पिता से ज़मीन खरीदना - घर बनाना हाँ या नहीं?

मुझे पता है, ये सवाल असल में कोई मुझे जवाब नहीं दे सकता (सिर्फ मैं खुद दे सकता हूँ), लेकिन कुछ संकेत या आइडियाज के लिए मैं बहुत आभारी रहूँगा।

स्थिति: एकल पालक माँ, जिसकी बच्ची विकलांग है, मासिक अपनी आय 3200€ (बच्चे के भत्ते, भरण-पोषण, देखभाल भत्ता सहित)। मैं अभी पेंशन प्राप्त कर रही हूँ, इसलिए "मुख्य आय" विभिन्न पेंशनों से लगभग 2000€ की है, जो अगले 2 वर्षों के लिए निश्चित है, नया आवेदन GRV में है या तो续 dalej स्वीकृति के लिए या पुन: प्रशिक्षण के लिए। अपनी पूंजी 45000€ उपलब्ध है। किराया 420€ तापमान सहित। (बिजली, बीमा, स्कूल भोजन, फोन, खाना आदि लगभग 750€) बाकी सब (जैसे कार) का भुगतान पहले ही हो चुका है।

वर्तमान रहने की स्थिति सीमांत है, क्योंकि मेरी बच्ची बहुत शोर करती है, इसलिए नई Wohnung का कोई सवाल ही नहीं है। जिस Wohnung में हम अभी रहते हैं, मैंने उसे अपने पिता से किराए पर लिया है, घर उनके और मेरे जैविक और सौतेले भाई का है। मैं किराया देती हूँ और मुझे पहले ही कहा गया है कि मुझे कुछ भी विरासत में नहीं मिलेगा। अब मुझे इस बात की इच्छा नहीं है कि मैं इस घर को ऋण मुक्त करूँ और मुझे कुछ भी हासिल न हो। मेरे पिता के पास एक Grundstück है, जो मैं उन्हें सामान्य बाज़ार मूल्य पर (यहाँ तक कि आसपास के दामों से ज्यादा) खरीद सकती हूँ :( - इसके लिए बाकी के भाई-बहनों को और अधिक विरासत मिलेगी ... ठीक है, माता-पिता विरासत देने के लिए नहीं होते, लेकिन अगर देते हैं तो सभी बच्चों को बराबर माना जाना चाहिए!? और बाकी लोगों ने Grundstück के लिए कुछ नहीं दिया, सिर्फ घर के लिए!

इसलिए मेरी योजना है, एक बंगलो बनाना, सामान्य, कुछ ज्यादा महंगा नहीं, स्वाभाविक रूप से आर्थिक रूप से उचित। Grundstück का अभी माप नहीं हुआ है, मैंने विक्रेता को संकेत दिया है कि 500m³ पर्याप्त हैं, बंगलो का रहने का क्षेत्रफल लगभग 115m² होगा। ज़मीन की थाली में मेरी मदद होगी, मेरे पुत्र के पिता कच्चा निर्माण करेंगे (कोई शुल्क नहीं लेंगे, बस अपने बेटे के लिए अच्छा चाहेंगे), खिड़कियाँ मुझे मेरे पिता की कंपनी से मिलेंगी (स्वयं की पूंजी से, हालांकि लकड़ी-एल्यूमिनियम संरचनाएं थोड़ी महंगी होती हैं), स्थापना - इसके लिए मेरे पास कोई है जो ऐसा करता है और एक परिचित के पास निर्माण कंपनी है, उसके माध्यम से मुझे सामग्री स्व-पुंजी मिलने की उम्मीद है, मेरे पड़ोसी बिजली मिस्त्री और हीटिंग/सैनिटेशन इंस्टालर हैं।

लागत:

Grundstück लगभग 30,000€

घर बनाने की लागत (मेरी अनुमान/आशा) लगभग 100,000 € (ठीक है, मैं 80,000 में काम चलाना चाहती हूँ, लेकिन फाइनेंसर कहते हैं कि कम से कम 100,000 लेना होगा)

अब कृपया अपनी राय या सवाल दें और पहले से ही धन्यवाद!!!

पुनः प्रशिक्षण के दौरान आय कैसी होती है?

निर्माण परियोजना के लिए: 100,000 € किस लिए? क्या जमीन शामिल है? एक "सामान्य" निर्माण के लिए यह बहुत कम होगा। सारी स्व-सेवा और दोस्ताना मदद के साथ शायद यह ठीक हो सकता है, लेकिन शायद यहाँ कोई यह नहीं कह सकता कि यह पर्याप्त होगा या नहीं।

अगर निर्माण होता है: बेटे के पिता, अपना पिता, परिचित, पड़ोसी ... सभी बातों को लिखित रूप में तय करें, अन्यथा आप जल्दी ही वित्तीय संकट में फंस सकते हैं।

अगर अपने पिता के साथ संबंध पहले से ही अच्छे नहीं हैं, तो मैं उन्हें निर्माण से दूर रखूँगा।

एक पुनर्प्रशिक्षण के दौरान आय कैसी होती है?

पुनर्प्रशिक्षण के दौरान यह समान ही रहेगा

वसीयत के कारण: अनिवार्य हिस्सा

बिल्कुल, मैं उसे भी आवेदन करूंगा

निर्माण परियोजना के बारे में: 100,000 यूरो किसलिए? क्या इसमें जमीन शामिल है? एक "साधारण" निर्माण के लिए यह यहाँ पर कहीं भी पर्याप्त नहीं होगा। सभी स्वयंसेवा कार्यों और दोस्ती की मददों के साथ शायद यह संभव हो सकता है, लेकिन शायद यहाँ कोई यह नहीं कह सकता कि यह ठीक होगा या नहीं।

100,000 मैं ऋण के रूप में लेना चाहता था और अपनी पूंजी अमूमन जमीन, नोटरी आदि के लिए थी

जब निर्माण होता है: बेटे के पिता, अपने पिता, परिचित, पड़ोसी ... सब कुछ लिखित में तय करें, अन्यथा आप जल्दी से आर्थिक पतन की स्थिति में पहुँच सकते हैं।

अगर अपने पिता के साथ संबंध वैसे ही ठीक नहीं हैं, तो मैं उन्हें निर्माण से दूर ही रखूंगा।

यह तो निश्चित ही, लेकिन वह संपर्क करेगा, कम से कम तब जब वह "खुबानी" की गंध महसूस करेगा और मुझे फिर से कहेगा कि मैं यह कर ही नहीं सकता (उन्होंने किराया भी खो दिया है और अपार्टमेंट शायद फिर से किराए पर देना मुश्किल होगा)

माफ़ कीजिए, मेरे जवाब अब उद्धरण के बीच में आ गए हैं ...

दीवार और फर्श की सामग्री की लागत - हाँ बिल्कुल, टेपेज़ करना मेरा दोस्त करेगा ... बाहरी परिसर मेरे भाई कर सकता है, तो केवल सामग्री और मैं माली हूँ :rolleyes:

अच्छा होता है जब दोस्त हों जो कुछ जानते हों। लेकिन कुछ तो तुम्हें उन्हें देना ही पड़ेगा अगर वो तुम्हारी मदद करने के लिए तैयार हैं। कोई भी बिना वजह दो हफ्तों की छुट्टियाँ खर्च नहीं करता।
मैं कहता हूँ: अगर कोई दोस्त मेरी तरफ मशीन लेकर आता है और कुछ डिबल लगाता है, तो उसे खाना-पीना मिलेगा।
अगर वह पूरा दिन दीवार रंगने और टेपिंग में बिताए, तो उसे पचास (या उसी के बराबर मुआवजा) मिलेगा। एक हफ्ते का काम या पूरा घर (दोस्ती की कीमत पर टेपिंग) के लिए और भी ज्यादा मिलेगा।
दीवार बनवाना टेपिंग से ज़्यादा खर्चीला होता है........ और, और, और...
फिर दोस्ती के काम के लिए बीमा के बारे में सोचो। उन्हें ठीक से सुरक्षित रखा जाना चाहिए।
इसलिए तुम्हें 100000 पर थोड़ा और जोड़ना होगा, लेकिन यह तुम्हारे लिए शायद कोई समस्या नहीं होगी (माफ़ करना, लेकिन तुम्हारे पहले वाक्य थोड़े उलझे हुए लग रहे हैं ;))