VOB भाग B और C के अनुसार निर्माण अनुबंध: बिना निर्माण अनुमति के बाहर निकलना?

  • Erstellt am 24/01/2016 19:48:26

mading

24/01/2016 19:48:26
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम अब हमारे घर निर्माता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले हैं। अनुबंध VOB भाग B और C पर आधारित है। मैंने भाग B को पढ़ा है।

ताकि हम निर्माण आवेदन दे सकें, हमें निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा, क्योंकि हम एक ठोस घर चाभी के साथ- सभी आर्किटेक्ट और आवेदन सेवाओं सहित- बना रहे हैं। अब मैं यह सवाल पूछ रहा हूँ कि क्या हम VOB के तहत निर्माण अनुबंध से बाहर आ सकते हैं, अगर हमें निर्माण अनुमति नहीं मिलती है। क्या कोई मुझे इस बारे में सुझाव दे सकता है? यह न हो कि किसी नगरपालिका के निकाय, ग्राम सभा या जिला कार्यालय ने सामान्य रूप से नहीं कहा और फिर हमें मजबूर होकर अनुबंध को पूरा करना पड़े, जबकि हम निर्माण नहीं कर सकते।

अगर मैं VOB भाग B के अनुच्छेद को सही समझ रहा हूँ, तो हम अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं, लेकिन हमें निश्चित रूप से आर्किटेक्ट, निर्माण आवेदन आदि के लिए हुए आंशिक खर्चों का भुगतान करना होगा।

संभावना बहुत कम है, क्योंकि जमीन पहले से विकसित है। मूल रूप से उस पर निर्माण किया जा सकता है। ड्राफ्ट को निश्चित रूप से अभी भी निकायों द्वारा मंजूरी मिलनी है। साथ ही सोले हीट पंप के लिए ड्रिलिंग भी की जा सकती है (जिला कार्यालय की मंजूरी)। मैं यहाँ बस सुनिश्चित होना चाहता हूँ।

धन्यवाद!

माडिंग
 

Saruss

24/01/2016 21:44:23
  • #2
मेरी शौकिया राय: अगर कंपनी एक अनुमोदन योग्य योजना तैयार करने में असफल रहती है, तो निश्चित रूप से आप अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं, अगर यह आपकी "अत्यधिक" इच्छाओं की वजह से असफल नहीं होता। निर्माण कंपनी आपको केवल वही ही बिल कर सकती है जो उसने किया है (यह भी उचित है)। अगर उसे घर बनाने की अनुमति नहीं मिली, तो वह इसे बिल नहीं कर सकती।
 

MarcWen

25/01/2016 13:03:16
  • #3
आप लोग चीज़ों को पहले क्यों नहीं साफ करते?
हम भी आर्किटेक्ट और बिल्डिंग ऑफिस के साथ ज़मीन पर मिले थे और आर्किटेक्ट के डिज़ाइन देखे थे। यहाँ बिल्डिंग ऑफिस पहले से ही अपनी चिंताएं और आपत्तियां रख सकता था, जिन्हें हमने उचित रूप से दर्ज किया।

पूरी तरह सुनिश्चित करने के लिए, आप लोग पहले एक बिल्डिंग प्री-इन्क्वायरी करते हैं।

अन्यथा पहले एक-दूसरे से बात करें, समझौते खोजें और टकराव की बजाए सहयोग करें।
 

Bauexperte

25/01/2016 13:42:25
  • #4
नमस्ते,


हाँ।


बोलने वाले व्यक्ति की हमेशा मदद की जा सकती है

अपने पसंदीदा व्यक्ति से बात करें और उनसे बिल्डिंग परमिट बनाने सहित ड्रिलिंग की लागतों की सूची तैयार करने को कहें। इन कुल लागतों को तब एक वापसी अधिकार में शामिल करें, यदि बिल्डिंग परमिट अस्वीकृत हो जाए। इस तरह शुरू से ही आप जान पाएंगे कि खराब स्थिति में घर बनाने की परियोजना आपको कितनी "लगभग" लागत दे सकती है, यदि निर्माण नहीं होता। हमारे यहाँ इसे "खर्चों की वापसी के साथ वापसी का अधिकार" कहा जाता है - आपके प्रदाता के यहाँ भी ऐसा ही होगा।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

mading

22/02/2017 07:46:46
  • #5
सभी को नमस्ते,

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद, सब कुछ ठीक से हो गया। निर्माण चल रहा है
 

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