क्या जमीन खरीदें और बाद में बनाएँ?

नमस्ते, फिलहाल ऐसा लग रहा है कि हमें अपना घर बनाने का सपना स्थगित करना पड़ेगा, क्योंकि सार्वजनिक निधियाँ अस्वीकृत कर दी गई हैं और अब हमारे २५००० यूरो के किश्तीय कर्ज़ जो हम एक खराब संपत्ति के कारण अभी भी उठाए हुए हैं, हमारी राह में बाधा बन गए हैं, और इन्हें भी घर की वित्तपोषण योजना में शामिल कर बादलना संभव नहीं है। अब हमारे सामने यह सवाल है कि क्या कम से कम यह सलाहयुक्त होगा कि हम पहले जमीन खरीद लें, क्योंकि हमारे न्यू बिल्ड इलाके में केवल २ ज़मीन बची हैं। पर जब हम घर के लिए वित्तपोषण के लिए आवेदन करेंगे तो उसके बाद क्या स्थिति होगी? क्या यह बिना किसी परेशानी के हो सकता है? जमीन की वित्तपोषण अभी होगी और घर की वित्तपोषण वसंत २०१२ में होगी, क्योंकि तब मेरी पितृत्व अवकाश समाप्त हो जाएगी। या क्या किसी के पास कोई और सुझाव है कि इसे पूरी तरह कैसे संभव बनाया जा सके?

हू हू, क्या किसी के पास कोई जवाब है, कि क्या यह कोई समस्या नहीं है कि जमीन अब बनाई जाए और घर बाद में??

हैलो, क्या किसी के पास इसका जवाब है कि क्या यह कोई समस्या होगी अगर ज़मीन अभी बनाई जाए और घर बाद में बनाया जाए??

ज़मीन पर तो एक बंधक लगाया जाएगा, इसलिए इसे ऋण में शामिल किया जाना चाहिए।

और इसका क्या मतलब है, मैं भी ऐसा कुछ करने वाला हूँ...

सोचो अगर बाद में घर की फाइनेंसिंग उसी बैंक से होती है तो पर्याप्त "Eigenkapital" होने पर कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। हमनें यह लगभग इसी तरह किया था, बस हमने पहले ही ज़मीन का भुगतान कर दिया था और उसके बाद निर्माण शुरू किया (मार्च 2011 में शुरू हुआ)।