निर्माण वित्तपोषण - मध्यस्थों द्वारा विभिन्न बयान

  • Erstellt am 13/05/2021 20:07:48

kati1337

13/05/2021 22:25:28
  • #1

रुकिए - उस स्क्रीन को हमने उस समय भी देखा था। इसका बैंक की स्वीकृतियों से कोई लेना-देना नहीं है। इसका केवल यह मतलब है कि दी गई जानकारी, जैसे ऋण राशि, किस्त आदि के आधार पर बैंक X से एक वित्तपोषण संभव है और एक ब्याज दर Y निकलेगी। लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि संबंधित बैंक ने अभी स्वीकृति दी है। वे आपकी आवेदन को फिर भी व्यक्तिगत रूप से जांचेंगे और फिर या तो आपसे दिए गए अनुसार स्वीकृति देंगे, या ब्याज दर के साथ स्वीकृति देंगे, या आवेदन को अस्वीकार भी कर सकते हैं। हमने इंटरहाइप के पहले मीटिंग के बाद भी कई सुंदर, हरे रंग के बैंक देखें। उनमें से अंत में कुछ भी नहीं बचा।
 

Benutzername77

13/05/2021 22:27:32
  • #2


हाँ, उस दूसरे चमत्कारिक कमरे वाले बंदे के थ्रेड को मैंने भी पढ़ा था ;).
2,00,000 का आंकड़ा उपभोक्ता अनुबंध या Town & Country की योजना में ऐसा ही दर्ज है। मैंने इसे सलाहकार बैठक में "डिज़ाइन" किया था या सहमति दी थी। लकड़ी के निर्माण के मुद्दे को मैंने भी सलाहकार बैठक में सुना था और कई संदेशों में भी पढ़ा था।
"मूल बातें" (आय, अपनी पूंजी, लगभग समान वित्तपोषण राशि) दोनों वित्तपोषकों में समान थीं, बस यह है कि बिल्डर के बाउफिनैंजीयर के पास एक निश्चित परियोजना थी। हालांकि, वित्तपोषण राशि लगभग 20,000 € बढ़ गई है, क्योंकि ज़मीन विकास योजना के अनुसार लकड़ी की आवरण लगाना अनिवार्य है।
शायद यहीं कारण था।
लेकिन जैसा कि मैंने कहा, बाउफिनैंजीयर ने मुझे कई समाधान प्रस्तावित किए हैं और मैं आशान्वित हूँ कि ये संभव हैं।
 

Benutzername77

13/05/2021 22:29:20
  • #3


बहुत धन्यवाद। आह...मैं लगभग ऐसा ही सोच रहा था ;(. यह तो बहुत आसान होता ;).
 

ypg

13/05/2021 22:37:34
  • #4

हाँ-हाँ, लेकिन आप तो और भी विस्तार से जांचेंगे - कम से कम बिजली का काम, रसोई के लिए तरल पदार्थ, लैंप आदि का क्या? प्रदायक?
और मैंने आपकी गणना के अनुसार पूछा था: निर्माण से जुड़े अन्य खर्चे क्या बताए गए हैं? बाहरी सुविधाओं के लिए क्या? पार्किंग स्थानों के लिए क्या? और फिर यह एक बिल्डर हाउस होगा, यानी इसके साथ और भी कई खरीद से जुड़े खर्चे जैसे कि संपत्ति कर आदि जोड़ेंगे...
 

Benutzername77

13/05/2021 22:54:07
  • #5


निर्माण सहायक खर्च, बाहरी व्यवस्थाएं, खरीद सहायक खर्च स्वाभाविक रूप से घर के मूल्य में शामिल होते हैं और यह भी अनुबंध में स्पष्ट रूप से उल्लिखित है। माफ कीजिए, मुझे लगा था कि सवाल सिर्फ "तैयार घर" की लागत के बारे में था ;).
वित्तपोषण में निश्चित रूप से सभी (सहायक) खर्च और कर शामिल हैं।
मैं बिजली के काम को ज्यादा नहीं बढ़ाना चाहता था, या यूं कहें कि मैं पहले किसी जीवन में इलेक्ट्रिशियन था और मेरे पिता सेवानिवृत्त इलेक्ट्रोमास्टर हैं... तो अगर कोई जोड़ने वाली बक्सा लगाना हो तो... ;)
रसोई के लिए पैसा उपलब्ध है और लाइटें भी... हालांकि मैं वहाँ ज्यादा व्यावहारिक/प्रायोगिक और लागत-केंद्रित हूँ।
 

Anna_BW

13/05/2021 23:14:50
  • #6
नमस्ते,

मुझे यह कुछ अजीब लगता है कि एक विक्रेता उस फाइनैंसर पर "ज़ोर देता है" जिसे वह जानता है, या क्या यह शायद बड़े प्रोजेक्ट्स में सामान्य होता है? उन्हें यह परवाह नहीं होनी चाहिए कि पैसे कहां से आ रहे हैं?

जब तक "समाधान के तरीके" अतिरिक्त शुल्क के साथ काम नहीं करते, तब तक बस इंतजार करना चाहिए कि कौन सा प्रस्ताव आता है।

सादर
 

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