ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात और अधिभार सही ढंग से गणना करें

नमस्ते सभी को,

मेरा मतलब है कि मैंने यहाँ किसी संबंधित स्पष्टीकरण / गणना पढ़ी थी, लेकिन घंटों की खोज के बाद भी उसे नहीं पा सका। इसलिए:

धारा 19 बनउपयोग विनियम के अनुसार:
....
(4) ग्राउंड एरिया निर्धारित करते समय निम्नलिखित की ग्राउंड एरिया शामिल करनी चाहिए:
1. गैराज और पार्किंग स्थान उनके रास्तों सहित,
2. धारा 14 के अर्थ में सहायक संरचनाएं,
3. जमीन की सतह के नीचे स्थित संरचनाएं, जिनसे निर्माण स्थल केवल नींव द्वारा समर्थित होता है, को भी जोड़ा जाना चाहिए।
वाक्य 1 में उल्लिखित संरचनाओं की ग्राउंड एरिया की अनुमति प्राप्त सीमा 50 प्रतिशत तक पार कर सकती है, …

=>

[*] एल-वाईंग / एल-पत्थर की जड़ हिल पर पकड़ के लिए (“जिससे निर्माण स्थल केवल नींव द्वारा समर्थित होता है”) तो गिनी जाएगी!?
[*] ग्राउंड एरिया की संख्या की सीमा पार होने पर ("50 प्रतिशत तक") केवल "वाक्य 1 में उल्लिखित संरचनाओं" (वाक्य 1 के अनुसार), अर्थात् केवल गैराज, पार्किंग स्थान और रास्ते गिने जाएंगे (कोई रास्ते, गार्डन हाउस, पोल्स आदि नहीं)?
[*] टैरेस मुख्य भवन के अंतर्गत आते हैं और (यहाँ एक पुराने पोस्ट के अनुसार) हमेशा आवेदन में शामिल किए जाने चाहिए? (भले ही वे कथित रूप से न बनाए जाएं, क्योंकि ग्राउंड एरिया की गणना पहले ही सीमा पर है, या केवल ज़मीन तल की टैरेस दरवाज़ों के सामने घास दिखाई गई है।)

पहले से धन्यवाद!

L-गालों / L-पत्थरों का पैर ढलान सुदृढ़ीकरण के लिए („जिसके द्वारा निर्माण स्थल केवल नींव रखी जाती है“) शामिल किया जाना है!?

कठोर व्याख्या के अनुसार हाँ, लेकिन मैंने कभी ऐसा नहीं किया है और न ही कभी देखा है कि किसी ने ऐसा किया हो।

जो पहले वाक्य में उल्लिखित Anlagen हैं

पहला वाक्य "mitzurechnen" शब्द के बाद समाप्त होता है। इसलिए केवल 1 ही नहंीं, बल्कि सभी 3 बिंदु शामिल हैं।

रास्ते, गार्डन हाउस, पोल्स…

मुझे नहीं पता कि पोल्स क्या हैं, लेकिन रास्ते और गार्डन हाउस §14 के अंतर्गत आते हैं।

छतरियाँ मुख्य भवन का हिस्सा हैं

हाँ।

और उन्हें (यहां एक पुराने लेख के अनुसार) हमेशा आवेदन में शामिल करना चाहिए?

नहीं। अगर आप उन्हें नहीं बनाना चाहते, तो आवेदन भी न करें। कौन सा पुराना लेख?

मुझे नहीं पता कि Polls क्या हैं,

मुझे लगता है, वे Pools हैं।

ओह माफ़ करना!

[*]टाइपिंग त्रुटि के लिए! इसे पूल्स कहा जाना चाहिए था।

[*]पुराने पोस्ट को मैं भूल गया था और उसे किसी अन्य फोरम में पाया था।
[*]अनुसार 1. गैराज और पार्किंग स्थान उनकी प्रवेश मार्गों के साथ, => प्रवेश मार्ग पार्किंग स्थान नहीं हैं और उन्हें पार्किंग स्थान के रूप में नहीं माना जाता। (यदि उदाहरण के लिए प्रति आवास इकाई 2 पार्किंग स्थान साबित करने हों, तो संभवतः 1. गैराज जिसमें प्रवेश मार्ग हो और 2. एक अलग पार्किंग स्थान बनाना होगा!)?

लेकिन ऊपर उल्लिखित खोजी गई गणना यहाँ फोरम में थी।

रास्ते पार्किंग स्थल नहीं हैं और उन्हें ऐसे माना नहीं जाता।

यह सामान्य रूप से लागू नहीं होता है और यह इस पर निर्भर करता है
राज्य,
स्थानीय पार्किंग नियमावली,
निर्माण योजना में विशेष नियमों
पर।

यदि उदाहरण के लिए प्रति आवास इकाई 2 पार्किंग स्थल प्रमाणित करने हों, तो संभवतः 1. गैराज जिसमें रास्ता हो और 2. एक अलग पार्किंग स्थल बनाना होगा!

मैं समझ नहीं पा रहा कि आप किस बात पर आना चाहते हैं। क्या यह अभी भी पड़ोसी जमीन पर निर्माण कार्य को रोकने के बारे में है?

वह ऊपर खोजी गई गणना लेकिन यहाँ फोरम में थी।

आप वास्तव में क्या खोज रहे हैं? मैंने यहाँ कुछ गणना की है:

ग्राउंड फ्लोर एरिया I: आवासीय भवन + छत = 120m² + 28m² = 148m²; 148m² / 668m² = 0.222 < 0.3 => ठीक है
ग्राउंड फ्लोर एरिया II: ग्राउंड फ्लोर एरिया I + छप्पर + कारपोर्ट + उपकरण कक्ष + रास्ता = 148m² + 11m² + 33m² + 12m² + 80m² = 284m²; 284m² / 668m² = 0.425 < 0.45 => ठीक है

या यहाँ:

ग्राउंड प्लान I = 10m * 11m = 110m²
ग्राउंड प्लान II = ग्राउंड फ्लोर एरिया I + गैराज + रास्ता = 110m² + 22.44m² + 37.70m² = 170.14m²
ग्राउंड फ्लोर एरिया I = 110 / 365 = 0.30 अनुमति है 0.3
ग्राउंड फ्लोर एरिया II = 170.14 / 365 = 0.47 अनुमति है 0.45

सबसे पहले, यह जाँचना आवश्यक है कि किस संस्करण की भवन उपयोग विनियमन लागू करनी है।