घर खरीदना और स्व-उपयोग या किराया

नमस्ते,

मेरे पास एक सवाल है, हमारे परिवार के करीबी समूह में एक मौका है कि हम एक घर सस्ते में खरीद सकें।

विक्रेता विवाहित है और अभी तलाक के दौर में है। वह खुद अब घर में नहीं रहता बल्कि अपनी नई परिवार के साथ रह रहा है। उसकी अभी की पत्नी और उनका एक बच्चे वहां अभी भी रहते हैं। वह भूमि रजिस्टर में नहीं है, केवल वह खुद है। दुर्भाग्य से वह अभी तक स्वेच्छा से नहीं निकली है और चूंकि तलाक अभी लंबित है, इसलिए घर खरीदने और किराया वसूलने का मौका हो सकता है।
एक सवाल: चूंकि वह काम नहीं करती और सहायता (हार्ज़4) प्राप्त करती है, तो क्या उसे 120 वर्ग मीटर के फ्लैट का अधिकार नहीं है और उसे इसके अनुरूप छोटा फ्लैट में जाना होगा, जिसका भुगतान अधिकारी करेगा?

अगर सवाल 1 लागू नहीं होता है, तो क्या मैं खरीदने के बाद अपनी जरूरत बता कर घर इस्तेमाल कर सकता हूं, लेकिन तब तक क्या मैं किराया वसूल सकता हूं जो अधिकारी या वह खुद भुगतान करेंगी?

कोई कानूनी सलाह नहीं!
खरीदने से किराया नहीं टूटता। इसलिए वर्तमान में घर का मुफ्त में उपयोग!? किराया बढ़ाने की मांग तुम्हारे द्वारा। समय सीमा! किस हद तक समायोजन संभव है? क्या होता है अगर कार्यालय भुगतान नहीं करता क्योंकि घर बहुत बड़ा है? खाली कराने की याचिका? क्या याचिका सफल होगी, क्योंकि वह बच्चा लेकर वहां रहती है (कठिनाई का मामला?)? आदि।

सवालों के सवाल। अब केवल वकील ही बचता है।

नमस्ते !

देखो इसे नॉर्डनी जैसा है ! इसमें बहुत सारे खतरे हैं। यह पैसा, समय और मानसिक प्रयास का नुकसान हो सकता है।

कार्यालय को भी कोई किराया देना لازमी नहीं है। बैंक वर्तमान विक्रेता को क्या कहती है ? क्या यहाँ अभी भी ऋण चुकाना बाकी है।

हैलो,

मुझे भी लगता है कि यह मामला रोचक हो सकता है।

स्वयं के उपयोग के कारण निकालने के लिए नोटिस देने के लिए (जो तब संभव है जब संपत्ति की दर्ज़ी जमीन के नाम हो चुकी हो !!!) मेरी राय में, सबसे पहले एक किरायेदारी समझौता होना चाहिए।

इस मामले में ऐसा नहीं माना जा सकता। इसलिए, यह अनिवार्य नहीं है कि स्वयं सहमति से किराया वगैरह दिया जाएगा।

ऐसे मामले में मैं निश्चित रूप से खरीदारी से पहले एक सक्षम विधि विशेषज्ञ से बात करूंगा ताकि एक ओर संभावनाओं को समझा जा सके और दूसरी ओर जोखिमों पर चर्चा हो सके।

शुभकामनाएं,

डिर्क

यह बहुत ही, बहुत रोमांचक होगा। अच्छी बात यह है कि परिणाम पूरी तरह से अनिश्चित है और लागत इतनी अधिक है कि यह किसी शौक के लिए संभवतः बहुत अधिक हो सकता है।

मैं हमेशा सोचता हूँ कि कोई गंभीरता से ऐसे विचार कैसे कर सकता है।

पिता "नई परिवार के साथ" रह रहे हैं और माँ को बच्चों के साथ घर से निकाल दिया जाना है क्योंकि अभी यह बहुत सुविधाजनक समय है। मैं इतना खाना नहीं खा सकता जितना मैं बनाना चाहता हूँ।