पूंजी निवेश के रूप में कंडोमिनियम, रखरखाव आरक्षित निधि

संख्याओं के लिए धन्यवाद।

मैं इसे एक कर सलाहकार के साथ भी चर्चा करूंगा: आप सीधे परिवार के सदस्यों से कम किराया ले सकते हैं। वहाँ 66% नियम लागू होता है। क्योंकि आखिरकार आपको किराये की आय पर कर देना होता है या इसे अपनी कर घोषणा में शामिल करना होता है।

मैं इसे एक कर सलाहकार के साथ भी चर्चा करूंगा: आप सीधे परिवार के सदस्यों से कम किराया वसूल सकते हैं। इसके लिए 66% नियम लागू होता है। क्योंकि अंत में आपको किराये की आय पर कर देना होता है या अपनी कर घोषणा में इसे दर्ज करना होता है।

डिजाइन विकल्प मेरे लिए स्पष्ट हैं। वे इस निर्माण को और भी अधिक आकर्षक बना देंगे।

PS: भले ही मैं आयकर के विषय में अब इतना निपुण नहीं हूं, लेकिन टैक्स फील्ड ऑफिसर की ट्रेनिंग से कुछ ज्ञान बचा है, जिससे मैं कर सलाहकार के पास जाने की जरूरत बचा सकता हूं। :D

मुझे डिजाइन विकल्प स्पष्ट हैं। वे इस संरचना को थोड़ा और आकर्षक बना देंगे।

पीएस: हालांकि मैं आयकर के विषय में अब उतना पारंगत नहीं हूँ, फिर भी कर सलाहकार के लिए प्रशिक्षण में कुछ चीजें याद रह गई हैं, जिससे मैं कर सलाहकार के पास जाने से बच सकता हूँ। :D

बहुत बढ़िया! :)
हालांकि 2012 में कुछ बदलाव हुए थे। लेकिन आप निश्चित रूप से इसे जानते होंगे, या आप नई सामग्री में जल्दी से पढ़ाई कर सकते हैं।

मेरे माता-पिता ने कभी उस फ्लैट में रुचि दिखाई थी और अब उनसे भी संपर्क किया गया है। समस्या (मेरे माता-पिता के अनुसार) यह है कि मालिक संभवतः 10-15 साल में कभी फ्लैट बेचना चाहता है और उन्हें उम्र में संभावित Eigenbedarfskündigung (स्वयं के उपयोग के लिए त्याग पत्र) से डर है।

ऐसे हालात में मैं खुद को पागल नहीं बनाउंगा; कम से कम आज के लिए नहीं।

क्या आपने कभी "भविष्य के" विक्रेता से बात करने के बारे में सोचा है, अपने माता-पिता की स्थिति समझाई है और उसके साथ एक पूर्व खरीद अधिकार (Vorkaufsrecht) की योजना बनाई है? इससे आपको चैन की नींद आ सकती है; वैसे भी, कोई नहीं जानता कि 10-15 साल में कीमतें कैसी होंगी, तो आपकी आज की गणनाएँ आपको ज्यादा कुछ नहीं देंगी ;)

शुभकामनाएँ, Bauexperte

वैसे भी कोई नहीं जानता कि 10-15 सालों में क्या भुगतान करना होगा, इसलिए तुम्हारे आज के गणितीय खेल तुम्हें आगे नहीं ले जाएंगे ;)

मुझे लगता है कि तुमने मुझे गलत समझा है। अगर ऐसा होता तो मैं सीधे ही उस फ्लैट को खरीदने की कोशिश करता, न कि 10-15 साल बाद।