गैराज के साथ एकल परिवार के घर की निर्माण लागत यथार्थवादी?

नमस्ते सभी को,

मैं इस फोरम में काफी नया हूँ, काफी समय से कभी-कभी पढ़ता रहा हूँ और अब आपकी ओर एक सवाल लेकर आया हूँ!

मैं अपनी पत्नी के साथ एक प्यारा छोटा एकल परिवार का घर गैरेज के साथ बनाना चाहता हूँ।

इसके लिए हम कई बार अपने आर्किटेक्ट के पास गए और उन्होंने हमारे लिए एक परफेक्ट ग्राउंड प्लान बनवाया।
हमारी मांग पर हमारे आर्किटेक्ट ने एक निर्माण वित्त पोषन के लिए लागत विवरण तैयार किया है, जो मुझे कुछ हिस्सों में बहुत अवास्तविक लगती है,
जैसे छत की ढाल, हीटिंग, सैनिटरी और इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन की लागत,…

ध्यान दें:
- यह समझ में है कि इन लागतों में अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं।
यहाँ केवल शुद्ध निर्माण लागत की बात हो रही है!

क्या ये लागतें यथार्थवादी हैं? :confused:


मूल जानकारी:
- ज़मीन (हमारे स्वामित्व में) लगभग समतल / लगभग 760m²
- एकल परिवार का घर 180m² रहने योग्य क्षेत्र
- सामान्य उपकरण / कोई अतिरिक्त सजावट नहीं
- गैस-बर्नवर्थ हीटर के साथ फर्श हीटिंग (प्लान में द्वितीयक-पेलेट हीटर शामिल)

अलग-अलग व्यवसायों को स्वयं प्रबंधित किया जाना है।

मेरे विचार में अपनी सेवाएं 20-25% होंगी (क्योंकि मैं प्रशिक्षित इलेक्ट्रिशियन हूँ) :cool:

परिशिष्ट:
निर्माण बिना तहखाने के होगा!!!

नमस्ते,

मैं अपनी पत्नी के साथ एक सुंदर छोटा सा एकल परिवार वाला घर, गैरेज के साथ बनाना चाहता हूँ।

सुंदर तो निश्चित है, छोटा बिल्कुल नहीं।

क्या ये लागतें वास्तविक हैं? :confused:

अगर मैं इसे लगभग हिसाब लगाऊं, तो मैं घर के लिए TEUR 260 और दीवार वाली गैरेज सहित उपकरण भंडारण और गृहाश्रम के लिए TEUR 35 तक पहुँचता हूँ। तो कुल मिलाकर TEUR 295 और फिर हम रंगकाम, फर्श आदि की बात भी नहीं कर रहे हैं, या सामान्य निर्माण सहायक खर्चों की भी नहीं।

मेरी राय में स्व-सेवाएं 20-25% की होंगी (चूंकि मैं प्रशिक्षित इलेक्ट्रिशियन हूँ) :cool:

तो फिर तुम्हें सबसे अच्छा पता होना चाहिए कि इस व्यापार की राशि सबसे अधिक वास्तुकार की सूची में सच के निकट है :confused:

मैं "स्व-सहायता" के अंतर्गत राशियों को समझ नहीं पा रहा हूँ...

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

मैं व्यक्तिगत रूप से नीचे के मंजिल में एक शावर जोड़ूंगा और बाथरूम के दरवाज़े के पीछे की "गंदी कोने" को हटाने की योजना बनाऊंगा :)

20% किस चीज़ के?

कीमत काफी सस्ती है: पूरी हीटिंग के लिए 4 हज़ार यूरो जिसमें फ्लोर हीटिंग भी शामिल है।

पीएस: अगर बच्चे प्लान किए गए हैं, तो सुबह जब सभी बाथरूम का इस्तेमाल करना चाहेंगे तो शावर क़ैद हो सकता है

20 - 25% पूरे भवन के सन्दर्भ में थे!

तुम्हें तो सबसे अच्छा पता होना चाहिए कि इस कार्य के लिए कुल राशि अभी भी सबसे अधिक वास्तुकार की सूची में सच के करीब है :confused:

मैं "स्वयं सहायता" के तहत राशि को समझ नहीं पा रहा हूँ ...

शुभकामनाएं, Bauexperte

जबकि "स्वयं सहायता" के तहत राशियाँ प्रत्येक कार्य के निर्माण लागत का % में स्व-कार्य हैं।

जैसे कि 20% 14490€ का -> 2898€ स्व-कार्य या स्वयं सहायता के रूप में।