steija1
20/09/2016 23:59:01
- #1
सभी को शुभ संध्या,
जबकि हमने कई सप्ताह से चुपचाप पढ़ते हुए विभिन्न विषयों में सीखने की कोशिश की है, हमारे अपने 2017 के मध्य से पहले की योजना वाले निर्माण प्रोजेक्ट के संबंध में कुछ सवाल सामने आए हैं।
शुरुआत में कुछ संक्षिप्त आधारभूत शर्तें:
- ज़मीन आरक्षित, विकास योजना बनाई जा रही है
- एकल परिवार का घर लगभग 190 वर्ग मीटर बिना तहखाने के
- बहुत आधुनिक शहरी विला बड़ी गैरेज के साथ
- कुल बजट लगभग 500,000€ (जिसमें लगभग 100,000€ जमीन की कीमत सहित नोटरी और संपत्ति कर शामिल हैं)
हमारी इच्छाएँ निश्चित रूप से सामान्य नहीं हैं लेकिन अतिशयोक्ति वाली भी नहीं, मूल रूप से ये देखने में तो कैटलॉग से संभव नहीं लगतीं, बल्कि ये काफी व्यक्तिगत हैं।
इसलिए हमने विशेष रूप से ऐसे बिल्डर्स से मुलाकात की है जो व्यक्तिगत योजनाएं बनाते हैं और अब तक काफी सफल रहे हैं। पहले प्रस्ताव आ गए हैं, उनमें निश्चित तौर पर और सुधार किया जाएगा।
पिछले सप्ताह एक व्यावसायिक यात्रा पर मुझे एक ऐसा प्रोजेक्ट मिला जो सभी इच्छाओं को तुरंत पूरा करता है। मैंने उस निर्माणकर्ता से संपर्क किया और एक बहुत ही अच्छा संवाद हुआ। 300 किमी से अधिक की दूरी के कारण हम सीधे निर्माण के लिए साथ नहीं आ सके। लेकिन उसने मुझे प्रस्ताव दिया कि मैं घर का निरीक्षण कर सकता हूँ (मैंने इंटरनेट पर योजनाएं देखी थीं)।
मेरा लक्ष्य अब यह है कि इन योजनाओं और एक निर्माण प्रभारी के साथ स्थानीय रूप से इस इच्छा को साकार किया जाए।
वह इस बात के लिए खुला था और कहा कि मैं प्राप्त कर सकता हूँ:
- स्थैतिकी (स्ट्रक्चरल इंजीनियरिंग)
- योजनाएं
- निर्माण आवेदन
- तैयार निविदा दस्तावेज (कानूनी जांच के बाद)
- प्रत्येक कारीगर की सटीक लागत उसके निर्माण के अनुसार
जमीन के पास एक परिचित की पत्नी जो एक वास्तुकार कार्यालय की मुखिया है, दूसरी पार्टी के प्रति खुली थी, लेकिन वहाँ बहुत सारी समन्वय की आवश्यकता थी और दस्तावेज़ों की जांच की जानी थी जिम्मेदारी के लिहाज से।
अब मेरा प्रश्न है, क्या यह एक संभव संरचना है? मैं अब इस विषय में इतना जानता हूँ कि मैं और मेरी पत्नी अधिक सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं और एक वास्तुकार के साथ अधिक विकल्प चाहते हैं। लेकिन क्या इस तरह का सहयोग सफल होगा? आखिरकार उसके पास हमारे सपनों के घर की योजनाएं हैं।
किस बात का ध्यान रखना चाहिए और "कट" कैसे बेहतर बनाया जाता है?
शुभकामनाएँ
जबकि हमने कई सप्ताह से चुपचाप पढ़ते हुए विभिन्न विषयों में सीखने की कोशिश की है, हमारे अपने 2017 के मध्य से पहले की योजना वाले निर्माण प्रोजेक्ट के संबंध में कुछ सवाल सामने आए हैं।
शुरुआत में कुछ संक्षिप्त आधारभूत शर्तें:
- ज़मीन आरक्षित, विकास योजना बनाई जा रही है
- एकल परिवार का घर लगभग 190 वर्ग मीटर बिना तहखाने के
- बहुत आधुनिक शहरी विला बड़ी गैरेज के साथ
- कुल बजट लगभग 500,000€ (जिसमें लगभग 100,000€ जमीन की कीमत सहित नोटरी और संपत्ति कर शामिल हैं)
हमारी इच्छाएँ निश्चित रूप से सामान्य नहीं हैं लेकिन अतिशयोक्ति वाली भी नहीं, मूल रूप से ये देखने में तो कैटलॉग से संभव नहीं लगतीं, बल्कि ये काफी व्यक्तिगत हैं।
इसलिए हमने विशेष रूप से ऐसे बिल्डर्स से मुलाकात की है जो व्यक्तिगत योजनाएं बनाते हैं और अब तक काफी सफल रहे हैं। पहले प्रस्ताव आ गए हैं, उनमें निश्चित तौर पर और सुधार किया जाएगा।
पिछले सप्ताह एक व्यावसायिक यात्रा पर मुझे एक ऐसा प्रोजेक्ट मिला जो सभी इच्छाओं को तुरंत पूरा करता है। मैंने उस निर्माणकर्ता से संपर्क किया और एक बहुत ही अच्छा संवाद हुआ। 300 किमी से अधिक की दूरी के कारण हम सीधे निर्माण के लिए साथ नहीं आ सके। लेकिन उसने मुझे प्रस्ताव दिया कि मैं घर का निरीक्षण कर सकता हूँ (मैंने इंटरनेट पर योजनाएं देखी थीं)।
मेरा लक्ष्य अब यह है कि इन योजनाओं और एक निर्माण प्रभारी के साथ स्थानीय रूप से इस इच्छा को साकार किया जाए।
वह इस बात के लिए खुला था और कहा कि मैं प्राप्त कर सकता हूँ:
- स्थैतिकी (स्ट्रक्चरल इंजीनियरिंग)
- योजनाएं
- निर्माण आवेदन
- तैयार निविदा दस्तावेज (कानूनी जांच के बाद)
- प्रत्येक कारीगर की सटीक लागत उसके निर्माण के अनुसार
जमीन के पास एक परिचित की पत्नी जो एक वास्तुकार कार्यालय की मुखिया है, दूसरी पार्टी के प्रति खुली थी, लेकिन वहाँ बहुत सारी समन्वय की आवश्यकता थी और दस्तावेज़ों की जांच की जानी थी जिम्मेदारी के लिहाज से।
अब मेरा प्रश्न है, क्या यह एक संभव संरचना है? मैं अब इस विषय में इतना जानता हूँ कि मैं और मेरी पत्नी अधिक सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं और एक वास्तुकार के साथ अधिक विकल्प चाहते हैं। लेकिन क्या इस तरह का सहयोग सफल होगा? आखिरकार उसके पास हमारे सपनों के घर की योजनाएं हैं।
किस बात का ध्यान रखना चाहिए और "कट" कैसे बेहतर बनाया जाता है?
शुभकामनाएँ