क्या मेरे नेट इनकम से निर्माण वित्तपोषण संभव है?

सुप्रभात सभी को।

मैं यहाँ हमेशा यह पसंद करता हूँ कि दूसरे लोग अपनी गृह Finanzierung कैसे सोचते हैं, गणना करते हैं और मुझे फ़ोरम उपयोगकर्ताओं की राय भी उन सभी आंकड़ों और संरचनाओं के बारे में दिलचस्प लगती है।

इसलिए मैं अपनी पूरी Finanzierung की मोटे तौर पर प्रस्तुति देना चाहता हूँ।

मज़ाकिया या दुखद (जिसे आप जैसा चाहें वैसा देख सकते हैं) बात यह है कि मेरी Finanzierung लगभग एक साल पहले पूरी हो चुकी है और घर भी लगभग नवंबर 2015 से खड़ा है और कहा जा सकता है कि बच्चा कुएं में गिर चुका है।
हालाँकि मैं इसे इतना गंभीर नहीं देखता, भले ही कोई सोचता हो कि मैंने इस मामले को काफी भोलेपन से लिया है।

तथ्य:
अविवाहित, एकल, कोई बच्चे नहीं, उच्च सेवा में सरकारी कर्मचारी, साथ में शुद्ध आय लगभग 2800€।

स्वयं की पूंजी: 180,000 €
ऋण राशि: 200,000€ दस वर्षों के लिए लगभग 2,0X % पर, बाकी ऋण Bausparvertrag द्वारा पूरा किया जाएगा और दस वर्षों के बाद पूरी राशि चुका दी जाएगी।
ऋण से बची राशि अभी 18,000€ है (10,000€ अन्य के रूप में अनुमानित थे, 8,000€ निर्माण चरण के दौरान बचाए गए)

मासिक क्रेडिट किस्त लगभग 650€
मासिक Bausparvertrag की किस्त लगभग 180€ दस वर्षों में अलॉटमेंट के बाद 50,000 के लिए 1.5%
विशेष भुगतान Bausparvertrag लगभग 230€ (मासिक लचीला)
घर के सहायक खर्च लगभग 350€ हैं (इंटरनेट और टेलीफोन, बीमा, संपत्ति कर, आदि सहित)

कुल मिलाकर 1180€ या 1410€

अप्रैल 2016 से पूरी चुकौती शुरू होगी तब मुझे अंततः पता चलेगा कि मैं कहाँ खड़ा हूँ।

अगर मैं अब उस उच्च कुल राशि को लेता हूँ जो मेरा लक्ष्य भी है, तो मेरे पास मासिक लगभग 1400€ बचेंगे।

1400€ ईंधन, भोजन, जिम, कार और मोटरसाइकिल बीमा/कर आदि के लिए मेरे लिए संभव लगते हैं, जब मैं देखता हूँ कि अन्य एकल लोग 1500€ पर रहते हैं और अभी भी किराया देते हैं।
फिर भी मुझे थोड़ा डर लगता है जब मैं अक्सर पढ़ता हूँ कि घर की किस्त शुद्ध आय का 25% से अधिक नहीं होनी चाहिए। कम से कम फिलहाल मैं लगभग 50% पर हूँ।

हैलो,

मुझे वास्तव में समझ नहीं आ रहा है कि तुम अब किस सलाह की उम्मीद कर रहे हो... फाइनेंसिंग पूरी हो चुकी है, पूर्व-निपटान शुल्क के कारण रद्द करना / खत्म करना शायद उतना लाभकारी नहीं होगा। कि तुम अपने खर्चों को सीमित कर सकते हो या करना चाहते हो यह तुम्हें निर्णय लेना है। कि तुम आय में वृद्धि की उम्मीद कर सकते हो यह पता नहीं है।

क्यों 180EK और DS 200 पर केवल 10 वर्षों के लिए 2,x मिला यह पता नहीं है। फाइनेंसिंग संभवतः मध्य 2014 में पूरी हुई थी? तब ब्याज दरें शायद थोड़ी ज्यादा थीं।

जो मुझे डराता है वह यह है कि तुम कुल भार नहीं जानते.... ?? तुम्हें उम्मीद है कि तुमने चुकौती योजनाएं देखी होंगी और इसके बारे में सोचा होगा?

सुप्रभात साथियों।

मैं हमेशा यहाँ देखता हूँ कि दूसरे लोग अपने घर के लिए वित्तपोषण कैसे सोचते हैं, हिसाब लगाते हैं और फिर मुझे निश्चित रूप से फोरम उपयोगकर्ताओं की राय भी इन सभी आंकड़ों और योजनाओं के बारे में जाननी होती है।

इसलिए मैं अपनी पूरी वित्तपोषण योजना संक्षेप में प्रस्तुत करना चाहता हूँ।

मज़ेदार या दुखद (जैसा देखना चाहें वैसे) यह है कि मेरी वित्तपोषण योजना लगभग एक साल पहले ही पूरी हो चुकी है और घर भी लगभग नवंबर 2015 से ही खड़ा है और कह सकते हैं कि बच्चे को कुएँ में गिरा दिया गया है।
फिर भी मैं इसे इतना गंभीरता से नहीं देखता, भले ही कोई सोचें कि मैं इस मामले को काफी भोले-भाले तरीके से उठा रहा हूँ।

तथ्य:
अविवाहित, सिंगल, कोई बच्चे नहीं, उच्च स्तर के सरकारी अधिकारी, दोनों का कुल शुद्ध आय लगभग 2800 यूरो।

स्वयं की पूंजी: 180,000 €
ऋण राशि: 200,000€ दस वर्षों के लिए 2,0X % ब्याज पर, बाकी ऋण बाउस्परवर्ट्राग (बचत योजना) द्वारा कवर किया जाएगा और शेष राशि 10 वर्षों के बाद पूरी तरह चुकाई जाएगी।
ऋण से शेष 18,000€ (10,000€ अन्य खर्च के लिए पहले से रखा गया था, 8,000€ निर्माण अवधि के दौरान बचाया गया)

मासिक ऋण भुगतान लगभग 650€
मासिक बचत योजना की किस्त लगभग 180€ दशकों के बाद अलॉटमेंट पर 50,000 के लिए 1.5%
विशेष भुगतान बचत योजना लगभग 230€ (मासिक लचीला)
घर के सहायक खर्च लगभग 350€ (इंटरनेट और टेलीफोन, बीमा, संपत्ति कर आदि सहित)

कुल 1180€ या 1410€

अप्रैल 2016 से पूरी चुकौती शुरू होगी, तब मैं अंत में अपनी स्थिति जान पाऊंगा।

यदि मैं अब उच्च कुल राशि लेता हूँ जो मेरा लक्ष्य भी है, तो मेरे पास लगभग 1400€ मासिक बचेंगे।

1400€ ईंधन, भोजन, जिम, कार और मोटरसाइकिल बीमा/कर आदि के लिए मेरे हिसाब से ठीक है जब मैं देखता हूँ कि अन्य सिंगल लोग 1500€ में जीते हैं और किराया भी देते हैं।
फिर भी मुझे थोड़ा असहज महसूस होता है जब मैं अक्सर पढ़ता हूँ कि घर की किस्त नेट इनकम का 25% से अधिक नहीं होनी चाहिए। फिलहाल मैं लगभग 50% पर हूँ।

नेट इनकम का 50% निश्चित रूप से बहुत ज्यादा है। आपको बाकी पैसे उसी हिसाब से मैनेज करने होंगे :) फिर भी स्वयं की पूंजी और सरकारी नौकरी बहुत सकारात्मक है। इसलिए मेरा कुल निष्कर्ष: सही है।

मुझे तो ज्यादा बुरा लगता है जब लोग बिना स्वयं की पूंजी के 3500 यूरो की कुल नेट इनकम में घर खरीदते हैं :)

शुभकामनाएं, स्टेफेन

तथ्य: अविवाहित, अकेला, कोई बच्चे नहीं, उच्च पदस्थ सरकारी कर्मचारी, दोनों का नेट इनकम लगभग 2800€ नेट।

है?!

यह हाँ मैं सही ठहराता हूँ लेकिन इसका मतलब वर्तमान में ऐसा होना चाहिए कि दो लोग न हों।


मैं अकेला हूँ


आय में बढ़ोतरी निश्चित है, मैं 2 और लगभग 5 वर्षों में क्रमशः पदोन्नत होऊंगा और विभिन्न अनुभव स्तर भी हैं।

वित्तपोषण वास्तव में मध्य 2014 से है।

मैं कुल भार क्यों नहीं जानता, या यह वास्तव में क्या मायने रखता है?

मैं कोई सलाह नहीं चाहता, मैं केवल पूरी बात पर चर्चा करना चाहता था क्योंकि मैं स्पष्ट रूप से नेट आय के 25% से जो मान लिया गया है उससे अलग हूँ। दूसरी ओर, मैं जीवनयापन के लिए 1400€ को फिर भी काफी स्वीकार्य मानता हूँ।

अच्छा। ;)

खैर, तुम अकेले हो ... ऐसे तीन या अधिक सदस्यों वाले परिवार भी हैं जिनकी आय ज्यादा नहीं है। यह प्रतिशत संख्या संभवतः उनके लिए अधिक उचित है बजाय तुम्हारे।