शहरी विला सूक्ष्म आधुनिक 218 वर्ग मीटर

बहुत बहुत धन्यवाद
मेरी चिंताएं काफी हद तक सही बैठती हैं। मुझे विशेष रूप से जीएल में और भी अधिक होशियार डिटेल सॉल्यूशंस की कमी लगती है।
हमारे पास दो महीने पहले का एक खाका है, जो एक ही आधार क्षेत्र पर बनाया गया है, जो कीमत की पुष्टि करता है। पृष्ठभूमि: हम ब्रैंडनबर्ग हावेल में हैं। बर्लिन के उपनगर होते हुए भी हम "अभी भी" सस्ते निर्माण मूल्य का लाभ उठा रहे हैं। 500k मेरे लिए केवल घर की सीमा है। बाहरी क्षेत्र, पाइपलाइन आदि अलग से कैलकुलेट किए गए हैं। बड़ी समस्याओं के लिए हम 50k अतिरिक्त रख रहे हैं, (लेकिन केवल एक वास्तविक सुरक्षा रिज़र्व के रूप में)।

प्राथमिकताओं के बारे में (जिससे फ्लर क्षेत्र भी प्रभावित होता है)
जमीन मंजिल (EG)
- रहन-सहन क्षेत्र 65qm से बड़ा (वर्तमान में हमारे पास यह आकार है) फिर भी आरामदायक (जिसकी मुझे यहां चिंता है)
- उपलब्ध फर्नीचर के अनुसार समायोजन
- रसोई बड़ी, खुली लेकिन दृष्टि में एकीकृत
- आंगन (AZ) > 15qm
- गृहकार्य कक्ष (Hauswirtschaftsraum) > 15qm (यह पूरा नहीं हो रहा है)
- खुला, पीछे की ओर सेट किया गया स्टेयरकेस के साथ विस्तृत प्रवेश क्षेत्र
- केंद्रित प्रवेश (खिसकाया नहीं गया), खिड़कियां सममित (इसलिए लिविंग रूम + आंगन की उपयुक्त स्थिति नहीं है)
- हिस्सेदारी वाली छत वाली बरामदा दक्षिण दिशा में

पहली मंजिल (OG)
- बड़ी, दिन की रोशनी वाला फ्लर ऊपर (वर्तमान में हमारे पास भी है)
- बच्चों के कमरे समान आकार के और >18qm (यह खाके में पूरा नहीं हो रहा है)
- दरवाज़ों और दीवारों की सममिति
- शयनकक्ष से पहुँच योग्य वॉर्डरोब
- दोनों बच्चों के कमरे सूर्य की दिशा में

फिर से क्यों बनाएं? यह शहर के केंद्र में भूखंड के लिए एक लाभकारी अवसर प्रदान करता है।

दोनों बड़े फ्लूर EG और OG में मुझे बहुत पसंद आए। एक उदार एंट्री मेरे विचार में हर एक प्रवेश करने वाले को अच्छा स्थान का अनुभव कराता है। वर्करूम के सामने अवतार कक्ष से मैं परहेज करूंगा और कोशिश करूंगा कि हाउसकीपिंग रूम में जूते और जैकेट्स के लिए जगह बनाई जाए या बिना अलगाव के, फ्लूर में एक सुंदर अवतार कक्ष रखा जाए। हाउसकीपिंग रूम में अवतार कक्ष का यह फायदा होगा कि 1.) वहां सच में रोज़ाना कई बार प्रवेश होता है और 2.) एक सुंदर अवतार समाधान से वह बेहतर होगा और सिर्फ तकनीक का वर्चस्व नहीं रहेगा।

फ्लूर की सीढ़ी तब स्थानांतरित की जा सकती है और कोने में धकेली नहीं जाएगी, यदि यह वांछित हो या आर्किटेक्ट के पास कोई आकर्षक समाधान हो।

द्वि-पंखुड़ी दरवाज़े के माध्यम से बैठक कक्ष में प्रवेश मुझे बहुत अच्छा लगता है और मैं भी अपने घर में इसे लागू करने की कोशिश करूंगा। इसके बाद आप नजर की दिशा बदल सकते हैं ताकि फ्लूर में प्रवेश करते ही, खुला हुआ, द्वि-पंखुड़ी दरवाज़ा से कुछ सुंदर दिखे। एक बड़ा चित्र, एक बड़ा पौधा, या सबसे अच्छा, बगीचे का दृश्य।

मेरी राय में भोजन क्षेत्र की "असमानता (?)" को बीच में रखा जाना चाहिए ताकि वह सममित हो और प्रवेश द्वार से लिविंग रूम की ओर एक सुंदर दृश्य हो। यह एक बड़ा टेबल भी हो सकता है, सुंदर सजावट के साथ।

गैराज और घर के बीच की दूरी मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से बहुत कम है। गैराज को सीधे घर से जोड़ना चाहिए या इसे आगे दूरी पर रखना चाहिए।

ऊपरी मंजिल में आप बेडरूम को ड्रेसिंग रूम के नुकसान पर बढ़ा सकते हैं और ड्रेसिंग रूम को बच्चे 1 के कमरे के नुकसान पर, फिर दोनों बच्चे के कमरे समान आकार के होंगे। हालांकि मैं यह मानता हूँ कि 11 वर्षीय बच्चे को अभी बड़ा कमरा मिलना चाहिए (यदि चाहा जाए) और जब 11 वर्षीय बच्चा 6 साल बाद पढ़ाई करने जाएगा और केवल सप्ताहांत में मौजूद होगा, तब 7 वर्षीय बच्चे को बड़ा कमरा मिलना चाहिए (यदि चाहा जाए), तब वह 13 साल का होगा। मूल रूप से, वर्तमान योजना में दोनों कमरे पर्याप्त बड़े हैं।

जहां तक खिड़कियों, टैरेस दरवाजों के आकार और उनकी व्यवस्था की बात है, वे मेरे लिए बहुत भिन्न और कम सममित हैं, लेकिन मुझे लगता है कि यह वर्तमान में फैशन में है और इसलिए ठीक है। ग्राफिक्स में मुझे खिड़कियां भी छोटी लगती हैं, इतनी दीवार और इतनी छोटी या कम खिड़कियां। मैं तीनहरे टैरेस दरवाजों से परहेज करूंगा और इसके बजाय या तो द्वि-पक्षीय दरवाजे (जो अधिक हों) या चतुर्थांश दरवाजे चुनूंगा। यह सिर्फ मेरी व्यक्तिगत पसंद है, जो मुझे पता है कि वर्तमान में बहुमत के अनुरूप नहीं है।

तुम्हारा घर मुझे प्रस्तावित अनुसार भी ठीक लगता है और इसमें निश्चित रूप से बहुत अच्छा और खुशहाल जीवन यापन किया जा सकता है।

बहुत बहुत धन्यवाद
मेरी चिंताएं मोटे तौर पर ठीक बैठती हैं। मुझे अभी भी विशेष रूप से ज़मीन मंजिल में और अधिक समझदार विवरण समाधान चाहिए।
हमारे पास एक ड्राफ्ट है जो समान आधार क्षेत्रफल पर है, 2 महीने पुराना, जो कीमत की पुष्टि करता है। पृष्ठभूमि: हम ब्रैंडेनबर्ग हावेल में हैं। बर्लिन के आसपास के क्षेत्र के बावजूद, हम "अभी भी" सस्ते निर्माण मूल्य का लाभ उठा रहे हैं। 500k मेरी सीमा है केवल घर के लिए। बाहरी स्थापनाएँ, पाइपलाइन आदि अलग से मूल्यांकन किए गए हैं। बड़ी समस्याओं के लिए हम अभी भी 50k सुरक्षित रखे हैं, (लेकिन केवल एक वास्तविक सुरक्षा भंडार के रूप में)।

प्राथमिकताओं के अनुसार (जिससे फ्लर क्षेत्र भी प्रभावित होता है)
जमीन मंजिल (EG)
- रहने का क्षेत्र 65qm से बड़ा (वर्तमान में हमारे पास यह आकार है) तथापि आरामदायक (इसमें मुझे यहां चिंता है)
- मौजूदा फ़र्नीचर के अनुसार अनुकूलन
- रसोई बड़ी, खुली लेकिन दृश्य रूप से इंटीग्रेटेड
- अध्ययन कक्ष > 15qm
- हाउसहोल्ड रूम > 15qm (यह पूरी तरह से नहीं माना गया है)
- बड़ी प्रवेश क्षेत्र खुली पिछड़ी सीढ़ी के साथ
- प्रवेश द्वार केंद्रीय (खिसका हुआ नहीं), खिड़कियाँ सममित (इसलिए लिविंग रूम + अध्ययन कक्ष में स्थिति आदर्श नहीं है)
- आंशिक रूप से छाया वाली दक्षिणमुखी छतरी

ऊपर की मंजिल (OG)
- ऊपर बड़ा दिन के उजाले वाला फ्लर (हमारे पास वर्तमान में भी है)
- बच्चों के कमरे समान आकार के और >18qm (ड्राफ्ट में नहीं पूरा हो रहा है)
- दरवाजों और दीवारों की सामान्य सममित
- बेडरूम के भीतर वार्डरोब का प्रवेश
- दोनों बच्चों के कमरे सूर्यमुखी दिशा में

फिर से क्यों बना रहे हैं। यह शहर के केंद्र में जमीन पर लाभदायक अवसर प्रदान करता है

हम जल्द ही फिश्टेनवाल्डे (नज़दीक) बीलीट्ज़ में निर्माण कर रहे हैं। हमारा बंगलो 140 वर्ग मीटर होगा, जिसमें सहायक लागतें शामिल हैं, इसकी लागत लगभग 400,000 € होगी। इसलिए मेरी चिंता है कि यह बहुत कम हो सकता है। अब तक मैंने 10 जनरल कंस्ट्रक्टर्स से बात की है। दो शेष हैं। अगली सप्ताह हम एक को बता देंगे। यदि आप सुझाव चाहते हैं, तो कृपया निजी संदेश द्वारा संपर्क करें।

ऑफ़र का छोटा लिखा हुआ पढ़ें। जो उसमें नहीं लिखा है वह महंगा पड़ेगा।

मुझे हॉल बहुत बड़ा लगता है और इसके लिए एक अच्छी कोट हुक की जरूरत है। किसी भी चीज़ से जल्दी ही साइज का प्रभाव खत्म हो जाता है जैसे कि बैग और जूतों का ढेर। अगर इससे बेहतर जीवनयापन हो तो मैं कुछ सिमेट्री छोड़ दूंगा।

अगर तुम्हें योजना खुद ही खुरदरी लगती है। तो फिर से शुरू करो। आपके पास पहले से ही एक घर है, जो अच्छा है उसे अपनाओ और जो आपको पसंद नहीं आता उसे सुधारो। उसके बाद आप देख सकते हो कि कितनी सिमेट्री लाई जा सकती है। अंदर से बाहर की ओर योजना बनाओ। छोटे, प्यारे विवरणों को मत भूलो।

भीतर से बाहर की ओर योजना बनाएं।

और ऊपर से नीचे तक, अब यह जोड़ना चाहेंगे

अगर इससे बेहतर जीवन जीया जा सके तो मैं थोड़ी सममिति छोड़ दूंगा।
अगर तुम्हें योजन खुद ही मोटे तौर पर अपरिष्कृत लगे, तो फिर से शुरुआत करो। आपके पास पहले से ही एक घर है, जो अच्छा है उसे अपनाओ और जो आपको परेशानी देता है उसे सुधारो। उसके बाद आप देख सकते हो कि आप कितनी सममिति ला सकते हो। अंदर से बाहर की तरफ योजना बनाओ। छोटे, प्यारे विवरणों को मत भूलो.

और ऊपर से नीचे की तरफ, @11ant अभी जोड़ते।

ऐसा ही है। इसीलिए मैंने पूछा था कि अगर पहले से ही एक एकल परिवार का घर है तो एक ग्राउंड प्लान बनाना इतना मुश्किल क्यों होगा। यह एक शौकिया योजनाकार के लिए एक बहुत ही आरामदायक शुरुआत है, बनिस्बत एक फ्लैट के। और इसलिए मैंने यह सीमित किया था कि मैं इसे बेहतर समझता अगर मौजूदा घर स्वतंत्र न होता। लेकिन अन्यथा यह बहुत सरल है, जैसा कि आप शायद बेहतर नहीं चाह सकते: अपना वर्तमान घर लें और उसमें सभी "छोटे-मोटे मुद्दे" डालें (जैसे मेरी रसोई की लाइनों के बीच डेढ़ मीटर है, लेकिन बीस या पचा सौ मीटर को अधिक सुविधाजनक मानो, आदि)। अगर आप कमरे अलग तरह से बाँटना चाहते हो, तो उन्हें एक तालिका में पुनः आरक्षित करो - पूर्ण मंजिलों को मानकर, दोनों योग बराबर होने चाहिए। ड्राइंग में आप हमेशा छोटे हिस्से वाले तल से शुरू करते हैं। यह - कम से कम जब जमीन में कोई "अराजकता" न हो - स्वाभाविक रूप से एक अनोखे स्वरूप वाला घर बनाएगा। और सममिति के संबंध में मैं अपनी दो शिक्षाएं जो अब गुनगुनाई जाती हैं, मानता हूँ: 1. घर बनाने में सामाजिक प्राथमिकता होनी चाहिए - माता-पिता, बच्चे, पालतू जानवर, कारें, सममिति; 2. सममिति सौंदर्यशास्त्र में मात्र अनुपात को पूरा कर सकती है, लेकिन कभी प्रतिस्थापित नहीं कर सकती - कड़वी बात यह है: "सममिति (केवल) अनुपात विकार वाले लोगों के लिए एक नकली सौंदर्यशास्त्र है"।