), seguros y muchas cosas más.

Ya en ese momento era una de las grandes cajas de ahorro para vivienda, y ese cálculo me había impactado. Me habría llevado a la ruina.

El banco con el que trato actualmente utiliza cifras mucho más realistas (pero personalmente todavía me parecen un poco altas).

Estaba en la misma situación y tenía un terreno + 150k de capital propio. Primero empecé a construir y cuando casi se me acabó el capital propio, acudí a Dr. Klein y saqué otros 100k. Esto tiene la ventaja de que puedes estimar mucho mejor cuánto necesitas aún y no pedir demasiado crédito. Además, no tienes que pagar intereses de disponibilidad porque puedes usar el dinero directamente.