2018 या 2019 में आरक्षित जमीन खरीदें? सुझाव?

नमस्ते,

हमने इस साल के दौरान अपनी ज़मीन का हिस्सा भुगतान किया और आरक्षित करवा लिया है।
अब हम नोटरी के पास जाना चाहते हैं, लेकिन ऐसा लगता है कि विक्रेता समय खींच रहा है ताकि आधिकारिक नामांतरण और खरीद को 2019 तक टाला जा सके।

क्या आप इस बारे में कुछ जानते हैं? क्या हमें कोई नुकसान होगा अगर हम 2019 में ही आधिकारिक तौर पर खरीदारी करें और मालिक बनें? क्या कोई नया कानून या ऐसा कुछ लागू होने वाला है?

पहले से ही धन्यवाद।

क्या आपको इस बारे में कुछ पता है? क्या हमें कोई नुकसान होगा अगर हम 2019 में आधिकारिक तौर पर खरीदते हैं और मालिक बनते हैं? क्या हमें यहाँ कोई नया कानून या ऐसा कुछ उम्मीद करनी चाहिए?

नहीं, मेरी राय में लागू करने में कुछ महत्वपूर्ण नहीं है।

शायद यह विक्रेता के लिए कर संबंधी कारण हैं।

या आपको बस इतना जल्दी नोटरी अपॉइंटमेंट नहीं मिल पाता। यहां उदाहरण के लिए सभी नोटरी के पास 4-8 सप्ताह की प्रतीक्षा अवधि है, और वह भी बिना क्रिसमस के।

जब वित्त विभाग को संपत्ति अधिग्रहण कर के संबंध में संदेह होता है, तो यह आसान होता है यदि संपत्ति अधिग्रहण और निर्माण अनुबंध घर के लिए दो अलग-अलग वर्ष मौजूद हों।

यदि संपत्ति अधिग्रहण कर को लेकर कर कार्यालय को संदेह हो तो यह आसान होता है यदि भूमि अधिग्रहण और भवन निर्माण अनुबंध अलग-अलग दो वर्षों में हों।

क्या आपका मतलब है कि संपत्ति अधिग्रहण कर केवल जमीन के लिए देना होता है या पूरे संपत्ति के लिए?

यदि Grundstücksverkäufer घर निर्माता के समान है (या अन्यथा "समान"), तो Grunderwerbsteuer कुल मूल्य पर लगाया जाएगा। इसे दो वर्षों में बांटना मदद नहीं करेगा। वित्त विभाग वास्तव में मूर्ख नहीं है।