Traumfaenger
14/07/2017 22:56:35
- #1
अब बाजार की स्थिति से अलग, मेरी राय में 15 साल की उम्र निश्चित रूप से कीमत में कटौती का औचित्य देती है। अधिकांश उपकरणों (हीटिंग, खिड़कियां, ...) की सामान्य (गणनात्मक) उपयोग अवधि पहले ही काफी आगे बढ़ चुकी है। यदि आप मूल्य (भवन का) बनाए रखना चाहते हैं, तो जल्दी या देर से रखरखाव निवेश आवश्यक होंगे।
दूसरे तरीके से देखें: भवनों को आम तौर पर 2% रैखिक मूल्यह्रास के साथ लिखा जाता है (उपयोग अवधि 50 साल), तो 15 साल के बाद मूल्य का 30% खत्म हो जाता है..
हो सकता है... और दीर्घकालिक दृष्टिकोण में 2% मध्यम मुद्रास्फीति के साथ (!!!! जैसा कि ईसीबी ने भी लक्ष्य के रूप में रखा है !!!) आप 15 साल बाद खरीद कीमत को 1.35 के गुणक से गुणा कर सकते हैं। तब हम सीधे फिर से 95% पर होंगे, अब यह प्रश्न होगा कि ज़मीन के संदर्भ मूल्य और अचल संपत्ति बाजार कैसे विकसित हुए हैं। वर्तमान में आपूर्ति और मांग क्या कहती है?