वित्तीय मध्यस्थ और निर्माण कंपनी का संबंध

संघर्ष के कारण कौन-कौन सी समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं?

यहाँ मूल सिद्धांत की बात हो रही है। मैं निर्माणकर्ता हूँ। श्री। नौकर नहीं। मैं तय करता हूँ कि कौन कहाँ क्या बनाएगा, कौन मुझे पैसा उधार देगा, मैं कौन सा नोटरी चाहता हूँ, आदि। बस। ऐसा ही होता है।

संघठन के कारण कौन-कौन सी समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं?

हमारी समस्या इस संदर्भ में यह है कि एक स्वतंत्र वित्तीय मध्यस्थ निश्चित रूप से घर बनाने वाली कंपनी के लागत संयोजन पर कुछ अधिक आलोचनात्मक नजर डालता और यहां-वहां शायद बड़े रिजर्व की सलाह देता। इसके अलावा, अब जब निर्माण कंपनी के साथ समस्याएं हैं, तो वह शायद चुप नहीं रहता। वह संभवतः यह भी इंगित करता कि उसके अन्य ग्राहक पहले भी इस निर्माण कंपनी के साथ कई बार समस्याओं का सामना कर चुके हैं। संक्षेप में, वह संभवतः बेहतर सलाह देता।

काफी सारे संभावित वाक्य, मुझे पता है। लेकिन ऐसी मित्रता में आलोचनात्मक टिप्पणियां लगभग शुरू से ही अस्वीकार्य होती हैं।

हमें यह भ्रामक एहसास दिलाया गया कि वित्तीय मध्यस्थ और घर बनाने वाली कंपनी (या उनके विक्रेता) के बीच अच्छी साझेदारी केवल हमारे लाभ के लिए हो सकती है, कि प्रश्न और समस्याएं बहुत जल्दी "संक्षिप्त कार्य रास्ते" से सुलझाई जा सकती हैं। अगर सब कुछ पहले से ही पूरी तरह से एक-दूसरे के अनुकूल है, तो फिर किसी अन्य वित्तीय मध्यस्थ से और प्रस्ताव क्यों मांगे? अंततः इसका मकसद बस यह था कि अधिक से अधिक मूर्खों को विभिन्न अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने के लिए राज़ी किया जाए।

हमारे पास भी एक बार ऐसी स्थिति थी और वित्तीय सलाहकार हमें 43 साल की वित्तीय योजना देने की चाहत रखता था। खैर..

कूल, तो आप लोग 15 साल की उम्र में ही निर्माण करना चाहते थे?[emoji23]

हमारी इस संदर्भ में समस्या यह है कि एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार निश्चित रूप से घर निर्माण कंपनी की लागत संरचना पर कुछ अधिक आलोचनात्मक नजर डालता और यहाँ-वहाँ शायद एक बड़ा सुरक्षा घेरा रखने की सलाह देता। इसके अलावा, अब जब निर्माण कंपनी के साथ समस्याएँ हैं, तो वह शायद चुप नहीं रहता। वह संभवतः इस बात की ओर संकेत करता कि उसके अन्य ग्राहक पहले भी इस निर्माण कंपनी के साथ अक्सर समस्याएँ झेल चुके हैं। संक्षेप में, वह शायद बेहतर सलाह देता।

यह बड़े वित्तीय संस्थान भी नहीं करते, बैंक केवल तुम्हारा सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं - तुम्हारा पैसा-
तुम 17+1 से बड़े हो, वित्तपोषण की शर्तें वित्तीय सेवा प्रदाता के लिए स्वीकार्य हैं, बस इतना ही...

तुम यह नहीं सोचो कि स्पारकासे (बैंक) तुम्हारे दोस्त की तरह तुम्हारे कंधे पर थपथपाएगा और कहेगा: "अतिरिक्त वित्तपोषण? कोई समस्या नहीं, समान शर्तों पर? कोई समस्या नहीं..." ;)
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अब देर हो गई है लेकिन अगर आप खुद को बचाना चाहते, तो आप भुगतान योजना के साथ कई वित्तपोषण प्रस्ताव ले सकते थे।